| Наименование характеристики |
Значение характеристики |
Единица измерения
характеристики |
Инструкция по заполнению
характеристик в заявке |
| Общая площадь жилого помещения |
≥ 34,50 |
|
|
| Количество этажей в доме |
≥ 5,00 |
|
|
| Расположение жилого помещения |
Жилое помещение (квартира) не расположено в подвальных, цокольных мансардных технических этажах многоквартирного жилого дома |
|
|
| Балкон или лоджия |
Отсутствие |
|
|
|
Наличие |
|
|
| Износ жилого помещения (квартиры) и дома |
≤ 30,00 |
|
|
| Общие требования к многоквартирному дому |
Не признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в порядке, установленном действующим законодательством РФ. Основания, фундамент, несущие конструкции и стены многоквартирного жилого дома не имеют разрушения, повреждения, деформации, трещины в кладке или выпадение кирпичей, смещения плит одной относительно другой, следов протечек или промерзаний (на плитах, стенах, кровле, потолке и др.), каких-либо других визуально определяемых дефектов и иных недостатков технического состояния общего имущества многоквартирного жилого дома. Надлежащее состояние кровли и помещений подвалов |
|
|
| Общие требования к жилому помещению (квартире) |
Жилое помещение (квартира) пригодно для проживания граждан и свободно от проживания третьих лиц имеющих право пользования данной квартирой, соответствует техническим и санитарным требованиям, благоустроенно применительно к условиям города Новоалтайска. Состояние жилого помещения (квартиры) не требует капитального или текущего ремонта. Помещение находится в здании капитального типа и оборудовано центральным отоплением, электроснабжением, центральным холодным водоснабжением, центральным горячим водоснабжением, канализацией, централизованным газоснабжением (при наличии), вентиляцией. Все внутриквартирные инженерные системы в исправном, рабочем состоянии. В жилом помещении (квартире) установлены индивидуальные приборы учета газоснабжения (при наличии), ГВС и ХВС, подключенных к соответствующим коммуникациям, опломбированные и с действующим сроком поверки. Жилое помещение (квартира) соответствует санитарным и техническим требованиям и нормам к жилым помещениям, установленным разделом II Положения «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 |
|
|
| Энергоэффективность дома в котором расположено жилое помещение(квартира) |
Класс энергетической эффективности не ниже первых пяти наивысших классов, предусмотренных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06.06.2016 г. № 399/пр "Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов" в соответствии с подпунктом "и" пункта 7 Правил установления требований энергетической эффективности товаров, работ, услуг при осуществлении закупок для обеспечения государственных и муниципальных нужд, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.12.2009 г. № 1221 |
|
|
| Материал стен многоквартирного жилого дома |
монолитно-кирпичные |
|
|
|
панельные |
|
|
|
кирпичные |
|
|
|
из ячеистого бетона |
|
|
| Архитектурно-планировочное решение квартиры (соответствие планировки квартиры техническому плану) |
Жилое помещение (квартира) соответствует типовому проекту (переустройство или перепланировка квартиры согласованы в установленном порядке) |
|
|
| Электроснабжение |
Электропроводка скрытая, без скруток, наличие электрической разводки, выключателей, розеток, патронов, лампочек в каждом помещении квартиры, подключено к инженерным сетям, без повреждений и в исправном состоянии. Наличие электрического щитка с прибором учета электроэнергии в исправном состоянии, опломбированный и с действующим сроком поверки (в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации») |
|
|
| Оборудование санузла |
Умывальник, унитаз в комплекте со смывным бачком без видимых повреждений (трещин, сколов, ржавчины, загрязнений и т. д.), в рабочем состоянии |
|
|
| Сантехническое оборудование |
Ванна со смесителями и душевой сеткой, подключенными к системе водоснабжения и канализации в исправном состоянии, не требующее ремонта, без сколов, трещин, следов протечек, царапин, ржавчины, нарушения целостности |
|
|
|
Душевая кабина со смесителями и душевой сеткой, подключенными к системе водоснабжения и канализации в исправном состоянии, не требующее ремонта, без сколов, трещин, следов протечек, царапин, ржавчины, нарушения целостности |
|
|
| Система водоснабжения |
Наличие разводки трубопровода ХВС, ГВС, в исправном состоянии, не требующее ремонта, без сколов и трещин, следов протечек, царапин, ржавчины, нарушения целостности |
|
|
| Система канализации |
в исправном состоянии, не требующее ремонта, без сколов и трещин, следов протечек, царапин, ржавчины, нарушения целостности |
|
|
| Система отопления |
Все оборудование исправно и функционирующее, без видимых повреждений. Радиаторы отопления заводского изготовления с установленными на них отсекающими кранами, равномерно окрашены, без следов сколов, протечек, царапин, ржавчины в каждой комнате |
|
|
| Система вентиляции |
Наличие работоспособной системы вентиляции, с вентиляционными решетками, не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов (вспомогательных помещений) с жилыми комнатами |
|
|
| Оборудование кухни |
Наличие мойки со смесителем, подключенным к системе водоснабжения и канализации, в исправном состоянии, не требующее ремонта, без сколов и трещин, следов протечек, царапин, ржавчины, без нарушения целостности. Плита (не менее 2 конфорок), в исправном состоянии, подключенная к системе электро- или газоснабжения (в соответствии с проектным решением) |
|
|
| Окна |
Оконные блоки, откосы из ПВХ с цельным стеклопакетом без повреждений и трещин, дефектов остекления, в исправном состоянии, запорные устройства в исправном состоянии. Наличие подоконников, подоконники выполнены из панелей ПВХ и не имеют трещин, царапин |
|
|
| Внутренняя отделка |
Наличие, без нарушения целостности и видимых повреждений (в том числе отслоений, загрязнений, сколов, порывов) |
|
|
| Внутренняя отделка кладовой (гардеробной) при наличии |
значение характеристики отсутствует (при отсутствии кладовой (гардеробной)) |
|
|
|
Наличие, без нарушения целостности и видимых повреждений (в том числе отслоений, загрязнений, сколов, порывов) |
|
|
| Пол (покрытие): санузел, ванная комната |
керамическая напольная плитка без нарушения целостности и повреждений (единое полотно) |
|
|
|
линолеум на вспененной основе, без нарушения целостности и повреждений (единое полотно) |
|
|
| Пол (покрытие): лоджия или балкон (при наличии балкона или лоджии) |
ламинат без нарушения целостности и повреждений |
|
|
|
керамическая напольная плитка без нарушения целостности и повреждений |
|
|
|
линолеум на вспененной основе без нарушения целостности и повреждений |
|
|
|
деревянное покрытие (половая доска из натуральной древесины, окрашенная краской, предназначенной для напольного покрытия).без нарушения целостности и повреждений |
|
|
|
значение характеристики отсутствует (при отсутствии балкона или лоджии) |
|
|
| Пол (покрытие): жилая(ые) комната(ы), кухня, прихожая |
деревянное покрытие (половая доска из натуральной древесины, окрашенная краской, предназначенной для напольного покрытия).без нарушения целостности и повреждений (единое полотно), наличие плинтусов обязательно |
|
|
|
линолеум на вспененной основе. без нарушения целостности и повреждений (единое полотно), наличие плинтусов обязательно |
|
|
|
паркетное покрытие.без нарушения целостности и повреждений (единое полотно), наличие плинтусов обязательно |
|
|
|
керамическая напольная плитка без нарушения целостности и повреждений (единое полотно), наличие плинтусов обязательно. |
|
|
|
ламинат, класс 22 и выше, без нарушения целостности и повреждений (единое полотно), наличие плинтусов обязательно |
|
|
| Потолки (отделка) |
Окраска |
|
|
|
Натяжной потолок |
|
|
|
ПВХ панели |
|
|
|
Декоративная ПВХ (полистирольная) плитка |
|
|
|
Побелка |
|
|
| Отделка стен санузла, ванной комнаты |
керамическая плитка, без нарушения целостности, повреждений |
|
|
|
окраска водоэмульсионной (за исключением части стен, в ванной комнате, примыкающей к ванне и умывальнику, отделка которых производится керамической плиткой) без нарушения целостности, повреждений; выгорания |
|
|
| Отделка стен: лоджия или балкон (при наличии балкона или лоджии) |
оклеены обоями, без нарушения целостности, повреждений; потертостей, выгорания |
|
|
|
окрашенным водоэмульсионной (аналогичной) краской, без нарушения целостности, повреждений; потертостей, выгорания |
|
|
|
значение характеристики отсутствует (при отсутствии балкона или лоджии) |
|
|
|
покрыты декоративной (гипсовой) штукатуркой, без нарушения целостности, повреждений; потертостей, выгорания |
|
|
| Отделка стен: прихожая, жилая (ые) комната (ы) |
оклеены обоями (без нарушения целостности, повреждений; потертостей, выгорания) |
|
|
|
покрыты декоративной и (или) гипсовой штукатуркой. (без нарушения целостности, повреждений; потертостей, выгорания) |
|
|
|
окрашенным водоэмульсионной и (или) иной аналогичной краской, (без нарушения целостности, повреждений; потертостей, выгорания) |
|
|
| Отделка стен: кухня |
окрашенным водоэмульсионной и (или) иной аналогичной краской (за исключением стены, примыкающей к рабочей поверхности «фартук», отделка которой производится керамической плиткой, оргстеклом или мдф панелями, участок «фартука» за варочной плитой, отделка- керамическая плитка, оргстекло). (без нарушения целостности, повреждений; потертостей, выгорания) |
|
|
|
оклеены обоями (за исключением стены, примыкающей к рабочей поверхности «фартук», отделка которой производится керамической плиткой, оргстеклом или мдф панелями, участок «фартука» за варочной плитой, отделка- керамическая плитка, оргстекло). (без нарушения целостности, повреждений; потертостей, выгорания) |
|
|
|
покрыты декоративной и (или) гипсовой штукатуркой (за исключением стены, примыкающей к рабочей поверхности «фартук», отделка которой производится керамической плиткой, оргстеклом или мдф панелями, участок «фартука» за варочной плитой, отделка- керамическая плитка, оргстекло). (без нарушения целостности, повреждений; потертостей, выгорания) |
|
|
| межкомнатные двери |
полотно с дверными ручками, наличники, доборы, без повреждений и трещин, в исправном состоянии. Дверная фурнитура в рабочем состоянии, без нарушений целостности, повреждений; потертостей, выгорания. Однотипные дверные полотна, наличники, доборы без следов многослойного окрашивания |
|
|
| Дверной проем в кухне |
Арка |
|
|
|
Дверной проем |
|
|
|
Межкомнатная дверь |
|
|
| Дверной проем в других комнатах |
Межкомнатная дверь |
|
|
| входная дверь |
металлическая, утепленная, с замком и ручками в исправном состоянии. Наличие наличников обязательно. Дверная фурнитура, наличники в рабочем состоянии, без нарушений целостности, повреждений; потертостей, выгорания |
|
|
| балконная дверь или дверь на лоджию (при наличии балкона или лоджии) |
из блоков ПВХ с цельным стеклопакетом без повреждений и трещин, в исправном состоянии, запорные устройства в исправном состоянии |
|
|
|
значение характеристики отсутствует (при отсутствии балкона или лоджии) |
|
|
Зарегистрироваться
Войти
Все сервисы
