| Наименование характеристики |
Значение характеристики |
Единица измерения
характеристики |
Инструкция по заполнению
характеристик в заявке |
| Инженерное обеспечение жилого помещения (квартиры) |
Жилое помещение должно иметь жилую комнату, совмещенный санузел, переднюю-холл площадью не меньше 4 кв.м. Пороги дверных коробок входных и балконных дверей оснащены временными съемными пандусами (накладными или приставными). Жилое помещение должно находиться в здании капитального типа, оборудованном газоснабжением, центральным отоплением или индивидуальным газовым отоплением, электроснабжением, центральным холодным водоснабжением, горячим водоснабжением подключенным к системам централизованного или не централизованного водоснабжения, с центральным водоотведением. Ширина дверных проемов 0,9 -1,2м |
|
|
| Входная дверь |
Металлическая, с установленными действующими замочным блоком и ручками, в рабочем состоянии, не разбита, без скрытых и видимых повреждений (царапин, трещин, вмятин, дыр, сколов и т.д.) |
|
|
| Потолок |
Во всех комнатах и коридорах поверхность потолка выровнена, и на нее установлены подвесные потолочные конструкции, или натяжные системы. Поверхность потолков санитарных узлов должна быть выполнена из влагостойкого материала. |
|
|
| Сантехническое оборудование и инженерные коммуникации |
Система отопления: разводка труб выполнена из металлопластиковых или полипропиленовых труб. Всё сантехническое оборудование, включая краны в исправном состоянии, не должно иметь повреждений, следов потеков, отложений ржавчины и извести. |
|
|
| Общая площадь жилого помещения (квартира) кв. м |
? 43 кв. м без учета площади лоджий, балконов |
|
|
| Регистрация недвижимости |
Жилое помещение должно быть в установленном порядке введено в эксплуатацию, зарегистрировано в учреждении, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015№218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
|
|
| Внутренняя отделка жилого помещения (квартиры) |
Общие требования к отделке жилого помещения: планировка должна предусматривать свободное пространство в одной из комнат диаметром 1,4 м для свободного разворота кресла-коляски. - жилое помещение, имеющее чистую отделку, в состоянии после косметического ремонта; - отделка стен, полов, потолков и дверей жилого помещения, независимо от вида покрытия - в хорошем состоянии без повреждений плесенью, должна быть выполнена с соответствующим уровнем качества, без неровностей и видимых повреждений (в том числе отслоения, загрязнения, сколов и т.п.) - газовая или электрическая плита с наличием не менее 4-х конфорок (согласно проекту газоснабжения) с духовым шкафом для приготовления пищи - новая, а также мойки со смесителем в кухне; - наличие не менее двух комплектов ключей от жилого помещения, а также от иных запирающихся дверей. Розетки и выключатели должны быть установлены в зоне досягаемости (не выше 1,1 м и не ниже 0,85 м от пола) |
|
|
| Местоположение жилого помещения (квартиры) в многоквартирном жилом доме |
Российская Федерация, Ростовская область, г. Каменск-Шахтинский |
|
|
| Системы жизнеобеспечения и безопасности: - водоснабжение; - канализация |
Водоснабжение: центральное холодное – наличие, горячее водоснабжение подключенное к системам централизованного или нецентрализованного водоснабжения — наличие. Центральное водоотведение – наличие |
|
|
| Количество жилых комнат |
Не менее 1 |
|
|
| Санитарный узел жилого помещения (квартиры) |
Туалет и ванная комната совмещенные, должны быть оборудованы соответственно унитазом со смывным бачком, ванной, раковина со смесителем. Все оборудование должно быть новое в исправном техническом состоянии, без трещин и сколов на поверхности. Должны быть установлены новые инженерные коммуникации и краны. Поручни для ванной, раковины и мойки на кухне согласно ГОСТ Р51261-2022 |
|
|
| Оборудование системы электроснабжения |
Электрический щиток с устройствами защитного отключения. Наличие скрытой силовой и осветительной разводки электропроводки, наличие розеток в каждом помещении квартиры, (не менее двух точек розеток в кухне и жилой комнате, и не менее одной розетки в коридоре и санузле. Розетки и выключатели должны быть установлены в зоне досягаемости (не выше 1,1 м и не ниже 0,85 м от пола). Установка розеток в санузле согласно ГОСТ Р 50571.7.701-2024 (МЭК 60364-7-701:2019) Все должно находиться в исправном рабочем состоянии. Не допускается наличие оголенной проводки, треснутых, разбитых или не функционирующих розеток, выключателей |
|
|
| Приборы учета |
Наличие приборов учета и расхода электроэнергии, воды, прибор учета и расхода на газ, приборы должны быть опломбированы и иметь соответствующую заводскую и поверочную документацию, иметь срок до следующей поверки (замены) не менее 5 лет |
|
|
| Стены |
Поверхности стен или перегородок выровнены: в комнатах, коридоре и кухне — по предварительно выравненной поверхности оклеены обоями. Наличие защитного фартука в кухне из керамической плитки над рабочей поверхностью мойки и газовой плиты. В санитарных узлах – керамическая плитка. Ровность стен во всех помещениях должна соответствовать: - отклонение по вертикали не более 15 мм на всю высоту помещения |
|
|
| Этаж |
1 (первый) |
|
|
| Благоустройство прилегающей территории |
Территория примыкающая к многоквартирному дому должна иметь нескользкое и невибрирующее покрытие (дорожное, напольное, лестничное) с шероховатой поверхностью. Одиночные ступени должны быть заменены пандусами, лестницы дублированы пандусами. (возможно съемные приставные, накладные или телескопические). Навес крыльца должен иметь прибор освещения |
|
|
| Пол |
Поверхность пола выровнена, имеет напольное покрытие: в комнатах - ламинат или линолеум или паркет; в кухне, в коридоре – ламинат или линолеум или керамическая плитка; в санитарных узлах - выравнивающая стяжка, гидроизоляция, покрытие керамической плиткой с наличием плинтуса с фурнитурой. Полы во всех комнатах жилого помещения должны быть ровные, не иметь повреждений, без признаков ощутимой деформации (не скрипеть, не прогибаться и т.д.) |
|
|
| Окна |
Оконные блоки ПВХ (однокамерный, либо двухкамерный, либо трехкамерный стеклопакет) с подоконниками, отливами, фурнитурой и поворотно-откидным механизмом в исправном состоянии, без видимых и скрытых дефектов. Наличие отливов и москитных сеток |
|
|
| Класс энергетической эффективности |
Класс энергоэффективности многоквартирного дома, в котором расположено приобретаемое жилое помещение, должен соответствовать требованиям, предъявляемым постановлением Правительства РФ от 31.12.2009 №1221 «Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности товаров, работ, услуг при осуществлении закупок для обеспечения государственных и муниципальных нужд». Класс энергетической эффективности жилого дома должен быть не ниже «С» |
|
|
| Межкомнатные двери |
Внутренние дверные блоки должны быть однотипными (одного дизайна, цвета, фактуры) с установленными наличниками, соответствующими цвету дверного полотна, с дверными ручками, в исправном рабочем состоянии, не разбиты, без скрытых и видимых повреждений (царапин, трещин, вмятин, дыр, сколов и т.д.). Дверные блоки в санузел и ванную комнату должны иметь запорные устройства. Все двери с задержкой автоматического закрывания (не менее 5 секунд), а усилие открывания двери не должно превышать 50 Нм |
|
|
| Состояние |
Изолированное, благоустроенное, готовое к постоянному проживанию |
|
|
Зарегистрироваться
Войти
Все сервисы
