При подаче аукционной заявки участникам необходимо загрузить в систему документы в соответствии с требованиями аукционной документации. На основе полученных аукционных заявок Организатор принимает решение о допуске участников к аукционным торгам.
:
Да
Условия оплаты:
Размер задатка составляет 40 000 000,00 руб., задаток вносится в соответствии с договором о задатке на р/с 40702810190500000601 ООО «ЕДС Групп» ИНН 7842099272 КПП 784201001 в ПАО «БАНК «САНКТ-ПЕТЕРБУРГ» Санкт-Петербург, к/с 30101810900000000790 БИК 044030790. Заявитель представляет организатору в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счет, указанный в сообщении. Задаток должен поступить на указанный счет на дату составления протокола об определении участников торгов.
Заявитель вправе направить задаток без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке.
Условия невозврата задатка определяются проектом соглашения о задатке.
Местонахождение лота и условия поставки:
г. Санкт-Петербург, ул. Софийская, д.91
Адрес места поставки товара, проведения работ или оказания услуг:
192289, г. Санкт-Петербург, Софийская ул., д. 91
Комментарии: Организатор торгов ООО «ЕДС Групп» (ИНН
7842099272, ОГРН 1167847151823, 191015,
Санкт-Петербург, Таврическая 17-312, 89313024211,
EDS.Group@yandex.ru), действующий на основании
договора с ООО «Софийская 91» ИНН 7816639309, ОГРН
1177847150062, сообщает о проведении открытых
торгов в форме аукциона на понижение цены
(публичные торги) с открытой формой предложений по
продаже в электронной форме на www.b2b-center.ru
(площадка) имущества:
Лот №1 состоящий из:
1.1.
Объекты недвижимости:
А) Земельный участок,
кадастровый номер - 78:13:0007470:11, категория
земель: земли населенных пунктов, разрешенное
использование: для размещения складских объектов,
площадью 15 785кв.м. +/- 44кв.м., расположенный по
адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Софийская, д.91,
корпус 2, литера А; Обременения: - Ипотека, от
03.06.2011 года, номер регистрации
78-78-36/098/2011-386, в пользу ПАО «Балтийский
Инвестиционный Банк» (ИНН 7831001415),
-
обеспечить безвозмездное и беспрепятственное
использование объектов общего пользования
(пешеходные и автомобильные дороги, объекты
инженерной инфраструктуры), от 15.05.2000 года,
номер регистрации 1146069,2, в пользу:
Санкт-Петербург;
- Охранная зона подстанций и
других электротехнических сооружений, площадью 240
кв.м., от 26.09.2008 года, номер регистрации:
78-78-01/0534/2008-318, в пользу: публичный;
-
Охранная зона подстанций и других
электротехнических сооружений, площадью 203 кв.м.,
от 26.09.2008 года, номер регистрации:
78-78-01/0534/2008-323, в пользу: публичный;
-
Охранная зона кабельных линий электропередачи,
площадь. 328 кв.м., от 26.09.2008 года, номер
регистрации: 78-78-01/0534/2008-324, в пользу:
публичный;
- Охранная зона канализационных сетей,
площадью 62 кв.м., от 26.09.2008 года, номер
регистрации: 78-78-01/0534/2008-325, в пользу:
публичный;
- Охранная зона канализационных сетей,
площадью 12 кв.м., от 26.09.2008 года, номер
регистрации: 78-78-01/0534/2008-326, в пользу:
публичный
Б) Нежилое здание: Здание цеха по
производству колбасных изделий, деликатесов и
полуфабрикатов, кадастровый номер –
78:13:0007470:1048, назначение: нежилое здание,
площадью 5 877,6кв.м., расположенное по адресу: г.
Санкт-Петербург, ул.Софийская, д.91, корпус 2,
литера М;
Обременения: - Ипотека, от 15.09.2016
года, номер регистрации
78-78/036-78/079/014/2016-238/1, в пользу ПАО
«Балтийский Инвестиционный Банк» (ИНН
7831001415);
- аренда, договор аренды № Д0415-5680
от 12.04.2018г., заключен с ЗАО «СК Короча» (ИНН
3110009570), на неопределенный срок.
В) Нежилое
здание: Трансформаторная подстанция, кадастровый
номер – 78:13:0007470:1030, назначение: нежилое
здание, площадью 43,6кв.м., расположенное по
адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Софийская, д.91,
литера К;
Обременения: - Ипотека, от 03.06.2011
года, номер регистрации 78-78-36/098/2011-388, в
пользу ПАО «Балтийский Инвестиционный Банк» (ИНН
7831001415);
- сохранение в течение 10 лет профиля
деятельности предприятия, от 26.09.2000 года, в
пользу Санкт-Петербург, номер регистрации:
1247566,2
Г) Нежилое здание: Здание станции
очистки сточных вод, кадастровый номер –
78:13:0007470:1065, назначение: нежилое здание,
площадью 72кв.м., расположенное по адресу: г.
Санкт-Петербург, ул. Софийская, д.91, корпус 2,
литера Д; Обременения: - Ипотека, от 03.06.2011
года, номер регистрации 78-78-36/098/2011-389, в
пользу ПАО «Балтийский Инвестиционный Банк» (ИНН
7831001415);
Д) Нежилое здание:
Административно-бытовой блок с автомобильной
рампой, кадастровый номер – 78:13:0007470:1052,
назначение: нежилое здание, площадью 365,7кв.м.,
расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, ул.
Софийская, д.91, корпус 2, литера А; Обременения:
- Ипотека, от 03.06.2011 года, номер регистрации
78-78-36/098/2011-390, в пользу ПАО «Балтийский
Инвестиционный Банк» (ИНН 7831001415);
- аренда,
договор аренды №б/н от 11.10.2017 года, заключен с
ООО «Феникс Сервис» (ИНН 7842455379), срок - по
11.10.2018 года
Е) Нежилое здание: Склад сухих
компонентов, кадастровый номер –
78:13:0007470:1054, назначение: нежилое здание,
площадью 389,1кв.м., расположенный по адресу: г.
Санкт-Петербург, ул. Софийская, д.91, корпус 2,
литера Л; Обременения: - Ипотека, от 03.06.2011
года, номер регистрации 78-78-36/098/2011-391, в
пользу ПАО «Балтийский Инвестиционный Банк» (ИНН
7831001415);
Ж) Нежилое здание:
Производственно-складской корпус, кадастровый
номер – 78:13:0007470:1055, назначение: нежилое
здание, площадью 1 784,3кв.м., расположенный по
адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Софийская, д.91,
корпус 2, литера Е; Обременения: - Ипотека, от
03.06.2011 года, номер регистрации
78-78-36/098/2011-392, в пользу ПАО «Балтийский
Инвестиционный Банк» (ИНН 7831001415);
- аренда,
договор аренды №б/н от 15.03.2017 года, заключен с
ООО «МАХАОН» (ИНН 7839041219), срок – до
15.03.2020 года.
- аренда, договор аренды №б/н от
11.10.2017 года, заключен с ООО «Феникс Сервис»
(ИНН 7842455379), срок - по 11.10.2018 года
З)
Нежилое здание: Здание зарядки погрузчиков с
навесом, кадастровый номер – 78:13:0007470:1053,
назначение: нежилое здание, площадью 118,1кв.м.,
расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, ул.
Софийская, д.91, корпус 2, литера К; Обременения:
- Ипотека, от 03.06.2011 года, номер регистрации
78-78-36/098/2011-393, в пользу ПАО «Балтийский
Инвестиционный Банк» (ИНН 7831001415);
И) Нежилое
здание: Здание холодильной камеры №2 с
транспортным коридором (рампой), кадастровый номер
– 78:13:0007470:1051, назначение: нежилое здание,
площадью 958,2кв.м., расположенное по адресу: г.
Санкт-Петербург, ул. Софийская, д.91, корпус 2,
литера И. Обременения: - Ипотека, от 03.06.2011
года, номер регистрации 78-78-36/098/2011-394, в
пользу ПАО «Балтийский Инвестиционный Банк» (ИНН
7831001415);
- аренда, договор аренды №б/н от
11.10.2017 года, заключен с ООО «Феникс Сервис»
(ИНН 7842455379), срок - по 11.10.2018
года.
Начальная продажная стоимость земельного
участка в составе цены лота: 443 016 722,70 рублей
(НДС не облагается). Начальная продажная стоимость
недвижимого имущества в составе цены лота (за
исключением земельного участка): 256 204 027,45
рублей (в т.ч. НДС)
1.2. Оборудование, в т.ч.
неразрывно связанное с Объектами недвижимости и
обеспечивающее их функционирование (Оборудование):
1.2.1. Оборудование в количестве 46
наименований. Полный перечень опубликован на
Площадке.
1.2.2. Объекты, неразрывно связанные с
Объектами недвижимости, указанными в п.п. 1.1.,
служащие для обеспечения их функционирования:
1.
Железная дорога 3 (протяженность - 183 метра);
2.
Газопровод (Софийская 91) Страна,
завод-изготовитель Россия. 294,5 метра,
сталь+полиэтилен, диам. 160, 133; 2006 года
выпуска.
1.2.3. Производственное оборудование: в
количестве 111 наименований. Полный перечень
опубликован на Площадке.
Оборудование, указанное
в пунктах 1.2.1-1.2.3 является залогом в пользу
ПАО «Балтийский Инвестиционный Банк» (ИНН
7831001415) по Договору о Залоге № ЗЛГ/14/129 от
26.03.2014 года.
1.2.4. Оборудование газовой
котельной в количестве 6 наименований. Полный
перечень опубликован на Площадке.
Начальная
продажная стоимость всего движимого имущества: 178
040 086,88 рублей (в т.ч НДС).
Предметы залога
реализуются с согласия ПАО «БАЛТИНВЕСТБАНК»
(Залогодержатель) на заключение Договора
купли-продажи имущества по итогам торгов.
Обременение в виде залога по Договору о Залоге №
ЗЛГ/14/129 от 26.03.2014 года, а также записи об
ипотеке будут сняты (посредством обращения
Банка-залогодержателя в соответствующие
регистрационные органы), до полной оплаты общей
стоимости имущества по Договору купли-продажи
имущества.
Начальная цена лота 877 260 837, 03
руб. в т.ч. НДС.
Заявитель вправе изменить или
отозвать свою заявку на участие в торгах в любое
время до окончания срока представления заявок на
участие в торгах. Заявка оформляется заявителем в
форме электронного документа в письменной
электронной форме на русском языке в свободной
форме и должна содержать: наименование,
организационно-правовая форма, место нахождения,
почтовый адрес заявителя; номер контактного
телефона, адрес электронной почты заявителя;
сведения о наличии или об отсутствии
заинтересованности заявителя по отношению к
организатору и собственнику имущества и о
характере этой заинтересованности.
Заявка должна
содержать обязательство заявителя приобрести
реализуемое имущества по цене, определенной по
итогам торгов, в случае признания участника
победителем.
К заявке на участие в торгах должны
прилагаться копии следующих документов:
- выписка
из единого государственного реестра юридических
лиц (для юридического лица), - выписка из единого
государственного реестра индивидуальных
предпринимателей (для индивидуального
предпринимателя),
- документы, удостоверяющие
личность (для физического лица),
- надлежащим
образом заверенный перевод на русский язык
документов о государственной регистрации
юридического лица или государственной регистрации
физического лица в качестве индивидуального
предпринимателя в соответствии с законодательством
соответствующего государства (для иностранного
лица);
- документ, подтверждающий полномочия лица
на осуществление действий от имени заявителя.
-
письмо за подписью единоличного исполнительного
органа или иного уполномоченного лица о крупности
сделки/сделки с заинтересованностью/сделки,
подлежащей одобрению в соответствии с иными
ограничениями, определенными уставом, либо письмо
об отсутствии необходимости одобрения сделки как
крупной/сделки с заинтересованностью/не подлежащей
одобрению в соответствии с иными ограничениями,
определенными уставом; в случае крупности
сделки//сделки с заинтересованностью/сделки,
подлежащей одобрению в соответствии с иными
ограничениями, определенными уставом - решение
уполномоченных органов об одобрении сделки как
крупной/ сделки с заинтересованностью/сделки,
подлежащей одобрению в соответствии с иными
ограничениями, определенными уставом;
- соглашение
о задатке, заявитель вправе направить задаток без
представления подписанного договора о задатке. В
этом случае перечисление задатка заявителем в
соответствии с электронным сообщением о продаже
признается акцептом договора о задатке.
Документы,
прилагаемые к заявке, представляются в надлежаще
заверенных копиях в форме электронных документов,
подписанных электронной цифровой подписью
заявителя.
Размер задатка составляет 40 000
000,00 руб., задаток вносится в соответствии с
договором о задатке на р/с 40702810190500000601
ООО «ЕДС Групп» ИНН 7842099272 КПП 784201001 в ПАО
«БАНК «САНКТ-ПЕТЕРБУРГ» Санкт-Петербург, к/с
30101810900000000790 БИК 044030790. Заявитель
представляет организатору в форме электронного
сообщения подписанный квалифицированной
электронной подписью заявителя договор о задатке и
направляет задаток на счет, указанный в сообщении.
Задаток должен поступить на указанный счет на дату
составления протокола об определении участников
торгов.
Заявитель вправе направить задаток без
представления подписанного договора о задатке. В
этом случае перечисление задатка заявителем в
соответствии с электронным сообщением о продаже
признается акцептом договора о задатке.
Условия
невозврата задатка определяются проектом
соглашения о задатке.
Документы, прилагаемые к
заявке, представляются в надлежаще заверенных
копиях в форме электронных документов, подписанных
электронной цифровой подписью заявителя с
14.08.2018 по 17.00 12.09.2018 по московскому
времени.
Начало торгов в 09.00 13.09.2018. При
отсутствии в течении 30 минут заявки на участие в
торгах, содержащей предложение о цене имущества,
которая не ниже установленной начальной продажи
имущества, в следующие 30 минут производится
снижение начальной цены с «шагом снижения» в
размере 42 328 802,31 руб. каждые 30 минут,
начиная с 09.30 московского времени 13.09.2018.
Минимальная цена продажи (стоимость имущества на
последнем шаге) 200 000 000 рублей, в т.ч.
НДС.
Победителем торгов по продаже имущества
посредством публичного предложения признается
участник торгов, который представил необходимые
документы, для участия в торгах, оплатил задаток и
представил в установленный срок (в период торгов)
заявку на приобретение имущества, содержащую
предложение о цене имущества, которая не ниже
начальной цены продажи имущества, установленной на
начало соответствующего этапа проведения торгов,
при отсутствии предложений других участников
торгов по продаже имущества посредством публичного
предложения, поданных ранее. Для признания торгов
состоявшимися и определения победителя торгов
посредством публичного предложения достаточно
участия одного участника, подавшего заявку,
представившего необходимые документы для участия в
торгах и оплатившего задаток.
С момента
определения победителя торгов по продаже имущества
посредством публичного предложения прием заявок
прекращается. Подведение итогов торгов состоится в
18.00 13.09.2018 г. на площадке, либо после подачи
заявки, к которой приложены все установленные
извещением документы и уплачен задаток или по
окончанию периода, в котором представлена заявка
на участие в торгах, к которой приложены все
установленные извещением документы и уплачен
задаток.
Решение о непризнании участника
победителем торгов (решение о недопуске заявителя
к участию в торгах) принимается в случае, если:
заявка на участие в торгах не соответствует
требованиям, установленным в извещении;
представленные заявителем документы не
соответствуют установленным к ним требованиям или
недостоверны; поступление задатка на счета,
указанные в сообщении о проведении торгов, не
подтверждено на дату составления протокола о
допуске к участию в торгах.
Проект договора
купли-продажи предприятия и подписанный
электронной подписью организатора торгов договор о
задатке подлежат размещению на электронной
площадке.
Договор купли-продажи заключается с
победителем торгов, в течение пяти дней после
получения предложения о заключении договора,
покупная стоимость за вычетом суммы задатка
вносится победителем на р/с 40702810000000035749
ООО «СОФИЙСКАЯ 91» ИНН 7816639309 КПП 781601001
ОГРН 1177847150062 в ПАО "БАЛТИНВЕСТБАНК" г.
Санкт-Петербург БИК 044030705 К/с
30101810500000000705. Договором купли-продажи
предусматривается возможность аккредитивной формы
расчетов.
Переход права собственности
осуществляется после оформления (открытия)
безотзывного непокрытого неподтвержденного
аккредитива.
Место проведения процедуры:
Данная процедура проводится в электронной форме на ЭТП группы B2B-Center (www.b2b-center.ru). Предложения участников подаются в форме электронного документа.
Организатор подвел итоги 14.09.2018 в 16:02 и выбрал победителя ЗАО "СК Короча" – (Участник 3) (Джуган Ю.Н.) с заявкой от 13.09.2018 17:01 и ценой 200 000 000,07 руб. (цена с НДС)
