| Наименование характеристики |
Значение характеристики |
Единица измерения
характеристики |
Инструкция по заполнению
характеристик в заявке |
| Местонахождение жилого помещения (квартиры) |
В соответствии с приложением №1 к техническому заданию |
|
|
| Год ввода в эксплуатацию жилого дома, в котором расположено приобретаемое жилое помещение (квартира), не ранее |
В соответствии с Приложением № 1 к техническому заданию |
|
|
| Количество комнат |
В соответствии с приложением №1 к техническому заданию |
|
|
| Этажность дома, в котором расположено жилое помещение (квартира): |
В соответствии с приложением №1 к техническому заданию |
|
|
| Общая площадь жилого помещения (жилого дома) (за исключением площади лоджий, балконов, веранд, террас), кв.м. |
Не менее 33 и не более 66 |
|
|
| Класс энергоэффективности |
В случае наличия класса энергетической эффективности многоквартирного дома, класс энергетической эффективности должен быть не ниже первых пяти наивысших классов: А++, А+, А, В, С.
(в соответствии с правилами определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, утвержденными Приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 06.06.2016 № 399/пр). |
|
|
| Почтовый ящик |
Наличие |
|
|
| Теплоснабжение |
Централизованное или автономное в исправном состоянии |
|
|
| Холодное водоснабжение |
Централизованное в исправном состоянии |
|
|
| Горячее водоснабжение |
Централизованное или автономное в исправном состоянии |
|
|
| Канализация |
Централизованная или автономная в исправном состоянии |
|
|
| Электроснабжение и электропроводка |
Автоматические выключатели, предохранители, устройства защитного отключения электроснабжения, иное электрооборудование для защиты электрических сетей и человека соответствуют схеме подключения в распределительном щите, номинальному напряжению и расчётной (проектной) токовой нагрузке с учётом сечения электропроводки и допустимого длительного тока для проводов с соответствующими жилами (алюминиевыми или медными) и изоляцией в соответствии с требованиями нормативных документов по электроснабжению.
Внутренняя электропроводка без скруток и провисаний в исправном состоянии (провода алюминиевые или медные), электрическая проводка проложена скрыто или открыто по негорючему основанию, на неё не нанесены (не наклеены) горючие материалы или в сертифицированном кабель-канале (лотке).
В наличии имеются все предусмотренные исправные электроустановочные изделия (розетки, выключатели), в санузле электроустановочные изделия должны быть выполнены во влагозащищённом исполнении и установленное в соответствии с нормативными требованиями.
Осветительные приборы располагаются в каждом помещении квартиры, за исключением помещений кладовых, в количестве не менее 1 штуки на помещение.
Наличие исправного устройства защитного отключения электроснабжения жилого помещения или автоматического выключателя дифференциального тока. Места пересечения пола, потолка и стен между квартирой и общим коридором, квартирой и соседней квартирой различными инженерными и технологическими коммуникациями, в том числе электрическими проводами, кабелями, трубопроводами заделаны негорючими материалами, обеспечивающими требуемый предел огнестойкости и дымогазонепроницаемость образовавшихся отверстий и зазоров в этих местах пересечения. |
|
|
| Входная дверь |
Дверь металлическая с толщиной металла не менее 1 мм должна иметь цельное полотно, без трещин и щелей, дверная коробка обшита наличниками, монтажная пена между дверной коробкой и проёмом негорючая, заделана шпатлевкой, окрашена, наличие исправного врезного дверного замка с исправной фурнитурой и ручками с обоих сторон, номера квартиры.
Направление открытия/закрытия входной двери не должно блокировать свободный вход/выход и препятствовать эвакуации из соседних квартир |
|
|
| Противопожарные системы |
В жилом помещении (кроме санузлов, ванных комнат, кладовых), в том числе коридоре, кухне, установлены на горизонтальной поверхности потолка или вертикальной поверхности не более 15 см от поверхности потолка в количестве не менее одного автономные дымовые пожарные извещатели; наличие на сети водоснабжения отдельного отвода (трубы) с установленным на нём отдельным краном диаметром не менее 15 мм с присоединённым к нему шлангом, оборудованным распылителем, для использования его в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения, длина шланга обеспечивает подачу воды в любую точку квартиры. |
|
|
| Инженерное оборудование |
Опломбированные и принятые к учету индивидуальные приборы учета потребления коммунальных ресурсов с неистекшим сроком поверки в местах подключения к стоякам подачи ресурсов.
Система вентиляции в исправном состоянии. |
|
|
| При газификации дома, предусматривающей установку водонагревателя проточного газового |
Проточный водонагреватель газовый, ТР ТС 016/2011, ГОСТ 31856-2012, или газовый водонагреватель мгновенного действия для производства горячей воды коммунально-бытового назначения с атмосферными горелками номинальной тепловой мощностью не менее 15 кВт не более 45 кВТ, с электрическим устройством зажигания. При использовании водонагревателя проточного газового и установки пластиковых окон в помещении, где установлено газовое оборудование, должны быть установлены приточные клапаны. |
|
|
| Двери межкомнатные |
Деревянные или из МДФ (шпонированные или окрашенные) с исправной фурнитурой и ручками с обоих сторон.
в удовлетворительном состоянии: дверное полотно без трещин, щелей и неровностей, не имеет повреждений любого характера.
Дверная коробка должна быть обшита наличниками, плотно прилегающими к стене, за исключением стен, являющихся частью дверного проема и стен отделанных плиткой |
|
|
| Оконные проёмы |
Из профиля ПВХ или деревянные, с двухкамерными стеклопакетами сертифицированные с поворотно-откидной створкой, за исключением оконного проема в балконном блоке где может быть установлен одинарный стеклопакет при условии остекления лоджии однокамерным стеклопакетом из профиля ПВХ. При наличии глухого остекления оконного проема в балконном блоке установлен поворотно-откидной механизм дверного балконного блока. Наличие ручек. Рамы должны плотно прилегать к стеклу, рамы и подоконники не имеют трещин, сколов, вздутий, подоконники не имеют повреждений любого характера.
Окна свободно открываются и закрываются.
Наличие отлива (включая фурнитуру) на всех окнах, за исключением если окно выходит на застекленную лоджию или балкон.
Отсутствие решеток на оконных проемах, балконах, лоджиях, террасах |
|
|
| Отделка потолков |
Равномерная окраска водостойкой водоэмульсионной или иной аналогичной краской, либо конструкцией из сварной виниловой пленки (ПВХ) или бесшовного тканевого полотна, закрепленных на металлическом или пластиковом профиле под перекрытием (натяжные потолки). |
|
|
| Отделка стен совмещенных санузлов и ванных комнат |
Кафельная плитка не менее чем на 2 м от пола по высоте по всем стенам, равномерная окраска влагостойкой краской выше кафельной плитки. Затирка щелей (стыков) между стеной и ванной, стеной и раковиной. Допускаемся возможность отделки поверхности стены за чашей ванны водостойкой краской светлых тонов по выровненной поверхности. |
|
|
| Отделка стен туалета |
Равномерная окраска водостойкой краской светлых тонов по выровненной поверхности или отделка кафельной плиткой. |
|
|
| Покрытие пола совмещенных санузлов и ванных комнат, туалетов |
Плитка керамическая, или кафельная, или керамогранит на всей поверхности пола, с заполненными затиркой швами. Допускаемся возможность отделки поверхности пола под чашей ванны водостойкой краской светлых тонов по выровненной поверхности с установкой экрана. |
|
|
| Сантехнические приборы в ванных комнатах и туалетах |
Герметично подключены к сетям канализации, системе водоснабжения с установленным исправным смесителем без дефектов, сколов, известкового налета. Допускается установка двух смесителей – отдельно на ванную и раковину. Ванна чистая стальная либо акриловая либо чугунная, при этом покрытие ванны должно быть равномерным, не имеющим потертостей, разрывов, трещин, сколов и иных повреждений.
Унитаз компакт либо типа компакт со смывным бачком, без трещин, сколов, в исправном состоянии, без протечек в чистом состоянии.
В ванной комнате в наличии раковина чистая без трещин, сколов, в исправном состоянии |
|
|
| Полотенцесушитель в ванной комнате |
Наличие. Водяной на стояке горячего водоснабжения или отопления либо электрический. |
|
|
| отделка стен кухни |
Стены отделаны керамической плиткой или оклеены моющимися обоями или равномерно окрашены водостойкой краской по предварительно выровненной поверхности. Отделка без перекосов, морщин, отслоений, с плинтусами.
Около раковины стена должна быть отделана высотой не менее 50 см керамической плиткой либо стеновой панелью из МДФ, ДБСП, стекла. |
|
|
| Сантехнические приборы в кухне |
Мойка с установленными исправными смесителями, герметично подключенная к сетям канализации и системе водоснабжения. Затирка щелей (стыков) между стеной и раковиной. |
|
|
| Кухонная плита |
Наличие электрической или газовой плиты (при наличии газификации дома) или варочной поверхности не менее чем с тремя конфорками и регулятором температуры. Плита с духовым шкафом либо отдельно стоящий духовой шкаф, чистые в исправном состоянии с регулятором температуры и комплектации согласно паспорту или руководству пользователя. Плита, варочная поверхность, духовой шкаф в состоянии не требующим ремонта, без трещин, сколов, повреждений. Класс энергетической эффективности электрической плиты не ниже класса С. Электрическая плита. Установка и подключение газовой плиты должно производится специализированной организацией, с последующим предоставлением документа о вводе газового оборудования в эксплуатацию. |
|
|
| Покрытие пола за исключением санузлов |
Линолеум или паркет или ламинат или плитка кармическая или керамогранит, без трещин, неровностей, отклонений от плоскости. Отделка плинтусами без повреждений. |
|
|
| Отделка стен в комнате(ах), коридоре, внутри кладовки и встроенных шкафов, включенных в технический план жилого помещения |
Оклеены обоями или равномерно окрашены краской на водной основе по предварительно подготовленной выровненной поверхности. Отделка без перекосов, морщин, отслоений, с плинтусами. |
|
|
Зарегистрироваться
Войти
Все сервисы
