| Наименование характеристики |
Значение характеристики |
Единица измерения
характеристики |
Инструкция по заполнению
характеристик в заявке |
| Кухня |
Отдельное функциональное помещение с естественным освещением |
|
|
| Количество комнат |
≥ 2,00 |
|
|
| На кухне |
Раковина, подключенная к системе водоснабжения и канализации, в исправном состоянии. Бытовая плита с духовым шкафом, с количеством конфорок не менее 2-х штук – электрическая или газовая, подключенная к центральной системе газоснабжения, или комбинированная (с электрическим духовым шкафом), подключенная к центральной системе газоснабжения |
|
|
| Жилое помещение (квартира) |
Находится в состоянии, пригодном для проживания, имеет отделку «под ключ», не требует капитального и текущего ремонта; не отчуждена, никому не продана и не подарена; не находится в залоге, не обременена рентой или какими-либо иными правами третьих лиц; не состоит в судебном споре и под арестом (запрещением); |
|
|
|
Свободна от задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и иных платежах, связанных с содержанием и обслуживанием жилого помещения, а также в квартире никто не зарегистрирован (постоянно или временно); соответствует требованиям, установленным ст. 15 ЖК РФ. |
|
|
| Наличие грузового лифта, доходящего до этажа, где располагается квартира |
В случае расположения квартиры выше 1 этажа |
|
|
| Транспортная доступность |
Не более 500 м до остановки общественного транспорта |
|
|
| Класс энергетической эффективности (в случае ввода в эксплуатацию дома после 02.05.2018 года) |
Не ниже первых пяти наивысших классов |
|
|
| Материал стен |
Из каменных конструкций (кирпич, блоки), и/или крупных железобетонных блоков, и/или железобетонных панелей, и/или монолитного железобетонного каркаса с заполнением |
|
|
| Отделка помещений в квартире |
В пределах одного помещения являются однородными по типу и цвету: вид отделки стен; вид напольного покрытия; вид потолочного покрытия |
|
|
| Санузел |
Раздельный или совмещенный |
|
|
| Внутриквартирные коридоры |
Шириной не менее 1,15 метра. |
|
|
| Радиаторы |
В исправном состоянии, установлены ровно без дефектов
|
|
|
| Водоснабжение |
Холодное централизованное и
горячее централизованное, подключенное к соответствующим инженерным сетям |
|
|
| Вентиляция |
Естественная вытяжная, в исправном состоянии, с наличием вытяжных отверстий, вентиляционных решеток на кухне, в ванной и туалете (санитарном узле) |
|
|
| Отопление |
Централизованное, в исправном состоянии, подключенное к соответствующим инженерным сетям |
|
|
| Приборы учета электроэнергии, холодной и горячей воды, газа (при наличии) |
Опломбированы, подключены к соответствующим коммуникациям, без повреждений корпуса, в исправном рабочем состоянии с действующим сроком поверки |
|
|
| Расположение жилого помещения в многоквартирном доме, который ранее являлся общежитием |
Не допускается |
|
|
| Оконные стеклопакеты в жилом помещении, в том числе на кухне |
Стеклопакеты с двумя и более камерами. Наличие оконной фурнитуры, подоконников, отливов и отделки откосов. В исправном состоянии, функционирующие, не разбиты, не имеют повреждений (трещин, вмятин, дыр, сколов и т.д.) |
|
|
| Расположение в доме (этаж) |
На любом этаже многоквартирного дома, кроме подвального, цокольного, технического, мансардного |
|
|
| Пандусы для крыльца, в случае отсутствия безбарьерного доступа |
Отвечают следующим требованиям:
а) наклонная часть (марш) пандуса имеет сплошную поверхность и длину не более 9 метров;
б) при устройстве съезда с тротуара на проезжую часть уклон не более 1:12, около здания допускается увеличить продольный уклон до 1:10 на протяжении не более 10 метров. Перепад высот в местах съезда на проезжую часть не превышает 15 миллиметров. Уклон пандуса крыльца не более 1:20. Пандус с расчетной длиной 36 метров и более или высотой более 3 метров следует заменять подъемными устройствами;
в) промежуточные горизонтальные площадки при высоте пандуса крыльца более 0,8 метра при прямом движении:
при отсутствии поворота или разворота имеют ширину не менее 1 метра, глубину до 1,4 метра;
при устройстве разворотной площадки для кресла-коляски имеют бортик с открытой стороны пандуса и колесоотбойное устройство высотой 0,1 метра на съезде и промежуточных площадках;
г) ограждения с 2 сторон пандуса непрерывные, с 2-уровневыми поручнями на высоте от 0,7 до 0,9 метра, имеющими закругленные окончания. Расстояние между поручнями от 0,9 до 1 метра, завершающие части поручня округлого сечения, горизонтальные части поручня длиннее марша на 0,3 метра;
д) поверхность пандуса нескользкая, отчетливо маркированна цветом или текстурой, контрастно отличающейся от прилегающей поверхности
|
|
|
| Двери для входа в многоквартирный дом |
Шириной не менее 1,2 метра |
|
|
| Водоотведение (канализация) |
Централизованное, в исправном состоянии, подключенное к соответствующим инженерным сетям и коммуникациям |
|
|
| Внеквартирные коридоры |
Шириной не менее 1,5 метра, минимальное пространство для поворота кресла-коляски на 90 градусов - размером 1,2 x 1,2 метра, для разворота на 180 градусов - диаметром 1,4 метра. Высота указанных коридоров не менее 2,1 метра. Перепады уровней и пороги устраняются путем устройства уклонов покрытий или пандусов, заделки или срезки порогов до высоты не более 25 миллиметров. |
|
|
| Электроснабжение жилого помещения |
Централизованное, в исправном состоянии, подключенное к соответствующим инженерным сетям и коммуникациям.
Наличие осветительной разводки и электропроводки внутри помещения. Установлены розетки, выключатели, плотно прилегающие к стенам, выведена разводка для плафонов под люстры с подвесными патронами. Не допускается наличие оголенной проводки, треснутых, разбитых или не функционирующих розеток, выключателей
|
|
|
| Год ввода дома в эксплуатацию |
Не ранее 1980 года |
|
|
| Пол и напольное покрытие в жилых комнатах, кухне |
Ровный. Линолеум на вспененной основе (кромки стыкуемых полотнищ линолеума склеены и плотно прилегают друг к другу), или ламинат, или паркет. Все покрытие без повреждений |
|
|
| В санузле |
Унитаз в комплекте с сиденьем и сливным бачком, полотенцесушитель, раковина со смесителем и сифоном, ванна и/или душевая кабина с заземлением с установленными смесителями, шлангами, лейками, сифонами. Сантехническое оборудование исправное и функционирующее, без повреждений (трещин, сколов, пятен и т.д.) |
|
|
| Домофонная трубка, подключенная к домофонной системе, находящаяся в исправном состоянии (в случае если многоквартирный жилой дом оборудован домофонной системой) |
Наличие |
|
|
| Потолок во всех помещениях квартиры |
Ровный. Отделка - водоэмульсионная краска или натяжные потолки |
|
|
| Стены кухни |
Ровные. Отделка стен водоэмульсионной, или иной аналогичной краской, или обоями, за исключением части стены в кухне, примыкающей к рабочей поверхности, отделка которых производится керамической плиткой. Отделка без повреждений, в том числе отслоений, загрязнений, сколов, просветов или разводов |
|
|
| Стены жилого помещения, за исключением кухни и санузла. |
Ровные. Отделка стен декоративной штукатуркой или обоями. Отделка без повреждений, в том числе отслоений, загрязнений, сколов, просветов или разводов |
|
|
| Местонахождение квартиры (адрес) |
Кировский и Советский административные округа города Омск за исключением: Старого Кировска, микрорайонов: «Береговой», «Пламя», поселка Большие Поля |
|
|
| Общая площадь квартиры (без учета площади балконов, лоджий, веранд и террас) |
≥ 54,00 |
|
|
| Входная дверь жилого помещения |
Металлическая утепленная с установленными действующими замочным блоком, ручками, дверным глазком. Входная дверь в исправном состоянии, не разбита, не имеет повреждений (трещин, вмятин, дыр, сколов и т.д.). Свободно открывается и закрывается, швы по периметру заполнены герметиком или уплотнителем. Все запорные устройства в исправном состоянии, в наличии, крепления надежно зафиксированы. Шириной не менее 0,9 метр. |
|
|
| Пол и напольное покрытие в санузле |
Ровный. Покрытие без повреждений - керамическая плитка, или керамогранит, или краска для пола, или линолеум (кромки стыкуемых полотнищ линолеума склеены и плотно прилегают друг к другу) |
|
|
| Межкомнатные двери |
Межкомнатные двери с наличниками и ручками, в исправном состоянии, не разбиты, не имеют повреждений (трещин, вмятин, дыр, сколов). Свободно открываются и закрываются.
В санузле с ручками и замком с запорным механизмом, запирающие устройства в исправном состоянии, крепления надежно зафиксированы. Ширина дверных и арочных проемов не менее 0,9 метра. |
|
|
| Стены санузла |
Ровные. Отделка стен водоэмульсионной, или иной аналогичной краской, или панелями ПВХ, или керамической плиткой. Отделка без повреждений, в том числе отслоений, загрязнений, сколов, просветов или разводов. |
|
|
Зарегистрироваться
Войти
Все сервисы
