| Наименование характеристики |
Значение характеристики |
Единица измерения
характеристики |
Инструкция по заполнению
характеристик в заявке |
| Год ввода в эксплуатацию многоквартир-ного жилого дома |
Не ранее 2016 года постройки |
|
|
| Жилое помещение |
Благоустроенное жилое помещение - квартира |
|
|
| Инженерная инфраструктура в жилом помещении |
Холодное водоснабжение; |
|
|
|
Электроснабжение; |
|
|
|
Центральное отопление. |
|
|
|
Водоотведение; |
|
|
| Инженерное оборудование |
- электроснабжение в исправном состоянии; |
|
|
|
- канализация (санузел раздельный или совмещенный с исправным сантехническим оборудованием); |
|
|
|
- ванная или душевая кабина с исправным сантехническим оборудованием; |
|
|
|
- горячее водоснабжение или новый автономный водонагреватель с технической документацией (паспорт, гарантийный талон) в исправном состоянии; |
|
|
|
- холодное водоснабжение в исправном состоянии; |
|
|
|
- центральное отопление в исправном состоянии; |
|
|
|
- наличие вентиляционных решеток в ванной, санузле, на кухне. Исправность, рабочее состояние вентиляции. Заделка отверстий вентиляционных шахт не допускается. |
|
|
| Материал стен жилого помещения |
Кирпич
Несущие конструкции, кирпичная кладка, отмостка, кровля жилого дома не имеют разрушений, трещин и деформаций. |
|
|
|
Железобетонная панель
Несущие конструкции, отмостка, кровля жилого дома не имеют разрушений, трещин и деформаций. |
|
|
|
Железобетон
Несущие конструкции, отмостка, кровля жилого дома не имеют разрушений, трещин и деформаций. |
|
|
| Обременения |
Жилое помещение свободно от регистрации, проживания, не находиться под арестом, в залоге и не являться предметом спора. |
|
|
| Объёмно-планировочное решение дома, квартиры |
Жилое помещение находится в составе многоквартирного жилого дома и состоит из оборудованной кухни, оборудованного санузла, прихожей и не менее 1 (одной) жилой комнаты. |
|
|
|
Жилое помещение находится в составе многоквартирного жилого дома, квартира – студия, имеет оборудованный санузел. |
|
|
| Оконные блоки |
ПВХ блоки не менее двухкамерных, с открывающейся не менее чем 1 (одной) створкой, подоконник не имеет повреждений; |
|
|
|
Наличие облицовки оконных откосов из сэндвич-панелей снаружи и внутри (либо выполнено оштукатуривание внешних и внутренних откосов с последующей окраской); |
|
|
|
Водосток с наружной стороны, исправен, без видимых дефектов и повреждений; |
|
|
|
Запорные устройства на окнах в наличии в рабочем состоянии; |
|
|
|
Облицовка оконных проемов снаружи откосной планкой (если на здании выполнена облицовка фасада); |
|
|
|
На стеклах отсутствуют трещины, стеклопакеты прочно фиксируются в рамах; |
|
|
|
Окна в исправном состоянии, беспрепятственно открываются и закрываются. |
|
|
| Площадь жилого помещения |
≥ 14,00
≤ 24,00 |
|
|
| Поверхность пола: комната, кухня, прихожая |
Поверхность пола выровнена, имеет напольное покрытие из линолеума (напольное покрытие без порезов, устойчивого загрязнения, деформаций), наличие плинтусов обязательно. |
|
|
|
Поверхность пола выровнена, имеет напольное покрытие из ламината (напольное покрытие не имеет трещин, сколов, устойчивого загрязнения, деформаций), наличие плинтусов обязательно. |
|
|
| Поверхность пола: санузлы, ванные |
Поверхность пола выровнена, покрытие из керамической напольной плитки. Напольное покрытие без трещин, сколов, устойчивого загрязнения, деформаций, наличие плинтусов. |
|
|
| Поверхность потолков |
Поверхность потолков выровнена и окрашена водоэмульсионной краской (улучшенного качества), без трещин, сколов, отслоения краски, загрязнений, подтеков и следов протечек. |
|
|
|
Поверхность потолков выровнена на нее установлены натяжные системы, без порезов, трещин, сколов, отслоений, загрязнений, подтеков и следов протечек. |
|
|
| Приборы учета |
Приборы учета электрической энергии с неповрежденными пломбами (за исключением, если по проекту дома приборы учета электрической энергии установлены на площадке), с актуальным на момент продажи квартиры свидетельством (актом) о поверке приборов учета; |
|
|
|
Приборы учета холодного и горячего (при наличии) водоснабжения с неповрежденными пломбами, с актуальным на момент продажи Жилого помещения свидетельством (актом) о поверке приборов учета. |
|
|
| Проемы |
Входная дверь – металлическая с установленным действующим замочным блоком, ручками, в комплекте ключи.
Двери в исправном состоянии, беспрепятственно открываются и закрываются. |
|
|
|
Межкомнатные двери деревянные (свежеокрашенные), в исправном состоянии, беспрепятственно открываются и закрываются, в наличии дверные ручки. |
|
|
|
Балконная дверь (при наличии балкона) из ПВХ профиля не менее трехкамерных. На стеклах нет трещин, стеклопакеты прочно фиксируются в рамах. В исправном состоянии, беспрепятственно открывается и закрывается. |
|
|
|
Межкомнатные двери ламинированные МДФ в исправном состоянии, беспрепятственно открываются и закрываются, в наличии дверные ручки. |
|
|
| Прочие требования |
Жилое помещение пригодно для постоянного проживания и отвечает санитарно - эпидемиологическим требованиям и техническим нормам, предъявляемым к жилым помещениям, установленным ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, СанПиН 2.1.3684-21 и Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 и иным нормативно-правовым актам. |
|
|
|
Находиться в многоквартирном доме с процентом износа менее 40%. |
|
|
|
Многоквартирный жилой дом не находится на подработанных территориях. |
|
|
| Расположение жилого помещения |
Адрес жилого помещения |
|
|
| Сантехническое оборудование |
- наличие унитаза, подключенного к системе канализации; |
|
|
|
- наличие смывного бачка; |
|
|
|
- наличие ванны или душа, или душевой кабины со смесителями, подключенными к системе водоснабжения; |
|
|
|
- разводка трубопроводов водоснабжения и канализации без следов протечек и ржавчины; |
|
|
|
- наличие кухонной мойки со смесителем, подключенной к системе водоснабжения; |
|
|
|
- наличие вентиляционных решеток. |
|
|
|
В исправном состоянии, подключено к системе водоснабжения и канализации, не требует ремонта, без сколов и трещин, следов протечки и ржавчины, неисправных механизмов, нарушения целостности. |
|
|
|
- наличие умывальника со смесителем, подключенного к системе водоснабжения; |
|
|
| Система отопления |
Наличие чугунных радиаторов отопления, достаточной мощностью для площади отопительного помещения, окрашенных, без следов сколов, протечек или ржавчины. |
|
|
|
Наличие металлических радиаторов отопления, достаточной мощностью для площади отопительного помещения, без следов сколов, протечек или ржавчины. |
|
|
| Система отопления (стояк) |
Наличие стояков пластиковых, без следов сколов, протечек или ржавчины.; |
|
|
|
Наличие стояков металлопластиковых, без следов сколов, протечек или ржавчины.; |
|
|
|
Наличие стояков стальных, без следов сколов, протечек или ржавчины.; |
|
|
| Система электроснабжения и электротехническое оборудование |
наличие новой трехкомфорчной электрической печи с духовым шкафом, с технической документацией (паспорт, гарантийный талон) в исправном состоянии. |
|
|
|
наличие внутриквартирной электрической проводки в исправном состоянии; |
|
|
|
наличие электрического щита с автоматическими выключателями, розеток, выключателей, электрических патронов во всех помещениях |
|
|
| Стены: комнаты, прихожая |
Стены оклеены обоями, отсутствуют дефекты, отслоения, трещины. |
|
|
|
Стены окрашены водоэмульсионной краской, отсутствуют дефекты, загрязнения, трещины. |
|
|
| Стены: кухня |
Стены оклеены обоями, имеют цельный керамический или фартук высотой не менее 45см, покрывающий зону мойки и электроплиты, отсутствуют дефекты, отслоения, трещины; |
|
|
|
Стены окрашены водоэмульсионной краской, имеют цельный керамический или фартук высотой не менее 45см, покрывающий зону мойки и электроплиты, отсутствуют дефекты, отслоения, трещины; |
|
|
|
Стены покрыты керамической плиткой, отсутствуют дефекты, отслоения, трещины. |
|
|
| Стены: санузлы, ванные комнаты |
Стены окрашены водоэмульсионной краской (улучшенного качества) и покрыты керамической плиткой (или пластиковые панели) на высоту от пола не менее 1,5м, разрывы, отклеивание, трещины, загрязнение поверхности, следы протечек отсутствуют; |
|
|
|
Стены покрыты керамической плиткой, разрывы, отклеивание, трещины, загрязнение поверхности, следы протечек отсутствуют. |
|
|
|
Стены покрыты пластиковыми панелями, сколы, разрывы, отклеивание, трещины, загрязнение поверхности, следы протечек отсутствуют. |
|
|
| Чердачные, междуэтажные перекрытия |
Железобетонная плита на комнату. |
|
|
|
Сборные железобетонные; |
|
|
| Этаж, на котором расположено жилое помещение |
Любой, за исключением подвального, полуподвального (цокольного) или чердачного. |
|
|
Зарегистрироваться
Войти
Все сервисы
