Покупка жилых помещений с предоставлением по договору найма жилого помещения детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей сирот, оставшихся без попечения родителей

Установлены в соответствии с п. 1 ст. 549 ГК РФ, п. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 28, ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Необходимо приложить документы: - копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта, содержащая в том числе данные о правообладателе, подтверждающие регистрацию его права на предлагаемый в заявке объект недвижимого имущества (в соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ, Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»); - в случае, если объект недвижимости принадлежит нескольким лицам на праве общей (долевой или совместной) собственности и в закупке участвует непосредственно один из них, дополнительно необходимо предоставить копию нотариально заверенной доверенности на осуществление сделок с имуществом (с правом подписания государственного контракта) и правом получения денежных средств, на имя собственника-участника закупки, от остальных собственников (срок действия доверенности не должен быть менее срока исполнения контракта) в соответствии с ч. 1, ст. 246 ГК РФ, ч. 2, ст. 253 ГК РФ; - в случае приобретения жилого помещения в браке предоставит копию нотариально удостоверенного согласия супруга (супруги) на право распоряжения участником закупки объектом недвижимости либо копию нотариально заверенного брачного договора; - при собственности (в том числе долевой) несовершеннолетних лиц предоставляется копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта, содержащая в том числе данные о правообладателе, подтверждающие регистрацию его права на предлагаемый в заявке объект недвижимого имущества (в соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ, Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») и разрешение органов опеки и попечительства на право распоряжения участником закупки собственностью несовершеннолетних лиц (в соответствии абз. 2,3 ч. 3 ст. 60 СК РФ, ч.2 ст.37 ГК РФ); - в случае подачи заявки на участие в закупке представителем собственника необходимо предоставить документы на жилое помещение, а также копию нотариальной доверенности на право представления интересов собственника (ов) жилого помещения в части подачи заявки на участие в закупке, с правом получения денежных средств представителем собственника, выполнения иных действий по продаже жилого помещения. Основание: Гражданский кодекс Российской Федерации; Жилищный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 13.07.2015 г. №218 –ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; Разъяснения Министерства Финансов Российской Федерации от 14.03.2023 №24-06-06/21094, Письмо Минфина России от 05.12.2023 №24-06-06/116934 «О рассмотрении обращения».