| Наименование характеристики |
Значение характеристики |
Единица измерения
характеристики |
Инструкция по заполнению
характеристик в заявке |
| Тип чердачных, междуэтажных перекрытий |
Сборные железобетонные |
|
|
|
Железобетонная плита |
|
|
| Требования к качеству |
Приобретаемая квартира должна отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, в том числе статье 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, разделу VIII СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно- противоэпидемических (профилактических) мероприятий", «СП 54.13330.2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», соответствовать требованиям к жилому помещению согласно Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.
Квартира должна соответствовать планировке, указанной в технической документации (техническом, кадастровом паспортах), перепланировка либо переустройство квартиры должны быть согласованы в установленном порядке (статья 29 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Квартира должна быть пригодной для проживания и не содержать недостатки и дефекты, препятствующие использованию ее по назначению, не требовать капитального и текущего ремонта, в том числе косметического.
Квартира должна быть свободной от любых прав и притязаний третьих лиц, не обременена, не отчуждена, не заложена, не являться предметом судебного спора, не передана в доверительное управление, в аренду, в качестве вклада в уставный капитал юридических лиц, не состоять под арестом, запретом, иным ограничением.
На момент передачи квартиры Заказчику (Покупателю) должна отсутствовать задолженность по содержанию жилья, жилищно-коммунальным услугам, взносам за капитальный ремонт, налогу на имущество.
|
|
|
| Условия приобретения Жилого помещения |
Жилое помещение должно принадлежать участнику закупки на праве собственности, либо у участника закупки должна быть нотариальная доверенность с правом распоряжения жилым помещением (выданная не позднее дня подачи заявки для участия в электронном аукционе): с правом подписывать, подавать, изменять, отзывать заявку на участие в электронном аукционе и документы, подаваемые вместе с заявкой; заверять подлинность документов; подписывать, направлять запросы на получение разъяснений положений извещения об осуществления закупки; подавать, изменять, отзывать ценовые предложения в ходе электронного аукциона; предоставлять обеспечение заявки на участие в электронном аукционе и обеспечение исполнения Контракта; подписывать Контракт, заключаемый по результатам проведения электронного аукциона, протоколы разногласий, дополнительные соглашения к Контракту; совершать иные действия, направленные на участие собственника жилых помещений в электронном аукционе и на заключение Контракта по его результатам.
В случае отсутствия в заявке участника закупки нотариальной доверенности с правом распоряжения жилым помещением, правообладателем предоставляемого жилого помещения является участник закупки.
Право собственности на квартиру возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
|
|
|
| Этажность дома |
Не менее двух |
|
|
| Стены: в кухне |
Обои и (или) керамическая плитка. Покрытие стен однородное, равномерное, в единой цветовой гамме, без загрязнений, отслоений, трещин, пузырей, сколов, порезов, иных дефектов |
|
|
| Стены: коридор (прихожая) |
Обои и (или) керамическая плитка, и (или) пластиковые панели. Покрытие стен однородное, равномерное, в единой цветовой гамме, без загрязнений, отслоений, трещин, пузырей, сколов, порезов, иных дефектов |
|
|
| Стены |
Оштукатурены, выровнены |
|
|
| Адрес |
Киселевский городской округ, улица _________________, дом _______, квартира |
|
|
| Внутренняя отделка: в ванной комнате, туалете (совмещенном санузле) |
Выровнены, побелены или покрашены. Допускаются подвесные или натяжные потолки, или потолочная плитка. Поверхность потолков без трещин, без отслоений и загрязнений, разрывов, порезов, иных дефектов |
|
|
| Кадастровый номер |
Указывается кадастровый номер жилого помещения (квартиры) |
|
|
| Год постройки жилого дома |
Не ранее 1975 года
Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех ее частей, включая площадь помещения вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас (часть 5 ст.15 Жилищного кодекса РФ) |
|
|
| Инженерные системы: вентиляция |
Квартира оборудована действующими вытяжными отверстиями каналов вентиляции в рабочем состоянии |
|
|
| Инженерные системы: водоснабжение |
Холодное водоснабжение – централизованное. Горячее водоснабжение – централизованное.
В случае отсутствия централизованного круглогодичного горячего водоснабжения – наличие водонагревателя с подводкой и подключением к электроснабжению
Трубы и полотенцесушитель должны находиться в исправном состоянии, без повреждений, деформаций, трещин, сколов и дефектов. Наличие исправных опломбированных приборов для учета расхода холодной и горячей воды имеющие паспорт (свидетельство о поверке) с неистекшим сроком службы, но не менее 6 месяцев до окончания срока службы
|
|
|
| Инженерные системы: канализация |
Централизованная. Система должна быть в исправном состоянии. Трубы должны быть без повреждений, деформаций, трещин, сколов и дефектов |
|
|
| Этаж жилого дома, на котором расположено жилое помещение |
Любой, кроме цокольного, мансардного или подвального этажей |
|
|
| Внутренняя отделка: в жилой комнате |
Выровнены, побелены или покрашены. Допускаются подвесные или натяжные потолки, или потолочная плитка. Поверхность потолков без трещин, без отслоений и загрязнений, разрывов, порезов, иных дефектов |
|
|
| Внутренняя отделка: в кухне |
Выровнены, побелены или покрашены. Допускаются подвесные или натяжные потолки, или потолочная плитка. Поверхность потолков без трещин, без отслоений и загрязнений, разрывов, порезов, иных дефектов |
|
|
| Внутренняя отделка: коридор (прихожая) |
Выровнены, побелены или покрашены. Допускаются подвесные или натяжные потолки, или потолочная плитка. Поверхность потолков без трещин, без отслоений и загрязнений, разрывов, порезов, иных дефектов |
|
|
| Инженерные системы: общие условия |
Обеспеченность инженерными системами (электроснабжение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция).
Состояние инженерных систем (вентиляция, теплоснабжение, система канализации, электроснабжение, водоснабжение и водоотведение) должно соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической и пожарной безопасности.
Радиаторы и трубы системы отопления, трубы систем водоснабжения, водоотведения должны быть в рабочем состоянии.
|
|
|
| Инженерные системы: теплоснабжение |
Централизованное отопление с установкой радиаторов отопления в квартире. Трубы и радиаторы должны быть без повреждений, деформаций, трещин, сколов и иных дефектов |
|
|
| Инженерные системы: электроснабжение |
Система – централизованная, должна быть в исправном состоянии и не требовать ремонта или замены. Квартира должна быть оборудована системой электроснабжения с установкой устройств электроосвещения (подключенные к электричеству розетки, выключатели, электрический патрон с лампой в каждом помещении) и должна соответствовать требованиям противопожарной безопасности.
Квартира должна быть обеспечена исправным прибором учета электроэнергии |
|
|
| Местоположение |
Российская Федерация, Кемеровская область, Киселевский городской округ |
|
|
| Несущие конструкции, стены |
Кирпич |
|
|
|
Железобетонная панель |
|
|
|
Железобетон |
|
|
| Общая площадь |
Не менее 55,0 кв. м. |
|
|
| Общие положения |
Жилое помещение (квартира) не должно быть расположено в цокольных, подвальных этажах
Допускается наличие балкона, лоджии, террасы
Жилое помещение (квартира) должно быть свободно от любых прав третьих лиц (не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит).
Жилое помещение должно быть пригодно для проживания и соответствовать требованиям, предъявляемым к нему
Жилое помещение должно находится в многоквартирном доме вне границ промышленных и санитарных зон, подработанных территорий
|
|
|
| Стены: в ванной комнате, туалете (совмещенном санузле) |
Побелка и (или) покраска, и (или) керамическая плитка, и (или) обои, и (или) пластиковые панели. Покрытие стен однородное, равномерное, в единой цветовой гамме, без загрязнений, отслоений, трещин, пузырей, сколов, порезов, иных дефектов |
|
|
| Стены: в жилых комнатах |
Обои, выполненные в единой цветовой гамме. Покрытие стен однородное, равномерное, без загрязнений, отслоений, трещин, пузырей, сколов, порезов, иных дефектов |
|
|
| Окна по всему жилому помещению (квартире) |
Оконные блоки из поливинилхлоридных профилей с подоконными досками. Наличие внутренних и наружных откосов. Запирающие приборы должны обеспечивать надежное запирание закрывающихся элементов. Наличие «детского» замка. Открывание и закрывание должно происходить легко, плавно. Запорные элементы в исправном состоянии. Дефекты оконных блоков (сколы, трещины, оклейка пленками, неисправность запорных элементов) не допускаются |
|
|
| Полы: в ванной комнате, туалете (совмещенном санузле) |
Покрытие полов плитка, без сколов и трещин, однородное, равномерное по всему периметру помещения |
|
|
| Полы: в жилых комнатах |
Покрытие полов линолеум, ламинат, или паркетная доска.
Покрытие равномерное, однородное, по всей поверхности без трещин, порезов, потертостей и отклонений от поверхности пола. Плотно прилегает к поверхности стен и пола. Наличие плинтусов без дефектов
|
|
|
| Полы: в кухне |
Покрытие полов линолеум или ламинат, или паркетная доска.
Покрытие равномерное, однородное, по всей поверхности без трещин, порезов, потертостей и отклонений от поверхности пола. Плотно прилегает к поверхности стен и пола. Наличие плинтусов без дефектов
|
|
|
| Полы: коридор (прихожая) |
Покрытие полов линолеум, ламинат, или паркетная доска.
Покрытие равномерное, однородное, по всей поверхности без трещин, порезов, потертостей и отклонений от поверхности пола. Плотно прилегает к поверхности стен и пола. Наличие плинтусов без дефектов
|
|
|
| При приемке жилого помещения продавец предоставляет покупателю: |
- технический паспорт квартиры;
- акт замера изоляции электропроводок (для квартир, расположенных в многоквартирных домах, построенных более 25 лет назад);
- акт обследования вентиляции;
- справку уполномоченного органа (за исключением управляющих компаний) об отсутствии лиц, зарегистрированных в жилом помещении;
- справку уполномоченного органа об отсутствии задолженности за коммунальные услуги, за жилищные услуги;
- паспорт, свидетельство о поверке счетчиков холодного и горячего водоснабжения, паспорт прибора учета потребления электрической энергии и акт поверки;
- паспорт водонагревателя (в случае отсутствия централизованного круглогодичного горячего водоснабжения);
- паспорт (для физического лица);
- документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение (выписку из единого государственного реестра недвижимого имущества);
- предварительное разрешение органа опеки на продажу, если собственниками продаваемого жилого помещения являются несовершеннолетние дети;
- нотариально заверенное согласие супруга (супруги) о продаже собственности (если продавец состоит в браке);
- нотариально заверенная генеральная доверенность на продажу квартиры (при условии совершения сделки с участием специалиста по продаже недвижимости, с указанием продавца – специалиста по продаже недвижимости в качестве стороны сделки);
- согласие на обработку персональных данных (в случае владения объектом недвижимого имущества – 1 год);
- ключи (не менее 4 комплектов).
|
|
|
| Проемы дверные: в ванной комнате, туалете (совмещенном санузле) |
В исправном состоянии, с дверными ручками, с исправным запирающим устройством, без повреждений, деформаций, трещин, сколов и дефектов на дверях и дверных проемах |
|
|
| Проемы дверные: входная дверь |
Металлическая дверь заводского изготовления, в исправном состоянии, укомплектована дверным блоком, петлями, дверным полотном, с дверными ручками и врезным рабочим замком, без повреждений, деформаций, трещин, сколов и дефектов на дверях и дверных проемах.
Наличие четырех комплектов ключей от подъездной и входной двери с брелоком с указанием адреса. |
|
|
| Проемы дверные: межкомнатные двери |
Полотно с цельным стеклом или глухое полотно без стекла, в исправном состоянии, с дверными ручками, без повреждений, деформаций, трещин, сколов и дефектов на дверях и дверных проемах |
|
|
| Рынок жилья (первичный/вторичный) |
Первичный/вторичный |
|
|
| Санитарно-технические приборы: ванная комната, туалет (совмещенный санузел) |
Должны быть установлены унитаз со сливным бачком, раковина со смесителем в рабочем состоянии, ванна со смесителем (допускается наличие душевой кабины).
Унитаз, ванна (душевая кабина), раковины должны быть без ржавчины, сколов, повреждений, протечек, иных дефектов, в рабочем состоянии
|
|
|
| Санитарно-технические приборы: кухня |
Наличие:
- раковина со смесителем в рабочем состоянии. Раковина со смесителем должна быть без ржавчины, сколов, повреждений, протечек, иных дефектов;
- рабочей напольной стационарной электрической не менее чем 3-конфорочной плиты с духовым шкафом в рабочем состоянии без повреждений эмали и иных дефектов не страше 5 лет
|
|
|
Показать всё
Скрыть
|
Зарегистрироваться
Войти
Все сервисы
