| Наименование характеристики |
Значение характеристики |
Единица измерения
характеристики |
Инструкция по заполнению
характеристик в заявке |
| Функциональные, технические и эксплуатационные характеристики жилого помещения в соответствии с действующими нормами законодательства |
Жилое помещение располагается на одном уровне, соответствует строительным нормам и правилам РФ соответствуют требованиям, указанным в следующих НПА: Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу»; СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания», утвержденный постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 г. №2; Федерального закона от 22 июля 2008 г № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
– Постановления Правительства РФ от 31.12.2009 № 1221 «Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности товаров, работ, услуг при осуществлении закупок для обеспечения государственных и муниципальных нужд». Жилое помещение не относиться к ветхому и аварийному жилому фонду, благоустроенно (применительно к местности). В соответствии с п.7 ст.8 ФЗ от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» общее количество жилых помещений предоставляемых лицам, указанным в п.1 ст.8 Федерального закона № 159-ФЗ, в одном многоквартирном доме не превышает 25 % от общего количества жилых помещений в этом многоквартирном доме. (см. Приложение № 1 к техническому заданию) Жилое помещение на момент передачи Муниципальному заказчику Акту приема-передачи: не отчуждено, не заложено, не подарено, не обещано в дар, свободно от любых прав и притязаний третьих лиц. Жилое помещение соответствуют типовому проекту. Перед началом приемки и экспертизы жилого помещения произведена влажная уборка, очистка помещения и оборудования от пыли и загрязнений. |
|
|
| Месторасположение жилого помещения (в благоустроенном районе с развитой транспортной и социальной инфраструктурой) |
город Белгород, ул. _____________, дом____, корпус__ (при наличии) кв.___ |
|
|
| Рынок приобретаемого жилья |
Вторичный |
|
|
| Размер общей площади жилого помещения (без учета площади балконов, лоджий, веранд, террас) |
не менее 33 кв.м. |
|
|
| Состав жилого помещения |
наличие не менее 1 (одной) жилой комнаты, наличие изолированной кухни, санузла (ванная комната и туалет), коридора. |
|
|
| Этаж, на котором расположено жилое помещение |
На любом этаже, кроме цокольного, подвального, полуподвального и мансардного. |
|
|
| Балкон и/или лоджия (остеклены, находятся в работоспособном состоянии, не требуют ремонта и не имеют признаков аварийности). |
Наличие |
|
|
| Год постройки жилого дома |
не ранее 1985 года |
|
|
| Придомовая территория |
Благоустроена |
|
|
| Отделка стен жилого помещения |
Стены ровные, с отсутствием дефектов, следов износа, щелей, трещин, порезов, отслаивания, разводов, плесени, сколов:
Жилые помещения – стены оштукатурены, шпаклеваны, оклеены обоями;
Коридор – стены оштукатурены, шпаклеваны, оклеены обоями;
Кухня – стены оштукатурены, шпаклеваны, оклеены обоями, зона умывальника облицована кухонным фартуком;
Санузел (ванная комната и туалет) – стены оштукатурены и облицованы керамической плиткой по периметру стен до потолка, без сколов и механических повреждений с затиркой швов между плитками или установлены пластиковые панели по периметру стен до потолка без повреждений, без следов износа.
|
|
|
| Потолок жилого помещения (потолочное покрытие ровное, без повреждений) |
Жилые комнаты, кухня, коридор - окраска краской для жилых помещений, и/или побелка и/или установлен подвесной потолок и/или установлен натяжной потолок;
Санузел (ванная комната и туалет), подсобные помещения (при наличии) - окраска краской для жилых помещений, и/или побелка и/или установлена потолочная плитка, и/или установлен подвесной потолок и/или установлен натяжной потолок.
|
|
|
| Потолочный плинтус по периметру потолка жилого помещения (без повреждений) |
Наличие потолочного плинтуса (галтель) и/или уплотнительной резинки (для натяжного потолка) |
|
|
| Настил полов в жилом помещении (без сколов, без следов износа, без повреждений) |
Жилые комнаты – ламинат или паркет или линолеум;
Санузел (ванная комната и туалет) – керамическая плитка с затиркой швов между плитками или керамогранит с затиркой швов между плитками;
Кухня, коридор, подсобные помещения (при наличии) – ламинат или паркет или линолеум или керамическая плитка с затиркой швов между плитками или керамогранит с затиркой швов между плитками.
|
|
|
| Напольные плинтусы жилого помещения |
Отделка пола плинтусами по периметру, без повреждений |
|
|
| Входная дверь жилого помещения |
Металлическая, утепленная дверь с повышенной звукоизоляцией, с дверной ручкой, петлями, глазком, врезным замком с 3 (тремя) комплектами ключей от замка, без повреждений и трещин. Все запорные устройства в рабочем состоянии и в наличии, крепления надежно зафиксированы. |
|
|
| Межкомнатные двери жилого помещения с дверной коробкой, наличниками, с дверной ручкой с защелкой и фиксатором для дверей в санузел, петлями, без повреждений и трещин. |
Из древесины или мелко-дисперсионной фракции (МДФ) |
|
|
| Минимально необходимый набор мебели (без повреждений, следов износа, трещин, сколов) |
- Вешалка настенная в прихожую;
- шкаф платяной двустворчатый;
- навесные двухстворчатые кухонные шкафы в количестве не менее 2 штук;
- напольные двухстворчатые кухонные шкафы в количестве не менее 2 штук;
- кухонный стол;
- 3 (три) табурета или стула;
- диван со спальным местом. |
|
|
| Блоки оконные, двери балконные жилого помещения (энергосберегающие, с фурнитурой, без сколов и повреждений, окна с поворотно-откидной створкой, с подоконником, с отливом). |
Профиль ПВХ, стеклопакет с наличием не менее одной камеры. |
|
|
| Инженерные системы жилого помещения (не требующие ремонта, в исправном, рабочем состоянии) |
Наличие электроснабжения, центрального или индивидуального теплоснабжения, водоснабжения (холодное и горячее), водоотведения, газоснабжения (при наличии в жилом помещении электроплиты, газоснабжение не является обязательным) |
|
|
| Сантехническое оборудование жилого помещения |
Кухня – мойка со смесителем, подключенная к системе водоснабжения и водоотведения, в рабочем состоянии, без следов износа, без сколов и трещин;
Санузел (ванная комната и туалет) – наличие исправного, без сколов и трещин, без следов износа и ржавчины, без протечек и иных дефектов санитарно-технического оборудования, в рабочем состоянии и подключенного к коммуникациям с разводкой системы горячего и холодного водоснабжения и водоотведения: ванна, умывальник, смеситель, унитаз в комплекте со смывным бачком, полотенцесушитель из нержавеющей стали.
|
|
|
| Оборудование в составе жилого помещения (чистое, с паспортом, в рабочем состоянии, без повреждений, не требует ремонта) |
Газовая плита с духовым шкафом (при наличии системы газоснабжения) или электроплита с духовым шкафом или варочная панель с духовым шкафом. Количество конфорок не менее 4-х (четырех).
Водонагреватель проточный (при отсутствии централизованной подачи горячей воды), подключенный к системе водоснабжения, к системе отопления (при наличии индивидуального отопления) и газификации.
|
|
|
| Система отопления жилого помещения (без повреждений, сколов, протечек, в рабочем состоянии, с исправными регулировочными кранами, подключенные к системе отопления) |
Радиаторы биметаллические или алюминиевые |
|
|
| Вентиляция жилого помещения |
Устройство вентиляционной системы жилого помещения исключает поступление воздуха из одного жилого помещения в другое. Вентиляционные каналы кухни и санитарных узлов (вспомогательных помещений) не объединены с жилыми помещениями. |
|
|
| Электрооборудование жилого помещения (закреплено, в исправном рабочем состоянии, без повреждений, светильники с наличием ламп в патронах) |
Выключатели для скрытого монтажа двухклавишные и/или одноклавишные в жилых комнатах, в кухне, в коридоре.
Розетки одноместные и/или двуместные для скрытого монтажа с заземлением в жилых комнатах, в кухне, в коридоре.
Светильники потолочные и/или настенные и/или точечные светильники и/или люстры для кухни, санузла, коридора и люстры в жилых комнатах.
|
|
|
| Индивидуальные приборы учета в составе жилого помещения (без повреждений, опломбировано, подключено к соответствующим коммуникациям, находиться в исправном рабочем состоянии, имеет паспорт и действующий акт поверки). |
Счетчик учета газа (при наличии системы индивидуального, поквартирного отопления);
Счетчик электроэнергии;
Счетчик горячей воды (при наличии централизованной подачи горячей воды);
Счетчик холодной воды.
|
|
|
Зарегистрироваться
Войти
Все сервисы
