| Наименование характеристики |
Значение характеристики |
Единица измерения
характеристики |
Инструкция по заполнению
характеристик в заявке |
| Отопление |
индивидуальное |
|
|
|
Централизованное |
|
|
|
автономное |
|
|
| Наружные стены (несущие и ограждающие конструкции), в том числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме |
монолитного железобетонного каркаса с заполнением |
|
|
|
Стены из каменных конструкций (кирпич, блоки) |
|
|
|
железобетонных панелей |
|
|
|
крупных железобетонных блоков |
|
|
| Приборы учета (счетчики) |
электроэнергии, газа (при наличии), холодной воды. Приборы учета, в рабочем состоянии, опломбированные, подключенные к соответствующим коммуникациям, без видимых повреждений (наличие целостности пломб, отсутствие повреждений корпуса) |
|
|
| Электрооборудование |
электропроводка, розетки, выключатели, счетчик учета электроэнергии, патроны, лампочки, в исправном состоянии |
|
|
| Системы вентиляции |
В исправном состоянии |
|
|
| Входная дверь жилого помещения |
Металлическая. утепленная дверь с замком, ручками и дверным глазком Входная дверь должна быть, с исправным внутренним замком, ? 2 комплектом ключей , ручками, функционирующей, не разбита, не иметь скрытых и видимых повреждений. Должна свободно открываться и закрываться, швы по периметру должны быть герметичны. Все запорные устройства должны быть в рабочем состоянии, в наличии, крепления надежно зафиксированы |
|
|
| Плита для приготовления пищи |
Электрическая с духовым шкафом или газовая с духовым шкафом или встроенная варочная поверхность с духовым шкафом. В рабочем состоянии. Количество конфорок не менее 2. Не должна иметь видимых и скрытых дефектов (недостатков), препятствующих использованию по назначению |
|
|
| Внутренняя отделка стен кухни |
Оклейка стен обоями или шпаклевка стен под обои с окраской водоэмульсионной или акриловой краской (за исключением части стены (стен) в кухне, примыкающей(-их) к рабочей поверхности, и части стены (стен) примыкающей(-их) к умывальнику, отделка которых производится керамической плиткой) Оклейка стен обоями или шпаклевка стен под обои с окраской водоэмульсионной или акриловой или масляно-эмальной, или керамическая плитка |
|
|
| Оснащение ванной |
Ванная и умывальник со смесителем и сифоном или душевая кабина и умывальник со смесителем и сифоном. Между ванной, раковиной и прилегающими стенами не должно быть зазоров, щелей, допускающих протекание воды в процессе эксплуатации. Ванна, душевая кабина должны быть закреплены к полу, не шататься. Сантехническое оборудование должно быть исправным и функционирующим, без скрытых и видимых повреждений (трещин, сколов, пятен, ржавчины и т.д.), смесители не должны подтекать |
|
|
| Газоснабжение |
Централизованное (при наличии в соответствии с проектной документацией), с устройством сигнализаторов загазованности, сблокированных с быстродействующим запорным клапаном, установленным первым по ходу газа на внутреннем газопроводе жилого здания с возможностью аварийно-диспетчерского обслуживания, а также с установкой легкосбрасываемых оконных блоков (в соответствии с проектной документацией) |
|
|
| Междуэтажные перекрытия дома в котором находится жилое помещение |
железобетонные плиты |
|
|
| Отделка потолков жилого помещения, в коридоре, на кухне и в санузлах |
водоэмульсионной или иной аналогичной краской либо конструкцией из сварной виниловой пленки (ПВХ) или бесшовного тканевого полотна, закрепленных на металлическом или пластиковом профиле под перекрытием (натяжные потолки). Все покрытие должно быть ровным, без видимых и скрытых повреждений |
|
|
| Внутренняя отделка стен жилого помещения и коридора |
Оклейка стен обоями. Обои наклеены целыми полотнами, должны плотно прилегать к стенам, без видимых признаков отклеивания и отслоения. На обоях не должно быть пятен, следов водяных потеков, плесневидных пятен, механических повреждений и т.п. Кромка обоев под потолком в один уровень. При отсутствии обоев за радиаторами отопления, стены за радиаторами окрашены краской, близкой к цвету обоев. За радиаторы отопления обои заводят на 10-20 см |
|
|
| Полы в санузлах |
керамическая плитка Все покрытие должно быть ровным, без видимых и скрытых повреждений. Отсутствие на плитке: трещины, сколы, отклеивание или разрушение плиток, разрушение затирочного слоя между плитками, следов загрязнений плиток и затирочного слоя, частичное выпадение или неплотное прилегание плиток, поражения домовым грибком |
|
|
| Плинтуса в жилой комнате, прихожей, кухонной зоне |
Плинтуса пластиковые (ПВХ), или МДФ ламинированные, или деревянные обработанные лаком или шпонированные или окрашены краской. Отсутствие деформации, трещин, следов загрязнений, поврежденных участков, вздутий, царапин |
|
|
| Водоотведение |
Централизованное. В исправном состоянии |
|
|
| Количество жилых комнат, шт |
≥ 1,00 |
|
|
| Электроснабжение жилого помещения |
Централизованное, с электрическим щитком с устройствами защитного отключения |
|
|
| Внутренняя отделка стен в санузлах |
Водоэмульсионной или иной аналогичной краской в помещениях ванной комнаты (части стены (стен) в ванной комнате, примыкающей(-их) к ванне и умывальнику, отделка которых производится керамической плиткой), туалета (совмещенного санузла), кладовых или облицованы керамической плиткой (отсутствие на плитке: трещин, сколов, отклеивания или разрушений плиток, разрушений (отсутствие) затирочного слоя между плитками, следов загрязнений плиток и затирочного слоя, частичное выпадение или неплотное прилегание плиток, поражения домовым грибком) |
|
|
| Горячее водоснабжение |
Автономное |
|
|
|
электрический водонагреватель |
|
|
|
газовый водонагреватель |
|
|
| Расположение жилого помещения (квартиры) |
жилое помещение (квартира) не располагается в цокольном, полуподвальном и мансардном этаже |
|
|
| Приборы отопления (радиаторы) |
радиаторы (отопительные приборы или иные теплопотребляющие элементы внутридомовой системы теплоснабжения) отопления с терморегуляторами (при технологической возможности в соответствии с проектной документацией) в исправном состоянии |
|
|
| Жилое помещение, м2 (согласно п. 5.11 СП 54.13330.2022 «СНИП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные» |
≥ 16,00 |
|
|
| Пол (покрытие) жилого помещения, кухне и коридоре |
ламинат класса износостойкости 22 и выше или из линолеума на вспененной основе Если покрытие линолеум: -полотно линолеума закреплено металлическими порожками; - кромки стыкуемых полотнищ линолеума склеены и плотно прилегают к друг к другу. Если покрытие ламинат не должно быть: деформации панелей, зазоров между панелями, сколов, расслоения, царапин и вмятин. Все покрытие должно быть ровным, без видимых и скрытых повреждений. В местах примыкания полов к стенам должно быть наличие плинтуса. Между стеной и плинтусом не должно быть щелей. |
|
|
| Класс энергоэффективности многоквартирного дома |
Не ниже первых четырех (А++, А+, А, В) наивысших классов |
|
|
| Сантехника кухни |
мойка со смесителем и сифоном или раковина со смесителем и сифоном; Сантехническое оборудование должно быть исправным и функционирующим, без скрытых и видимых повреждений (трещин, сколов, пятен, ржавчины и т.д.), смесители не должны подтекать |
|
|
| Окна жилого помещения |
ПВХ профилей с двухкамерными стеклопакетами. Наличие оконной фурнитуры. Окна должны быть в исправном рабочем состоянии, не иметь скрытых и видимых повреждений (трещин, вмятин, дыр, сколов и т.д.). Створки должны свободно открываться и закрываться, швы по периметру должны быть герметичны. Все запорные устройства должны быть в рабочем состоянии, в наличии, крепления надежно зафиксированы |
|
|
| Межкомнатные двери жилого помещения |
Деревянные и/или МДФ. С дверными ручками и обшита наличниками. Межкомнатные двери должны быть в исправном рабочем состоянии, функционирующими, не разбиты, не иметь скрытых и видимых повреждений (трещин, вмятен, дыр, сколов и т.д.). Все запорные устройства должны быть в рабочем состоянии, в наличии, крепления надежно зафиксированы |
|
|
| Оснащение туалета |
Унитаз со смывным бачком и запорной арматурой. Унитаз должен быть хорошо закреплен, не шататься. Сантехническое оборудование должно быть исправным и функционирующим, без скрытых и видимых повреждений (трещин, сколов, пятен, ржавчины и т.д.), смесители не должны подтекать |
|
|
| Водоснабжение |
Централизованное. В исправном состоянии |
|
|
| Год постройки |
Не ранее 2025 года |
|
|
| Общая площадь квартиры (без учета холодных помещений), м2 |
≥ 29,64 |
|
|
Зарегистрироваться
Войти
Все сервисы
