| Наименование характеристики |
Значение характеристики |
Единица измерения
характеристики |
Инструкция по заполнению
характеристик в заявке |
| Местоположение |
Российская Федерация, Белгородская область, Красногвардейский мо |
|
|
| Вид жилого помещения |
Жилой дом |
|
|
| Общая площадь: |
≥ 33,00 |
|
|
| Количество жилых комнат |
одна жилая комната или более |
|
|
| Входная дверь |
- без повреждений (дефектов) и деформаций:
- без щелей, зазоров, оборудована исправным запорным механизмом, ключами, фурнитурой и дверным глазком.
|
|
|
| Финишная отделка |
без повреждений (дефектов) и деформаций, соответствует строительным нормам и правилам |
|
|
| Пол: |
санузел: уложен линолеум или керамическая плитка;
жилая комната: уложен или ламинат, или линолеум, или паркет; установлены плинтуса или ПВХ или деревянные;
коридор: уложен(-а) или ламинат, или линолеум, или паркет, или керамическая плитка; установлены плинтуса или ПВХ или деревянные;
кухня: уложен(-а) или ламинат, или линолеум, или паркет, или керамическая плитка; установлены плинтуса или ПВХ или деревянные. |
|
|
| Потолок: |
санузел: окрашен водоэмульсионной краской, или отделан потолочной плиткой, или отделан панелями ПВХ, или смонтирован натяжной потолок; установлен плинтус или установлена потолочная заглушка;
жилая комната: окрашен водоэмульсионной краской, или отделан потолочной плиткой, оклеен обоями, или смонтирован натяжной потолок; установлен плинтус или установлена потолочная заглушка;
коридор: окрашен водоэмульсионной краской, или отделан потолочной плиткой, оклеен обоями, или смонтирован натяжной потолок; установлен плинтус или установлена потолочная заглушка;
кухня: окрашен водоэмульсионной краской, или отделан потолочной плиткой, оклеен обоями, или смонтирован натяжной потолок; установлен плинтус или установлена потолочная заглушка. |
|
|
| Стены: |
санузел: окрашены водостойкой краской, или отделаны керамической плиткой, или отделаны панелями ПВХ;
жилая комната: оклеены обоями, или окрашены краской;
коридор: или оклеены обоями, или окрашены краской;
кухня: оклеены обоями, или окрашены краской, или отделаны керамической плиткой.
|
|
|
| Окна: |
- на стекле отсутствуют трещины, сколы и другие повреждения, оконная рама целостна, фурнитура исправна, пластиковый стеклопакет, микропроветривание, ПВХ подоконники с заглушками, откосы;
- СП 50.13330.2024 «Тепловая защита здания». |
|
|
| Окна поворотно-откидные створки |
> 1,00 |
|
|
| Межкомнатные двери (характеристика 1): |
без повреждений (дефектов) и деформаций;
установлены наличники и фурнитура. |
|
|
| Межкомнатные двери (характеристика 2): |
из дерева, (и) или из шпона, (и) или из МДФ. |
|
|
| Дверь в санузел: |
оборудована запирающей фурнитурой |
|
|
| Теплоснабжение: |
централизованное или индивидуальное водяное отопление. |
|
|
| Система электроснабжения: |
скрытая электрическая проводка в исправном состоянии и не требует ремонта и замены. |
|
|
| Система водоснабжения: |
Централизованная или автономная |
|
|
| Приборы и оборудование установленные и подключённые (характеристика 1): |
- в исправном состоянии, без ржавчины, сколов, повреждений (дефектов) и деформаций;
- умывальник со смесителем в санузле;
- унитаз с крышкой и смывным бачком;
- полотенцесушитель;
- мойка со смесителем на кухне;
- электрооборудование (электрические розетки, выключатели, плафоны с патронами для лампочек, лампочки); |
|
|
| Приборы и оборудование установленные и подключённые (характеристика 2): |
- ванна (и/или душевая кабина);
- конфорочная газовая плита или электроплита или конфорочная газовая плита с электрическим духовым шкафом. |
|
|
| Индивидуальные приборы учета энергоресурсов: |
опломбированные, поверенные, в исправном состоянии, соответствуют государственным стандартам, техническим условиям, действующей нормативной документации. |
|
|
| Инженерные коммуникации: |
находятся в исправном состоянии, соответствуют типовым требованиям. Вентиляционный канал исправен, в рабочем состоянии, с наличием тяги. Наличие вентиляционных решеток в санузле, кухне. Заделка отверстий вентиляционных шахт не допускается. |
|
|
| Общие показатели (1) |
- благоустроенное, соответствует санитарным и техническим нормам, соответствует архитектурно-планировочному решению, установленному в проектной документации;
- жилое помещение, в том числе внутренняя отделка (все её этапы) соответствует строительным нормам и правилам (в том числе СП 71.13330.2017, СП 29.13330.2011 и другие), не содержит недостатков или дефектов. Жилое помещение соответствует нормам эксплуатации жилого фонда, имеет надлежащее техническое состояние и подготовлено к заселению. |
|
|
| Жилое помещение состоит из: |
- отдельной жилой комнаты (комнат), кухни, прихожей;
- санузла (совмещенного или раздельного). |
|
|
| Общие показатели (2) |
- проведена влажная уборка, очистка от пыли и загрязнений рабочих поверхностей санитарно-технических и электрических приборов, окон, стен, пола, очистка от бытового и строительного мусора;
- жилое помещение, а также здание, в котором оно находится, соответствует санитарно-техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, действующим (в зависимости от момента ввода дома в эксплуатацию) нормам, правилам и стандартам (ГОСТ, СНиП, ТУ, СанПиН и т.д.), экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям:
Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности";
Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ (ред. от 02.07.2013) "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"; Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 N 2 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания" (вместе с "СанПиН 1.2.3685-21. Санитарные правила и нормы..."); Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 N 3 (ред. от 14.12.2021) "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" (вместе с "СанПиН 2.1.3684-21); СП 54.13330.2022 Здания жилые многоквартирные; СП 60.13330.2020. Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. СНиП 41-01-2003 (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 30.12.2020 N 921/пр); Жилое помещение соответствует техническому паспорту на Объект и иным установленным санитарным и техническим правилам и нормам РФ и не требует проведения капитального и/ил |
|
|
| Общие показатели (3) |
- на момент подписания акта приема-передачи задолженность за жилое помещение по оплате за пользование коммунальными услугами, электроснабжением, газоснабжением, водоснабжением и т.п. отсутствует;
- объект недвижимости на момент подписания акта приема-передачи не продан, не подарен, не заложен, не состоит в споре, под арестом или запрещением, не обременен рентой, арендой, наймом или каким-либо иным обязательством, в т.ч. задолженностью по оплате коммунальных услуг и прочего. Объект недвижимости не является предметом судебного спора, не передан в доверительное управление, в качестве вклада в уставной капитал юридических лиц, свободен от прав и притязаний третьих лиц, не являющихся его собственниками, не закреплен за находящимися под опекой или попечительством лицами, либо оставшимися без родительского попечения несовершеннолетними лицами, имеющими в соответствии с действующим законодательством право пользования, проживания, в данной объекте. |
|
|
| Общие показатели (4) |
- на момент подписания акта приема-передачи в объекте отсутствуют зарегистрированные лица, имеющие право проживания в нем. |
|
|
| Срок и объем гарантий качества товара: |
Срок предоставления гарантии качества составляет 5 лет со дня регистрации перехода права собственности.
При обнаружении Заказчиком в период гарантийного срока несоответствия объекта требованиям действующих Государственных стандартов, нормативно-технической документации, Продавцу направляется уведомление о выявленных недостатках, которые он обязан устранить в согласованный Сторонами срок.
При выявлении недостатков и(или) некомплектности объекта, в том числе и несоответствия комплектности в период приемки, так и в течение гарантийного срока Заказчик вправе требовать от Продавца: - безвозмездного устранения недостатков, возникших по вине Продавца, зафиксированных экспертным заключением, ведомостью недостатков;
- возмещения вреда, возникшего из-за невыполнения и/или некачественного выполнения Продавцом своих обязательств по настоящему Контракту, причиненного третьим лицам.
- при приемке товара потребовать замены объекта недвижимости на соответствующий требованиям настоящего Контракта. |
|
|
| Рынок жилья: |
Первичный или вторичный |
|
|
Показать всё
Скрыть
|
Зарегистрироваться
Войти
Все сервисы
