| Наименование характеристики |
Значение характеристики |
Единица измерения
характеристики |
Инструкция по заполнению
характеристик в заявке |
| Место нахождения дома, в котором должно быть расположено жилое помещение (квартира): помещение должно располагаться в черте р.п.Решетиха или г.Володарск (кроме ул. Суворова, ул. Островского) или в п. Мулино Володарского муниципального округа, готового для предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей на основании имеющихся документов (Выписка из ЕГРН). Дом состоит на кадастровом учете в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области. Наличие благоустроенной территории дома |
соответствие |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Способ отделки потолков В санузле (ванной комнате) |
Натяжной потолок |
|
Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики |
|
по предварительно выровненной поверхности панели ПВХ |
|
|
|
по предварительно выровненной поверхности водоэмульсионная окраска |
|
|
|
по предварительно выровненной поверхности влагостойкая побелка |
|
|
|
по предварительно выровненной поверхности навесные потолки |
|
|
| Поверхность потолков без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений (хотя бы в одном месте), не выцветшая от времени |
соответствие |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Способ отделки стен В жилых комнатах - По предварительно подготовленной и выровненной поверхности обои |
соответствие |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Способ отделки стенВ нежилых помещениях |
По предварительно подготовленной и выровненной поверхности обои |
|
Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики |
|
По предварительно подготовленной и выровненной поверхности пластиковые панели |
|
|
|
По предварительно подготовленной и выровненной поверхности панели МДФ |
|
|
|
По предварительно подготовленной и выровненной поверхности водоэмульсионная краска |
|
|
| Стены на лоджиях (балконах) без повреждений и отсутствие следов грибка |
соответствие |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Способ отделки стен На кухне |
По предварительно подготовленной и выровненной поверхности водоэмульсионная краска |
|
Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики |
|
По предварительно подготовленной и выровненной поверхности керамическая плитка |
|
|
|
По предварительно подготовленной и выровненной поверхности пластиковые панели |
|
|
|
По предварительно подготовленной и выровненной поверхности обои |
|
|
| Способ отделки потолков На кухне |
по предварительно выровненной поверхности навесные потолки |
|
Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики |
|
по предварительно выровненной поверхности обои |
|
|
|
по предварительно выровненной поверхности побелка |
|
|
|
по предварительно выровненной поверхности водоэмульсионная окраска |
|
|
|
по предварительно выровненной поверхности панели МДФ |
|
|
|
Натяжной потолок |
|
|
| Тип напольного покрытия В жилых комнатах |
По предварительно подготовленной и выровненной поверхности (цементной стяжке) линолеум |
|
Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики |
|
По предварительно подготовленной и выровненной поверхности (цементной стяжке) ламинат |
|
|
|
По предварительно подготовленной и выровненной поверхности (цементной стяжке) паркет |
|
|
|
При особенности многоквартирных домов с деревянными (дощатыми) полами – по предварительно подготовленной и выровненной поверхности (плитами ОСП (OSB) или ДСП или многослойной фанерой – толщиной не менее 9 мм) линолеум |
|
|
|
При особенности многоквартирных домов с деревянными (дощатыми) полами – по предварительно подготовленной и выровненной поверхности (плитами ОСП (OSB) или ДСП или многослойной фанерой – толщиной не менее 9 мм) ламинат |
|
|
|
При особенности многоквартирных домов с деревянными (дощатыми) полами – по предварительно подготовленной и выровненной поверхности (плитами ОСП (OSB) или ДСП или многослойной фанерой – толщиной не менее 9 мм) паркет |
|
|
| Дата ввода в эксплуатацию дома, в котором должно быть расположено жилое помещение (квартира) |
≥ 1 970,00 |
ГОД; ЛЕТ |
Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики |
| Покрытие пола не имеет видимых повреждений и потертостей, закреплено плинтусами по всему периметру. Закрепленные плинтуса не требующие покраски |
соответствие |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Тип напольного покрытия В нежилых помещениях, включая коридор, и на кухне |
По предварительно подготовленной и выровненной поверхности (цементной стяжке) ламинат |
|
Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики |
|
По предварительно подготовленной и выровненной поверхности (цементной стяжке) паркет |
|
|
|
ППри особенности многоквартирных домов с деревянными (дощатыми) полами – по предварительно подготовленной и выровненной поверхности (плитами ОСП (OSB) или ДСП или многослойной фанерой – толщиной не менее 9 мм) линолеум |
|
|
|
ППри особенности многоквартирных домов с деревянными (дощатыми) полами – по предварительно подготовленной и выровненной поверхности (плитами ОСП (OSB) или ДСП или многослойной фанерой – толщиной не менее 9 мм) ламинат |
|
|
|
ППри особенности многоквартирных домов с деревянными (дощатыми) полами – по предварительно подготовленной и выровненной поверхности (плитами ОСП (OSB) или ДСП или многослойной фанерой – толщиной не менее 9 мм) паркет |
|
|
|
По предварительно подготовленной и выровненной поверхности (цементной стяжке) линолеум |
|
|
| Тип напольного покрытия В лоджиях (балконах) |
бетонная стяжка и линолеум |
|
Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики |
|
бетонная стяжка и керамическая плитка |
|
|
| Тип напольного покрытия В санузле (ванной комнате): Напольная керамическая плитка с затиркой швов между плитками специальным противогрибковым составом, предназначенным для использования в помещениях с повышенным уровнем влажности. Плитка не выпадает, не имеет сколов, потертостей, трещин, без следов грибка, не окрашена |
соответствие |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Вид санузла |
совмещенный санузел |
|
Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики |
|
раздельный санузел |
|
|
| На кухне В рабочей зоне фартук из керамической плитки |
соответствие |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Способ отделки стен В санузле (ванной комнате) |
По предварительно подготовленной и выровненной поверхности: водоэмульсионная краска |
|
Участник закупки указывает в заявке одно или несколько значений характеристики |
|
По предварительно подготовленной и выровненной поверхности керамическая плитка |
|
|
|
По предварительно подготовленной и выровненной поверхности пластиковые панели |
|
|
| Поверхность стен без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не выцветшая от времени, не поражены грибком |
соответствие |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| сантехника не имеет сколов, трещин, повреждений эмалевого покрытия, ржавчины. -полотенцесушитель в хорошем состоянии: не имеет следов потеков и сколов краски, и иных повреждений, следов коррозии (ржавчины), без наличия пятен, вздутий, потертостей, покрытие не выцветшее от времени |
соответствие |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Оборудование кухни: Должны быть установлены исправные и пригодные к эксплуатации: - кухонная плита с духовым шкафом в состоянии новых (не имеет сколов, трещин, потертостей, повреждений эмалевого покрытия, ржавчины и пр.) (не старее 2005-х года выпуска) с обязательным наличием технической документации на оборудование и заключением специализированной организации о его исправности, а также абонентская книжка предыдущего собственника, - подсоединенная раковина с разводкой системы горячего/холодного водоснабжения и установленным смесителем (без сколов, трещин, потертостей и пр.), - газовая колонка (при отсутствии горячего водоснабжения) с обязательным наличием технической документации на оборудование |
соответствие |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Кухонная плита |
газовая |
|
Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики |
|
электрическая |
|
|
| Требования к объёмно-планировочному решению жилого помещения (квартиры): Жилое помещение (квартира) состоит из: оборудованной кухни, оборудованного санузла (ванной комнаты), прихожей и жилого помещения (помещений). Объемно-планировочное решение квартиры, минимальная площадь комнат(-ы) и помещений вспомогательного использования (кроме прихожей и коридора) должны обеспечивать возможность размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований эргономики. При наличии балкона или лоджии должны обеспечивать удовлетворительное состояние. Размещение жилого помещение на цокольном, полуподвальном/подвальном помещении не допускается. Размещение жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу не допускается. |
соответствие |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Количество конфорок на кухонной плите |
≥ 2,00 |
ШТ |
Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики |
| Приборы учета: Установленные приборы учета ХВС, ГВС (при наличии централизованной подачи ГВС) введенный(е) в эксплуатацию, со сроком истекаемой поверки не ранее 2030 г. При наличии газового оборудования (газовой колонки и газовой кухонной плиты) должен быть установлен счетчик газа, введенный в эксплуатацию, со сроком истекаемой поверки не ранее 2030 года (Обязательное наличие технической документации на оборудование). |
соответствие |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Тип заполнения оконных проёмов: Окна пластиковые с фурнитурой, наличие регулируемых открывающихся элементов окна, наличие москитных сеток. |
соответствие |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Тип заполнения дверных проемов: Входная металлическая дверь с ручками и не менее одного исправного врезного замка |
соответствие |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Тип заполнения дверных проемов: Межкомнатные двери с ручками |
соответствие |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Межкомнатная и входная дверь без повреждений, пятен, вздутий, потертостей, отслоений, не должны быть выцветшими от времени |
соответствие |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к безопасности жилых помещений (квартир): Жилое помещение (квартира) должно соответствовать требованиям действующего законодательства: СП 54.13330.2022 Свод правил. Здания жилые многоквартирные. |
соответствие |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к санитарно-эпидемиологической безопасности: Системы вентиляции, отопления, водоснабжения, водоотведения, оборудование, находящиеся в жилом помещении (квартире), должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности (Наличие актов обследования технического состояния дымоходов и вентиляционных каналов, газового оборудования с подтверждением их исправности и соответствия СП 60.13330.2020 "СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» (при наличии данного оборудования), предоставленных специализированными организациями на дату покупки квартиры – обязательно). |
соответствие |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к системе вентиляции: Вентиляция приточно-вытяжная с естественным побуждением (кухня/кухня-ниша, санузел) с устройством магистральных стояков естественной вентиляции; Система вентиляции исключает поступление воздуха из одной квартиры в другую; Отсутствие объединения вентиляционных каналов кухонь/кухонь-ниш и санитарных узлов (вспомогательных помещений). |
соответствие |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к гидроизоляции: Жилое помещение защищено от проникновения дождевой и талой воды |
соответствие |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Тип дома, в котором должно быть расположено жилое помещение (квартира): Построенный (введенный в эксплуатацию), расположенный в жилой зоне в соответствии с функциональным зонированием территории. Дом имеет бетонный, каменный или кирпичный фундамент |
соответствие |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к безопасности инженерных систем и оборудования: Все инженерные системы и оборудование, в т.ч. для газоснабжения квартиры, должны соответствовать требованиям к безопасности, установленным в нормативных правовых актах, инструкциях заводов-изготовителей оборудования, а также гигиеническим нормативам. СП 31.13330.2021. Свод правил. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. |
соответствие |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к пожарной безопасности: Наличие установленных пожарных извещателей, бытового пожарного шланга, оборудованным распылителем для использования его в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения для ликвидации очага возгорания (длина шланга обеспечивает подачу воды в любую точку квартиры), установленного в соответствии с требованиями СП 54.13330.2022 Свод правил. Жилые помещения должны соответствовать действующим требованиям пожарной безопасности: СП 484.1311500.2020. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования; Технический регламент о требованиях пожарной безопасности, утвержденный Федеральным законом от 22.07.2008 № 123-ФЗ; Правила противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479; СП 486.1311500.2020. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и системами пожарной сигнализации. Требований пожарной безопасности; СП 8.13130.2020. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Наружное противопожарное водоснабжение. Требования пожарной безопасности. СП 31.13330.2021. Свод правил. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. |
соответствие |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Внутреннее расположение жилого помещения (квартиры): Жилое помещение (квартира) не имеет незарегистрированных перепланировок, перегородок в комнатах. |
соответствие |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к высоте помещений квартиры: Высота (от пола до потолка в том числе натяжного, до декоративных элементов потолка) комнат(-ы) и кухни/кухни-ниши |
≥ 2,50 |
М |
Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики |
| Требования к высоте помещений квартиры: Высота внутриквартирных коридоров, а также (при их наличии) холлов, передних, антресолей |
≥ 2,10 |
М |
Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики |
| Передаваемый товар должен отвечать требованиям, предъявляемым действующим законодательством к жилым помещениям подобного типа, в том числе квартира должна быть готова к продаже, что подтверждается документами, в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» |
соответствие |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Обеспеченность жилого помещения (квартиры) внутренними инженерными системами: Жилое помещение (квартира) должно быть оборудовано паровой или водяной системой отопления (в том числе с индивидуальным АОГВ или другим котлом), обеспечивающей подачу тепла на всю общую площадь жилого помещения. Подводка к отопительным приборам окрашена (без желтизны, отслоения и вздутия краски, следов коррозии, протечек). Во всех помещениях должна быть выполнена разводка электроснабжения, электроосвещения с установкой оконечных устройств исправных и пригодных к эксплуатации (электросчетчик, розетки, выключатели, патроны, светильники с установленными колпаками (рассеивателями)), (без сколов трещин потертостей и пр). |
соответствие |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Обеспеченность жилого помещения (квартиры) внутренними инженерными системами: Установлен и введен в эксплуатацию прибор учета электроэнергии, удовлетворяющий требованиям Правил предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (постановление Правительства РФ от 19.06.2020 г. №890) со сроком истекаемой поверки не ранее 2033 года (Обязательное наличие технической документации на оборудование.) Соответствие электросчетчика требованиям Основных положений функционирования розничных рынков электроэнергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 года № 442. Жилое помещение (квартира) должно быть обеспечено в ванной комнате и на кухне централизованным холодным водоснабжением, централизованным или от газовой колонки (или от двухконтурного газового котла) горячим водоснабжением и централизованной канализацией |
соответствие |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Общая площадь приобретаемой квартиры, без учета лоджии и балкона |
≥ 30,00 |
М2 |
Участник закупки указывает в заявке конкретное значение характеристики |
| Оборудование санузла (ванной комнаты): В санузле должны быть установлены исправные и пригодные к эксплуатации: - подсоединенная ванна или душевая кабина, - подсоединенный умывальник с разводкой системы горячего/холодного водоснабжения и установкой смесителя (допускается установка общего смесителя для умывальника и ванной), - подсоединенный унитаз типа «компакт» со сливным бачком и запорной арматурой |
соответствие |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Оборудование санузла (ванной комнаты) |
подсоединенная ванна стальная |
|
Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики |
|
подсоединенная ванна чугунная |
|
|
|
подсоединенная ванна акриловая |
|
|
|
подсоединенная душевая кабина с акриловым покрытием |
|
|
|
подсоединенная душевая кабина с эмалированным покрытием |
|
|
| Материал стен дома, в котором должно быть расположено жилое помещение (квартира) |
Кирпич |
|
Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики |
|
панель |
|
|
|
монолит |
|
|
| Способ отделки потолков В жилых комнатах и нежилых помещениях квартиры |
по предварительно выровненной поверхности обои |
|
Участник закупки указывает в заявке только одно значение характеристики |
|
по предварительно выровненной поверхности навесные потолки |
|
|
|
Натяжной потолок |
|
|
|
по предварительно выровненной поверхности панели МДФ |
|
|
|
по предварительно выровненной поверхности водоэмульсионная окраска |
|
|
|
по предварительно выровненной поверхности побелка |
|
|
Зарегистрироваться
Войти
Все сервисы
