| Наименование характеристики |
Значение характеристики |
Единица измерения
характеристики |
Инструкция по заполнению
характеристик в заявке |
| Жилое помещение (квартира) не является предметом залога, не обременено правами третьих лиц, не состоит под арестом (запрещением), а также в отношении него нет спора о праве собственности |
Соответствие |
|
|
| Жилые помещения (квартиры) новые, не бывшие в употреблении, (первичное жилье), пригодные для проживания, построены по типовым проектам, отвечают установленным строительным нормам и правилам (СНиП) |
Соответствие |
|
|
| Жилые помещения (квартиры) находятся в жилом многоквартирном доме, расположенном на земельном участке, отведенном в соответствии с градостроительным законодательством под многоэтажное жилищное строительство |
Соответствие |
|
|
| Жилые многоквартирные дома, в которых находятся предлагаемые жилые помещения (квартиры), имеют приближенную транспортную и социальную инфраструктуру (магазины, аптеки, поликлиники, отделения почтовой связи) с учетом требований нормативов градостроительного проектирования Воронежской области, утвержденных приказом Управления архитектуры и градостроительства Воронежской области от 9 октября 2017 года № 45-01-04/115 и требований СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений |
Соответствие |
|
|
| В соответствии с требованием п. 7 ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ жилое помещение (квартира) располагается в многоквартирном жилом доме, в котором общее количество жилых помещений (квартир) (включая приобретаемые), предоставленных по договорам найма и социального найма детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, в одном многоквартирном доме не превышает 25 процентов от общего количества жилых помещений в этом многоквартирном доме, за исключением населенных пунктов с численностью жителей менее 10 тысяч человек, или располагается в многоквартирном доме, общее количество жилых помещений в котором составляет менее десяти |
Соответствие |
|
|
| Общая площадь жилого помещения (квартиры) состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении (квартире), за исключением балконов, лоджий, веранд и террас |
Соответствие |
|
|
| Приобретаемые жилые помещения (квартиры) соответствуют положениям санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» |
Соответствие |
|
|
| Строительство домов, в которых приобретаются жилые помещения (квартиры), не осуществлено из легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК), SIP-панелей, металлических сэндвич панелей |
Соответствие |
|
|
| Жилые помещения (квартиры) соответствуют требованиям, которым должны отвечать жилые помещения в соответствии с разделом II Положения «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, действующим строительным нормам и правилам, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов |
Соответствие |
|
|
| Соответствие требованиям по созданию безбарьерной среды для маломобильных лиц в части наличия понижающих площадок (понижение бордюрного камня) |
Соответствие |
|
|
| Год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома |
2026 год |
|
|
|
2025 год |
|
|
|
2024 год |
|
|
| Жилые помещения (квартиры) расположены на любых этажах дома, кроме подвального, цокольного, технического, мансардного |
Соответствие |
|
|
| Жилые помещения (квартиры) имеют изолированную комнату, кухню, санузел, оборудованный сантехническими устройствами (ванна, унитаз, раковина) |
Соответствие |
|
|
| Благоустройство придомовой территории, в том числе наличие твердого покрытия, озеленения и малых архитектурных форм, площадок общего пользования различного назначения, в том числе детской игровой площадки с игровым комплексом |
Наличие |
|
|
| Класс энергетической эффективности дома согласно Правилам определения класса энергетической эффективности, утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06 июня 2016 года № 399/пр |
не ниже "В" |
|
|
| На фасаде дома указатель класса энергетической эффективности дома в соответствии с разделом III Правил определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 6 июня 2016 года № 399/пр |
Наличие |
|
|
| В соответствии с ГОСТ Р 72509-2026. ''Национальный стандарт Российской Федерации. Отделочные работы. Требования к результатам работ" результаты отделочных работ (штукатурные, малярные, обойные работы, облицовочные покрытия, устройство потолков, пола, промежуточные элементы пола, готовое покрытие пола) в жилых помещениях (квартирах) соответствуют классу отделки |
не ниже 6 |
|
|
| Подключение к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по выданным соответствующими ресурсоснабжающими и иными организациями техническим условиям |
Наличие |
|
|
| Жилые помещения (квартиры) оборудованы подключенными к соответствующим внутридомовым инженерным системам внутриквартирными инженерными сетями электроснабжения с электрическим щитком с устройствами защитного отключения |
Наличие |
|
|
| Жилые помещения (квартиры) оборудованы подключенными к соответствующим внутридомовым инженерным системам холодного водоснабжения |
Наличие |
|
|
| Жилые помещения (квартиры) оборудованы подключенными к соответствующим внутридомовым инженерным системам водоотведения (канализации) |
Наличие |
|
|
| Жилые помещения (квартиры) оборудованы подключенными к соответствующим внутридомовым инженерным системам газоснабжения (при наличии) |
Наличие |
|
|
|
Отсутствие |
|
|
| Жилые помещения (квартиры) оборудованы подключенными к соответствующим внутридомовым инженерным системам отопления. Установка радиаторов отопления с терморегуляторами (при технологической возможности) |
Наличие |
|
|
| Жилые помещения (квартиры) оборудованы подключенными к соответствующим внутридомовым инженерным системам горячего водоснабжения |
Наличие |
|
|
| В каждом жилом помещении (квартире) монтаж сантехнических стояков (горячая, холодная вода и канализация) |
Наличие |
|
|
| Внутридомовые инженерные системы противопожарной безопасности |
Наличие |
|
|
| В каждом жилом помещении (квартире) установка автономных дымовых пожарных извещателей |
Наличие |
|
|
| Внутридомовые инженерные системы мусороудаления |
Наличие |
|
|
|
Отсутствие |
|
|
| В каждом жилом помещении (квартире) подключены все коммуникации |
Соответствие |
|
|
| Жилые помещения (квартиры) оборудованы подключенными к соответствующим внутридомовым инженерным системам внутриквартирными инженерными сетями и внесенными в Государственный реестр средствами измерений, поверенными предприятиями-изготовителями, принятыми в эксплуатацию соответствующими ресурсоснабжающими организациями и соответствующими установленным требованиям к классам точности индивидуальными приборами учета электрической энергии, холодной воды, горячей воды, природного газа (в установленных случаях) |
Наличие |
|
|
| Жилые помещения (квартиры) оборудованы подключенными к соответствующим внутридомовым инженерным системам внутриквартирными инженерными сетями вентиляции |
Соответствие |
|
|
| Вентиляционные решетки |
Наличие |
|
|
| Принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в установленном порядке лифты (при наличии) |
Наличие |
|
|
|
Отсутствие |
|
|
| Лифты оснащены кабиной, предназначенной для пользования инвалидом на кресле-коляске с сопровождающим лицом, оборудованием для связи с диспетчером, аварийным освещением кабины лифта, светодиодным освещением кабины лифта в антивандальном исполнении, панелью управления кабиной лифта в антивандальном исполнении |
Наличие |
|
|
|
Отсутствие |
|
|
| Освещение придомовой территории и при входах в подъезды дома с использованием светильников в антивандальном исполнении со светодиодным источником света и датчиков освещенности для повышения энергоэффективности дома. Освещение в помещениях общего пользования, на этажных лестничных площадках дома с использованием светильников в антивандальном исполнении со светодиодным источником света, датчиков движения и освещенности |
Наличие |
|
|
| В каждом жилом помещении (квартире) устройство внутри помещения силовой и осветительной электропроводки (комплектуется медным проводом), включая установку счетчика потребления электроэнергии, подвесные крюки для потолочных осветительных приборов и лампочки |
Наличие |
|
|
| В жилых помещениях (квартирах) и в помещениях общего пользования оконные блоки со стеклопакетом класса энергоэффективности в соответствии с классом энергоэффективности дома |
Наличие |
|
|
| В каждом жилом помещении (квартире) пластиковые окна с пластиковой подоконной доской |
Наличие |
|
|
| В каждом жилом помещении (квартире) пластиковые окна с откосами |
Пластиковыми |
|
|
|
Оштукатуренными |
|
|
| В каждом жилом помещении (квартире) установка входных металлических дверей с обзорным глазком и звонком |
Наличие |
|
|
| В каждом жилом помещении (квартире) установка межкомнатных дверей из материала МДФ |
Наличие |
|
|
| В каждом жилом помещении (квартире) установка межкомнатных перегородок |
Наличие |
|
|
| В каждом жилом помещении (квартире) выполнены штукатурные работы |
Наличие |
|
|
| В каждом жилом помещении (квартире) в комнате, на кухне, в коридоре отделка стен |
Обои |
|
|
| В каждом жилом помещении (квартире) в комнате, на кухне, в коридоре отделка потолков |
Натяжные виниловые |
|
|
|
Побелка |
|
|
|
Покраска |
|
|
| В каждом жилом помещении (квартире) в комнате, на кухне, в коридоре устройство чистых полов |
Ламинат |
|
|
|
Линолеум |
|
|
| В каждом жилом помещении (квартире) на кухне установка плиты |
Электрической |
|
|
|
Газовой |
|
|
| В каждом жилом помещении (квартире) на кухне установка мойки с сифоном и смесителем |
Наличие |
|
|
| Внутриквартирный санитарный узел, включающий ванну, унитаз, раковину (санфаянс) |
Раздельный |
|
|
|
Совмещенный |
|
|
| В санузле в каждом жилом помещении (квартире) отделка стен |
Покраска |
|
|
|
Керамическая плитка |
|
|
| В санузле в каждом жилом помещении (квартире) отделка потолка |
Натяжные виниловые |
|
|
|
Побелка |
|
|
|
Покраска |
|
|
| В санузле в каждом жилом помещении (квартире) отделка пола |
Керамическая плитка |
|
|
| Вид дома многоквартирный |
Соответствие |
|
|
| Номер жилого помещения (квартиры) 1 |
≥ 1,00 |
|
|
| Номер жилого помещения (квартиры) 2 |
≥ 1,00 |
|
|
| Номер жилого помещения (квартиры) 3 |
≥ 1,00 |
|
|
| Номер жилого помещения (квартиры) 4 |
≥ 1,00 |
|
|
| Этажность дома |
> 1,00 |
|
|
| Этаж жилого помещения (квартиры) 1 |
≥ 1,00 |
|
|
| Этаж жилого помещения (квартиры) 2 |
≥ 1,00 |
|
|
| Этаж жилого помещения (квартиры) 3 |
≥ 1,00 |
|
|
| Этаж жилого помещения (квартиры) 4 |
≥ 1,00 |
|
|
| Общая площадь жилого помещения (квартиры) 1 |
≥ 33,00
≤ 41,90 |
|
|
| Общая площадь жилого помещения (квартиры) 2 |
≥ 33,00
≤ 41,90 |
|
|
| Общая площадь жилого помещения (квартиры) 3 |
≥ 33,00
≤ 41,90 |
|
|
| Общая площадь жилого помещения (квартиры) 4 |
≥ 33,00
≤ 41,90 |
|
|
| Жилые помещения (квартиры) находятся в административных границах городских округов и муниципальных районов Воронежской области |
Соответствие |
|
|
| Наличие лампочек в каждом помещении |
Наличие |
|
|
| Санитарно-техническое оборудование санузла |
Унитаз-компакт, ванна со смесителем (смеситель с душевой лейкой), раковина со смесителем (допускается установка одного смесителя для ванны и раковины в случае их близкого расположения). |
|
|
|
Унитаз-компакт, душевая кабина со смесителем и душевой лейкой, раковина со смесителем |
|
|
|
Унитаз-компакт, душевая зона со смесителем, раковина со смесителем |
|
|
| Адрес местонахождения |
Адрес жилого помещения (указывается населенный пункт, улица, номер дома) |
|
|
| Входные и межкомнатные двери в исправном состоянии с нормативным зазором между коробкой и полотном (без трещин, порезов, отслаивания, разводов, сколов и иных дефектов), чистые, дверное полотно, короб, наличники – цельные, не деформированные, фурнитура исправна |
Соответствие |
|
|
| Пандус |
Наличие |
|
|
|
Отсутствие |
|
|
| Предусмотрены условия беспрепятственного, безопасного и удобного передвижения маломобильных групп населения по территории к входу в здание. |
Соответствие |
|
|
Зарегистрироваться
Войти
Все сервисы
