| Наименование характеристики |
Значение характеристики |
Единица измерения
характеристики |
Инструкция по заполнению
характеристик в заявке |
| Месторасположение |
Российская Федерация, Ростовская область, Орловский район, п. Орловский |
|
|
| тип |
Благоустроенная квартира или домовладение |
|
|
| Состояние |
Изолированное, готовое к постоянному проживанию |
|
|
| Этаж |
Любой, кроме подвального, цокольного и мансардного |
|
|
| Наружные стены (материал) |
Железобетонные, или монолитно-железобетонные, или бетонные, или кирпичные, или каменные, или блок-секции, или панельно-блочные, или объемно-блочные конструкции |
|
|
| Входная дверь |
Металлическая с установленными действующими замочным блоком и ручками, комплектом ключей. Входная дверь должна быть в исправном рабочем состоянии, функционирующей, не разбита, не иметь скрытых и видимых повреждений (трещин, вмятин, дыр, сколов и т.д.). Должна свободно открываться и закрываться, швы по периметру должны быть заполнены герметиком или уплотнителем. Все запорные устройства должны быть в рабочем состоянии, в наличии, крепления надежно зафиксированы |
|
|
| Межкомнатные двери жилого помещения |
Наличие, с дверными ручками и обналичниками. Межкомнатные двери должны быть в исправном рабочем состоянии, функционирующими, не разбиты, не иметь скрытых и видимых повреждений (трещин, вмятин, дыр, сколов и т.д.). Должны свободно открываться и закрываться, швы по периметру должны быть заполнены герметиком или уплотнителем. Все запорные устройства должны быть в рабочем состоянии, в наличии, крепления надежно зафиксированы |
|
|
| Пол |
Поверхность пола выровнена Напольное покрытие: деревянное и (или) линолеум, и (или) ламинат, и (или) паркет, и (или) плитка. Кромки стыкуемых полотнищ линолеума должны быть склеены и плотно прилегать друг к другу. На полу санитарных узлов выполнены выравнивающая стяжка, покрытие керамической плиткой |
|
|
| Отделка стен |
Кухня – окраска и (или) плитка, и (или) обои; в других помещениях – окрашено и (или) побелено, и (или) обои. Сан.узел – плитка, и (или) панели ПВХ. Поверхность стен или перегородок выровнены. Внутренняя отделка должна быть выполнена с соответствующим уровнем качества, без дефектов и видимых повреждений (в том числе отслоений, загрязнений, пятен и т.п.). Поверхность стен или перегородок выровнены и окрашены, либо оклеены обоями. При внутренней отделке стен обоями, обои должны плотно прилегать к стенам, без видимых признаков отклеивания и отслоения. На обоях не должно быть пятен, следов водяных потеков, плесневидных пятен и т.п. Кромка обоев под потолком должна быть в один уровень, наличие потолочного плинтуса или бордюра или декоративного шпагата (шнура) |
|
|
| Отделка потолков |
Поверхность выровнена. Во всех помещениях – побелка и (или) окраска и (или) обои или подвесные потолочные конструкции. Наличие натяжного потолка в кухне не допускается. Поверхность потолков санитарных узлов должна быть выполнена из влагостойкого материала |
|
|
| Окна |
Металлопластиковые (толщина стеклопакета не менее 22 мм) и (или) деревянные (толщина стеклопакета не менее 22 мм), и (или) деревянные оконные блоки с раздельными переплётами. Наличие поворотно – откидной форточки. Наличие оконной фурнитуры. Подоконной доски. Москитных сеток. Окна должны быть в исправном рабочем состоянии, функционирующими, не разбиты, не иметь скрытых и видимых повреждений (трещин, вмятин, дыр, сколов и т.д.). Створки должны свободно открываться и закрываться, швы по периметру должны быть заполнены герметиком или уплотнителем. Все запорные устройства должны быть в рабочем состоянии, в наличии, крепления надежно зафиксированы |
|
|
| Система жизнеобеспечения и безопасности: -электроснабжение |
Наличие сигнализатора дыма в кухне и жилых комнатах. Наличие действующих, исправных, подключенных к соответствующим инженерным сетям и коммуникациям |
|
|
| Системы жизнеобеспечения и безопасности: -водоснабжение; канализация |
Водоснабжение: холодное – наличие, горячее – наличие, или наличие нагревательного прибора воды. Канализация-наличие (централизованная или септик) |
|
|
| Отопление |
Индивидуальная или централизованная система отопления (газовый котел или газовый конвектор) Все указанное оборудование должно быть исправным и функционирующим, без видимых повреждений. Радиаторы отопления должны быть установлены ровно без каких-то визуально определяемых дефектов, с отсутствием луж и подтеков у стояков, с исправными запорными кранами, правильным расположением счетчиков (при наличии), наличием плотности фиксации крышек на отводах |
|
|
| Сантехническое оборудование: -раковина; -ванна и/или душ; -унитаз |
Наличие подключенных к соответствующим инженерным сетям и коммуникациям: -в кухне - раковиной со смесителем и тумбой под мойку. На стене, вдоль мойки наличие фартука из плитки или ПВХ. Наличие вентиляционной решетки, -в санузле – ванна (стальная или чугунная) со смесителем, и (или) душ с поддоном или душевая кабина, осветительные приборы, вентиляционные решетки и ревизионные люки; -унитаз – в комплекте со смывным бачком. Между ванной, раковиной и прилегающими стенами, не должно быть зазоров, щелей, допускающих протекания воды в процессе эксплуатации. Ванна, душевая кабина и унитаз должны быть закреплены к полу, не шататься. Все указанное сантехническое оборудование должно быть исправным и функционирующим, без видимых повреждений (трещин, сколов, пятен и т.д.), смесители не должны подтекать. В кухне или ванной комнате наличие выходов (подвод холодной воды, канализационный слив) под установку стиральной машины |
|
|
| Внутренняя электропроводка, подключенные электророзетки, электровыключатели, светильники потолочные |
Наличие силовой разводки и осветительной электропроводки, наличие розеток, выключателей, наличие светильников потолочных. Наличие розетки под стиральную машину. Все должно находиться в исправном рабочем состоянии. Не допускается наличие оголенной проводки, треснутых, разбитых, нефункционирующих розеток, выключателей. Наличие протокола испытаний сопротивления изоляции электрооборудования и электропроводки (требование установлено для подтверждения безопасности и исправности электрооборудования и проводки при дальнейшей эксплуатации, а также в целях минимизации рисков приобретения жилого помещения со скрытыми недостатками, предоставляющими угрозу жизни и здоровью) |
|
|
| Прибор учета потребления электроэнергии Внутриквартирные приборы учета холодной, воды при наличии |
В наличии, в рабочем состоянии, опломбированный, подключённый к соответствующим коммуникациям, без видимых повреждений (наличие целостности пломб, отсутствие повреждений корпуса). Наличие исправных внутриквартирных приборов учета холодной воды, подключенным к соответствующим коммуникациям Свидетельства о поверке приборов учета коммунальных ресурсов или иного официального документа органа, осуществившего поверку, подтверждающего соответствие прибора учета, установленным нормам и пригодность такого прибора учета к работе. (Срок поверки не менее 5 лет) |
|
|
| Плита газовая с духовым шкафом (ПГ-4 или ПГ-2) |
В наличии, в рабочем состоянии. Не должна иметь видимых и скрытых дефектов (недостатков), препятствующих использованию по назначению. Все конфорки должны быть в рабочем состоянии. На стене, вдоль газовой плиты наличие огнеупорного защитного фартука из плитки или стекла |
|
|
| Планировка жилого помещения |
В соответствии с техническим планом и (или) техническим паспортом |
|
|
| Общая площадь |
≥ 33,00 |
|
|
Показать всё
Скрыть
|
Зарегистрироваться
Войти
Все сервисы
