| Наименование характеристики |
Значение характеристики |
Единица измерения
характеристики |
Инструкция по заполнению
характеристик в заявке |
| Кухня: - Стены кухни чистые, без повреждений, в том числе отслоений, загрязнений, трещин, просветов и разводов при окраске, не требующие косметического ремонта выровнены и окрашены либо оклеены обоями - Кухонный фартук без повреждений, в том числе отслоений, загрязнений, трещин (Керамическая плитка или ПВХ-панель или МДФ-панель) - Потолок кухни - сплошное выравнивание, улучшенная окраска водоэмульсионным составом либо установлены подвесные потолочные конструкции или натяжные системы - Пол кухни без трещин, порезов, отслаивания, сколов и других дефектов, поверхность выровнена, должна иметь напольное покрытие - Окно кухни металлопластиковое с установкой наружного слива, откоса, пластикового подоконника с остеклением, наличием фурнитуры и москитной сеткой, без повреждений, свободно открывающееся и закрывающееся в исправном состоянии - Дверь кухни с фурнитурой без повреждений полотна, с исправными дверными ручками, фурнитурой и установленным ограничителем - Электрооборудование кухни: установлены исправные электрические розетки, одно-двух клавишные выключатели исправные и без повреждений, светильник потолочный исправный без повреждений, исправная электрическая проводка - Теплооборудование кухни (разводка теплового оборудования) - Мойка со смесителем, в исправном состоянии, без повреждений (в том числе с отсутствием ржавчины, сколов, загрязнений и механических повреждений), присоединенная к системе водоотведения и водоснабжения, в исправном состоянии без повреждений, с оборудованным кухонным фартуком - Бытовая кухонная плита с духовым шкафом или варочная панель и духовой шкаф, присоединенные к системе электроснабжения или газоснабжения, в исправном состоянии, с отсутствием ржавчины, без повреждений, сколов, загрязнений, с оборудованным кухонным фартуком |
Соответствие |
|
|
| Жилая комната: - Стены жилой комнаты чистые, без повреждений, в том числе отслоений, загрязнений, трещин, просветов и разводов при окраске, не требующие косметического ремонта, выровнены и оклеены обоями или улучшенная чистовая окраска - Потолок жилой комнаты - сплошное выравнивание, улучшенная окраска водоэмульсионным составом либо установлены подвесные потолочные конструкции или натяжные системы - Пол жилой комнаты без трещин, порезов, отслаивания, сколов и других дефектов - Окно жилой комнаты металлопластиковое с установкой наружного слива, откоса, подоконника с остеклением, наличием фурнитуры и москитной сеткой, без повреждений, свободно открывающийся и закрывающийся в исправном состоянии - Электрооборудование жилой комнаты: установлены исправные электрические розетки, одно-двух клавишные выключатели исправные и без повреждений, светильник потолочный исправный без повреждений, исправная электрическая проводка, - Теплооборудование жилой комнаты (разводка теплового оборудования) - Дверь жилой комнаты с фурнитурой без повреждений полотна, с исправными дверными ручками, фурнитурой и установленным ограничителем |
Соответствие |
|
|
| Унитаз (в комплекте со смывным бачком) без сколов, без протечек, ржавчины и видимых повреждений, присоединенный к системе водоотведения и водоснабжения |
наличие |
|
|
| ванна |
1) ванна со смесителем и с гибким шлангом, закрепленная к стенам, оборудованная с помощью акриловой накладки (бордюр или плинтус), в рабочем состоянии, без протечек,присоединенные к системе водоотведения и водоснабжения 2) душевая кабина со смесителем и с гибким шлангом, в рабочем состоянии, без протечек, присоединенные к системе водоотведения и водоснабжения |
|
|
| Умывальник санузла со смесителем, присоединенные к системе водоотведения и водоснабжения, в исправном состоянии, без повреждений (в том числе с отсутствием ржавчины, сколов, загрязнений, механических повреждений) |
Соответствие |
|
|
| Полотенцесушитель или конвектор электрический в рабочем состоянии |
наличие |
|
|
| Дверь санузла с фурнитурой без повреждений полотна, с исправными дверными ручками, фурнитурой и установленным ограничителем |
Соответствие |
|
|
| Коридор или прихожая: - Стены коридора или прихожей чистые, без повреждений, в том числе отслоений, загрязнений, трещин, просветов и разводов при окраске, не требующие косметического ремонта (Оклейка обоями или улучшенная чистовая окраска) - Потолок коридора или прихожей выровнен и окрашен либо установлены подвесные потолочные конструкции или натяжные системы - Пол коридора или прихожей без трещин, порезов, отслаивания, выровнен, должен иметь напольное покрытие - Электрооборудование коридора или прихожей: установлены исправные электрические розетки, одно-двух клавишные выключатели исправные и без повреждений, светильник потолочный исправный без повреждений, исправная электрическая проводка - Дверь входная металлическая с дверными ручками, наличниками, установленным звонком и указателем номера квартиры, в исправном состоянии, плотно закрывающаяся, без повреждений, перекосов, царапин и сколов, не требующая ремонта либо замены |
Соответствие |
|
|
| Многоквартирный дом, в котором расположено жилое помещение, должен иметь класс энергетической эффективности не ниже первых пяти наивысших классов установленные Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 сентября 2021 г. № 1628 «Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов». |
1) Соответствие 2) Жилое помещение расположено не в многоквартирном доме |
|
|
| Местоположение приобретаемого жилого помещения |
Российская Федерация, Ростовская область, Аксайский район, г. Аксай |
|
|
| Рынок жилья |
Первичный или Вторичный |
|
|
| Год завершения строительства многоквартирного дома, в котором расположена квартира, или жилого дома или жилого автономного блока (секции) в жилом доме блокированной застройки |
Не ранее 2025 года |
|
|
| Жилое помещение-изолированный объект недвижимости в виде квартиры или жилого дома или жилого автономного блока (секции) в жилом доме блокированной застройки на отдельном земельном участке пригодное для постоянного проживания граждан, с чистовой отделкой, отвечающее установленным действующим санитарным и техническим правилам и нормам (далее- жилое помещение) |
Соответствие |
|
|
| Жилое помещение пригодно для постоянного проживания, отвечает санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям, установленным ст. 15 Жилищного Кодекса РФ и Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, а так же отвечает требованиям пожарной безопасности в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» |
Соответствие |
|
|
| Жилое помещение состоит из: - изолированной жилой комнаты - не менее одной; - кухни; - прихожей (коридора); - санузла; - этаж, на котором расположено жилое помещение, - любой, за исключением подвального, полуподвального, цокольного, чердачного. Конструкции и основания дома должны обеспечивать надежность в течение срока службы согласно требованиям ГОСТ и быть рассчитаны на восприятие нормативных нагрузок и воздействий |
Соответствие |
|
|
| Электроснабжение - от распределительных сетей |
Соответствие |
|
|
| Водоснабжение - от разводящих сетей |
Соответствие |
|
|
| Водоотведение |
1) централизованная канализация 2) локальная канализация 3) индивидуальная канализация 4) выгребная канализация |
|
|
| Отопление |
1) индивидуальное 2) центральное |
|
|
| Газоснабжение от распределительных сетей |
1) наличие 2) отсутствие |
|
|
| Горячее водоснабжение |
1) индивидуальное 2) центральное |
|
|
| Вентиляция - вентиляционные каналы с естественным или механическим побуждением притока и удаления воздуха, в том числе совмещенная с воздушным отоплением, комбинированная с естественным притоком и удалением воздуха через вентиляционные каналы с частичным использованием механического побуждения |
Соответствие |
|
|
| В жилом помещении должны быть выполнены следующие виды работ: - установлены межкомнатные двери с дверными ручками и дверными ограничителями; - установлены окна металлопластиковые с наружными сливами, откосами, пластиковыми подоконниками с остеклением, с наличием фурнитуры и москитной сеткой; - установлена дверь входная металлическая с дверными ручками, наличниками, установленным звонком и указателем номера жилого помещения (адресной таблички); - установлены наличники, плинтусы; - выполнена разводка трубопроводов ХВС, ГВС, канализации и отопления; - установлены вентиляционные решетки; - выполнено подключение к системам ХВС, ГВС, канализации и отопления; - установлен электрический щит со счетчиком и группой автоматических выключателей; - установлены выключатели; - установлены розетки; - выполнена электрическая проводка в жилом помещении; - выполнена чистовая отделка; -установлены пожарные извещатели (датчики дыма) в каждой комнате, за исключением санузла. - на электроосветительных приборах установлены колпаки (рассеиватели), предусмотренные конструкцией. - выполнена разводка отопления по комнатам из полимерных труб, исправная, без повреждений |
Соответствие |
|
|
| Материал стен жилого помещения (не допускается использовать в качестве материала стен жилого помещения материал повторного применения или материал бывший в употреблении), железобетонные, монолитно–железобетонные или каменные и армокаменные из керамического и силикатного кирпича, керамических, силикатных, природных и бетонных камней или из кирпичных и керамических панелей и блоков, бетонных, газобетонных, газосиликатных блоков (облицованных панелями для фасада или металлическим сайдингом или керамическим или силикатным или гиперпрессованным кирпичом) |
Соответствие |
|
|
| Общая площадь жилого помещения, кв.м. (за исключением балконов, лоджий, веранд и террас, ч. 5 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации), кв.м |
≥ 33,00 |
|
|
| Наличие лоджии (балкона) |
1) Наличие 2) отсутствие |
|
|
| Наличие крыльца (террасы) (для жилого дома или жилого автономного блока (секции) в жилом доме блокированной застройки на отдельном земельном участке) |
1) Наличие 2) не является жилым домом или жилым автономным блоком (секцией) в жилом доме блокированной застройки |
|
|
| Наличие индивидуальных приборов учета электроэнергии, расхода воды, расхода газа (с неповрежденной пломбой и не истекшим сроком поверки), исправный, без повреждений |
Соответствие |
|
|
| Санузел: - Стены санузла чистые, без повреждений, в том числе отслоений, загрязнений, трещин, просветов и разводов при окраске, не требующие косметического ремонта ( штукатурка, улучшенная окраска водоэмульсионным составом или керамическая плитка полностью или экран из керамической плитки на высоту не менее 1,2 м, выше - штукатурка, улучшенная окраска водоэмульсионным составом) - Поверхность потолка санузла должна быть выполнена из влагостойкого материала - Пол санузла из керамической плитки без трещин, порезов, отслаивания и других дефектов, обеспечена гидроизоляция |
Соответствие |
|
|
Показать всё
Скрыть
|
Зарегистрироваться
Войти
Все сервисы
