| Наименование характеристики |
Значение характеристики |
Единица измерения
характеристики |
Инструкция по заполнению
характеристик в заявке |
| Вид жилого помещения |
Квартира, состоящая из двух комнат; отдельной кухни; прихожей; ванной и туалета (возможно совмещенных) |
|
|
| Место положения жилого помещения |
г. Отрадное Кировского района Ленинградская область |
|
|
| Площадь приобретаемой квартиры |
≥ 46,70 |
|
|
| Количество комнат |
2 (две) комнаты |
|
|
| Строительный материал жилого дома |
- стены из каменных конструкций (кирпич, блоки), крупных железобетонных блоков, железобетонных панелей, монолитного железобетонного каркаса с заполнением;
- перекрытия из сборных и монолитных железобетонных конструкций;
- фундаменты из сборных и монолитных железобетонных и каменных конструкций.
|
|
|
| Этаж, на котором расположена квартира |
любой этаж дома, кроме подвального, цокольного, технического этажей |
|
|
| Благоустройство |
а) электроснабжение с электрическим щитком с устройствами защитного отключения;
б) холодное водоснабжение;
в) горячее водоснабжение (централизованное или автономное);
г) водоотведение (канализация);
д) отопление (централизованное или автономное);
е) вентиляция;
ж) газоснабжение (при наличии в соответствии с проектной документацией) с устройством сигнализаторов загазованности, сблокированных с быстродействующим запорным клапаном, установленным первым по ходу газа на внутреннем газопроводе жилого здания, с возможностью аварийно-диспетчерского обслуживания, а также с установкой легкосбрасываемых оконных блоков (в соответствии с проектной документацией);
з) внесенных в Государственный реестр средств измерений, поверенных предприятиями-изготовителями, принятых в эксплуатацию соответствующими ресурсоснабжающими организациями и соответствующих установленным требованиям к классам точности индивидуальных приборов учета электрической энергии, холодной воды, горячей воды, природного газа (в установленных случаях) (в соответствии с проектной документацией).
|
|
|
| Техническое состояние квартиры |
Предлагаемое жилое помещение должно соответствовать санитарным правилам и нормативам (СанПиН), находиться в удовлетворительном состоянии, пригодном для проживания, соответствовать типовому проекту (перепланировка или переустройство должны быть согласованы в установленном порядке).
Системы отопления, водоснабжения и водоотведения должны быть в исправном состоянии и соответствовать типовому проекту. Обязательное наличие исправного прибора учета холодного водоснабжения (при горячем водоснабжении – наличие исправного прибора учета горячего водоснабжения). Санитарно-техническое оборудование должно находиться в рабочем состоянии.
|
|
|
| Состояние отделки квартиры |
В предлагаемом жилом помещении должен быть произведен текущий и косметический ремонт, помещение должно находиться в удовлетворительном состоянии. |
|
|
| Двери |
входная - утепленная с замком, ручками и дверным глазком;
межкомнатные - с наличниками и ручками. |
|
|
| Оконные блоки |
со стеклопакетом класса энергоэффективности в соответствии с классом энергоэффективности дома. |
|
|
| Отделка стен |
водоэмульсионная или иная аналогичной краска, и/или керамическая плитка без трещин и сколов, и/или влагостойкие стеновые панели в помещениях ванной комнаты, туалета (совмещенного санузла), кладовых;
обои в остальных помещениях
|
|
|
| Потолки |
во всех помещениях квартиры водоэмульсионной или иной аналогичной краской либо конструкцией из сварной виниловой пленки (ПВХ) или бесшовного тканевого полотна, закрепленных на металлическом или пластиковом профиле под перекрытием (натяжные потолки). |
|
|
| Напольное покрытие |
керамическая плитка в помещениях ванной комнаты, туалета (совмещенного санузла),
в остальных помещениях квартиры - ламинат класса износостойкости 22 и выше или линолеум на вспененной основе. |
|
|
| Вентиляционные решетки |
в наличии, в исправном состоянии; |
|
|
| Освещение |
подвесные крюки для потолочных осветительных приборов во всех помещениях квартиры;
верхнее освещение каждого помещения (электропатрон с лампой).
|
|
|
| Система отопления |
- трубопроводы системы внутреннего отопления с выполненной грунтовкой и окраской, в случае применения материала труб внутреннего отопления из стали;
- радиаторы отопления (отопительные приборы или иные теплопотребляющие элементы внутридомовой системы теплоснабжения) с терморегуляторами (при технологической возможности в соответствии с проектной документацией), а при автономном отоплении и горячем водоснабжении также двухконтурный котел. |
|
|
| Электроснабжение |
- выпуски электропроводки и патроны во всех помещениях квартиры;
- одно-, двухклавишные электровыключатели;
- электророзетки.
|
|
|
| Установленное и подключенные к соответствующим внутриквартирным инженерным сетям оборудование кухни |
- газовая или электрическая плита (в соответствии с проектным решением;
- мойку со смесителем и сифоном. |
|
|
| Установленное и подключенные к соответствующим внутриквартирным инженерным сетям оборудование сантехнического узла |
- умывальник со смесителем и сифоном;
- унитаз с сиденьем и сливным бачком;
- ванну с заземлением, со смесителем и сифоном. |
|
|
| Требования к классу энергоэффективности |
Наличие класса энергетической эффективности многоквартирного дома, класс энергетической эффективности должен быть не ниже первых пяти наивысших классов: А++, А+, А, В, С является обязательным.
(в соответствии с правилами определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, утвержденными Приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 06.06.2016 № 399/пр). |
|
|
| Требования к проведению сделки купли-продажи |
Квартира должна быть свободна от прав третьих лиц, не являться предметом каких-либо иных договоров (контрактов), не находиться в споре или под арестом (запретом), никому не продана, не подарена, не обещана в дарение, не заложена.
Квартира должна быть зарегистрирована в установленном порядке.
Участник закупки (Продавец) должен являться собственником квартиры либо действовать от имени собственника квартиры: юридического лица, либо совершеннолетнего гражданина, действующего на законных основаниях.
Квартира не должна находиться в доме, признанном в установленном порядке ветхим, аварийным и подлежащим сносу.
Передаваемое продавцом жилое помещение должно сопровождаться документами (заверенные копии), необходимыми для проведения государственной регистрации прав на жилое помещение в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
|
|
|
Зарегистрироваться
Войти
Все сервисы
