| Наименование характеристики |
Значение характеристики |
Единица измерения
характеристики |
Инструкция по заполнению
характеристик в заявке |
| Крыша жилого здания (верхняя ограждающая конструкция) |
Целая, без видимых дыр, служит для защиты от атмосферных воздействий и состоит из несущей жесткой конструкции, поддерживающей кровлю и водозащитного кровельного покрытия (кровли), лежащего на несущей конструкции |
|
|
| Этаж |
Любой, кроме подвального, цокольного или мансардного |
|
|
| Водоотведение |
Централизованное, в рабочем состоянии |
|
|
| Ключи от почтового ящика с брелоком, на котором указан адрес жилого помещения |
Наличие
Отсутствие
|
|
|
| Входная дверь в подъезд |
В работоспособном состоянии, обеспечивает температурный режим, установленный для отапливаемых помещений. Не разбита, не имеет скрытых и видимых повреждений. Свободно открывается и закрывается. |
|
|
| Наружные стены (несущие и ограждающие конструкции), в том числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме |
Сборные (панельные)
Монолитные железобетонные
Бетонные
Кирпичные
Брусчатые с сечением не менее 200 мм |
|
|
| Внутренняя отделка стен в кухне (кухне-нише) |
Покрытие водоэмульсионной краской
Покрытие латексной краской
Керамическая плитка
Обои |
|
|
| Чердак, подвал, технический этаж и другие помещения, не относящиеся к жилым помещениям |
Используются по назначению, выполняют свою основную функцию, находятся в исправном состоянии, незахламлённые, не сырые, система вентиляции воздуха в исправном состоянии.
В подвалах нет воды (в том числе канализационных сточных вод). |
|
|
| Лестничные марши, ступени, проступи, лестничные площадки |
Уклон и ширина лестничных маршей, высота ступеней, ширина проступей, ширина лестничных площадок обеспечивают удобство и безопасность передвижения и размещения |
|
|
| Требования к наличию комнат |
Кухня (отдельное помещение)
Кухня-ниша (представляет собой кухню без столовой зоны, оборудованную вентиляцией с механическим или естественным побуждением, и раковиной со смесителем)
|
|
|
| Пол (покрытие) в кухне (кухне-нише), в других комнатах |
Линолеум, без механических повреждений
Ламинат, без механических повреждений
Паркет, без механических повреждений
Деревянная доска, окрашенная, без механических повреждений
Керамическая плитка, без механических повреждений |
|
|
| Ключи от входной двери с брелоком, на котором указан адрес жилого помещения |
Наличие |
|
|
| Месторасположение (указываются страна происхождения и границы соответствующего муниципального образования) |
Российская Федерация, Амурская область, Архаринский муниципальный округ |
|
|
| Водоснабжение |
Холодное централизованное, горячее централизованное
Холодное централизованное, горячее нецентрализованное – наличие накопительного нагревательного прибора воды |
|
|
| Внутренняя отделка стен в других комнатах |
Покрытие водоэмульсионной краской
Покрытие латексной краской
Побелка
Обои
|
|
|
| Плита для приготовления пищи |
В наличии, стационарная электрическая, в рабочем состоянии, без видимых и скрытых дефектов (недостатков), препятствующих использованию по назначению
В наличии, встроенная варочная панель, в рабочем состоянии, без видимых и скрытых дефектов (недостатков), препятствующих использованию по назначению
|
|
|
| Внутренняя отделка стен в санузле |
Керамическая плитка
ПВХ панели
Покрытие водоэмульсионной краской
Покрытие латексной краской
Покрытие эмалью |
|
|
| Внутренняя отделка (общие характеристики) |
Внутренняя отделка выполнена с соответствующим уровнем качества, без дефектов и видимых повреждений (в том числе отслоений, загрязнений, сколов, просветов или разводов при побелке и т.п., наличие плинтусов)
При внутренней отделке стен обоями, обои плотно прилегают к стенам, без видимых признаков отклеивания и отслоения. На обоях отсутствуют пятна, следы водяных потеков, плесневидные пятна и т.п. Кромка обоев под потолком наклеена в один уровень. |
|
|
| Ключи от подъездных дверей с брелоком, на котором указан адрес жилого помещения |
Наличие
Отсутствие
|
|
|
| Уровень износа |
> 50,00 |
|
|
| Приборы отопления (радиаторы) |
В наличии, в рабочем состоянии.
Радиаторы отопления установлены ровно без каких-то визуально определяемых дефектов, с отсутствием луж и подтеков у стояков, с исправными запорными кранами, правильным расположением счетчиков (при наличии), наличием плотности фиксации крышек на отводах.
Не имеют скрытых дефектов (недостатков), препятствующих использованию по назначению |
|
|
| Отделка потолков в санузле |
Покрытие водоэмульсионной краской
Покрытие латексной краской
Побелка
Натяжной потолок
ПВХ панели
|
|
|
| Внутриквартирные приборы (счетчики) учета холодной, горячей воды |
В наличии, в рабочем состоянии, опломбированные, подключённые к соответствующим коммуникациям, без видимых повреждений (наличие целостности пломб, отсутствие повреждений корпуса) |
|
|
| Входная дверь жилого помещения |
Металлическая, с установленными действующими замочным блоком и ручками в исправном рабочем состоянии, функционирующая, не разбита, без скрытых и видимых повреждений (трещин, вмятин, дыр, сколов). Свободно открывается и закрывается, швы по периметру заполнены. Все запорные устройства в рабочем состоянии, в наличии, крепления надежно зафиксированы.
Деревянная, с установленными действующими замочным блоком и ручками в исправном рабочем состоянии, функционирующая, не разбита, без скрытых и видимых повреждений (трещин, вмятин, дыр, сколов). Свободно открывается и закрывается, швы по периметру заполнены. Все запорные устройства в рабочем состоянии, в наличии, крепления надежно зафиксированы.
|
|
|
| Пол (покрытие) в санузле |
Керамическая плитка, без механических повреждений
Линолеум, без механических повреждений |
|
|
| Прибор учета электроснабжения |
В наличии, в рабочем состоянии, опломбированный, подключенный к соответствующим коммуникациям, без видимых повреждений (наличие целостности пломб, отсутствие повреждений корпуса). |
|
|
| Окна жилого помещения, с подоконником, с цельным остеклением, без деформаций, с наличием оконной фурнитуры |
Металлопластиковые (не менее двух камер)
Деревянные (не менее двух камер)
Деревянные оконные блоки с раздельными переплетами |
|
|
| Фасад многоквартирного дома (энергоэффективность) |
Наличие на фасаде многоквартирного дома указателя класса энергетической эффективности многоквартирного дома в соответствии с разделом III Правил определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 06.06.2016 № 399/пр.
Многоквартирный дом, в котором находятся квартиры, имеет класс энергетической эффективности не ниже первых пяти наивысших классов.
|
|
|
| Количество комнат |
> 1,00 |
|
|
| Отделка потолков в других комнатах |
Покрытие водоэмульсионной краской
Покрытие латексной краской
Побелка
Натяжной потолок
Пенопластовая плитка
|
|
|
| Накопительный нагреватель воды |
Наличие в рабочем и исправном состоянии, без видимых и скрытых дефектов (недостатков), препятствующих использованию по назначению |
|
|
| Сантехническое оборудование в кухне (кухне-нише) |
Раковина со смесителем без повреждений. Смеситель не подтекает. |
|
|
| Межкомнатные двери жилого помещения |
Наличие, с дверными ручками и обналичниками.
В исправном состоянии, функционирующие, не разбиты, не имеют скрытых и видимых повреждений (трещин, вмятин, дыр, сколов и т.д.). Свободно открываются и закрываются, швы по периметру заполнены. Все запорные устройства в рабочем состоянии, в наличии, крепления надежно зафиксированы
Отсутствие
|
|
|
| Эксплуатационная документация дома |
Наличие паспортов и инструкций по эксплуатации предприятий-изготовителей на механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное, включая лифтовое оборудование (при наличии), приборы учета использования энергетических ресурсов (общедомовые (коллективные) и индивидуальные) и узлы управления подачей энергетических ресурсов и т.д., а также соответствующих документов (копий документов), предусмотренных пунктами 24 и 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, инструкцией по эксплуатации многоквартирного дома в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и СП 255.1325800.2016 «Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения», утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 24.08.2016 № 590/пр (в соответствии с проектной документацией).
Наличие инструкций по эксплуатации внутриквартирного инженерного оборудования.
Комплекты инструкций по эксплуатации внутриквартирного инженерного оборудования подлежат передаче заказчику
|
|
|
| Отопление |
Водяная система отопления (централизованное) в рабочем состоянии |
|
|
| Сантехническое оборудование в санузле |
Раковина со смесителем без повреждений, ванна со смесителем без повреждений, унитаз в комплекте со смывным бачком без повреждений. Наличие полотенцесушителя.
Между ванной, раковиной и прилегающими стенами нет зазоров, щелей, допускающих протекание воды в процессе эксплуатации.
Ванна и унитаз закреплены к полу, не шатаются. Сантехническое оборудование исправно и функционирует, без скрытых и видимых повреждений (трещин, сколов, пятен), смесители не подтекают.
Раковина со смесителем без повреждений, душевая кабина без повреждений, унитаз в комплекте со смывным бачком без повреждений. Наличие полотенцесушителя. Между раковиной и прилегающими стенами нет зазоров, щелей, допускающих протекание воды в процессе эксплуатации.
Душевая кабина и унитаз закреплены к полу, не шатаются. Сантехническое оборудование исправно и функционирует, без скрытых и видимых повреждений (трещин, сколов, пятен), смесители не подтекают. |
|
|
| Общая площадь жилого помещения (за исключением балконов, лоджий, веранд и террас) |
> 30,00 |
|
|
| Электроснабжение жилого помещения |
Централизованное - в наличии, в рабочем состоянии, подключённое к соответствующим инженерным сетям и коммуникациям. Внутри помещения должна быть разводка и осветительная электропроводка, установлены розетки, выключатели, выведена разводка для плафонов под люстры. Не допускается наличие оголенной проводки, треснутых, разбитых или не функционирующих розеток, выключателей и/или плафонов. |
|
|
| Благоустройство прилегающей домовой территории |
Наличие благоустройства с набором функциональных площадок, предусмотренных санитарными нормами и правилами строительства |
|
|
Зарегистрироваться
Войти
Все сервисы
