| Наименование характеристики |
Значение характеристики |
Единица измерения
характеристики |
Инструкция по заполнению
характеристик в заявке |
| Водоснабжение |
централизованное горячее водоснабжение в наличии и в исправном состоянии |
|
|
|
автономное горячее водоснабжение в наличии и в исправном состоянии |
|
|
|
централизованное холодное водоснабжение в наличии и в исправном состоянии |
|
|
| Газоснабжение |
Газовое оборудование (при наличии) должны быть в исправном состоянии, прошедшие ежегодное техническое обслуживание и имеющие соответствующие документы |
|
|
| Классификация объекта недвижимости |
Жилое помещение вторичного рынка |
|
|
|
Жилое помещение первичного рынка |
|
|
| Состояние вентиляционной системы |
Система вытяжной вентиляции из кухонь и санитарных узлов в работоспособном состоянии. Устройство вентиляционной системы жилых помещений исключает поступление воздуха из одной квартиры в другую. Отсутствует объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов (вспомогательных помещений) с жилыми комнатами |
|
|
| Состояние санузла |
В санитарных узлах обеспечена гидроизоляция, установлена сантехника и новые смесители, осветительные приборы, вентиляционные решетки и ревизионные люки |
|
|
| Состояние окон |
Окна металлопластиковые, установлены подоконники. Рамы и оконная фурнитура в исправном рабочем состоянии, не имеют скрытых и видимых повреждений. Крепления надежно зафиксированы, запорные устройства в рабочем состоянии. Наличие москитных сеток на окнах |
|
|
| Состояние дверей |
Входная дверь металлическая, с исправной фурнитурой, без визуальных дефектов, не менее двух комплектов ключей |
|
|
|
Межкомнатные двери и двери в ванной комнате и туалете с исправной фурнитурой, без визуальных дефектов |
|
|
| Состояние стен и перегородок санитарных узлов |
Поверхности стен и перегородок санитарных узлов выровнены и покрыты пластиковыми панелями, без визуальных дефектов (трещин, отслоений, загрязнений, плесневидных пятен и т.п.) |
|
|
|
Поверхности стен и перегородок санитарных узлов выровнены и покрыты керамической плиткой, без визуальных дефектов (трещин, отслоений, загрязнений, плесневидных пятен и т.п.) |
|
|
| Состояние пола санитарных узлов |
Выполнены выравнивающая стяжка, гидроизоляция, покрытие керамической плиткой, без визуальных дефектов |
|
|
| наличие индивидуальных приборов учета |
индивидуальные приборы учета горячей воды в наличии и в исправном состоянии, не требующие замены и поверки 5 лет |
|
|
|
индивидуальные приборы учета холодной воды в наличии и в исправном состоянии, не требующие замены и поверки 5 лет |
|
|
|
индивидуальные приборы учета газа в наличии и в исправном состоянии, не требующие замены и поверки 5 лет |
|
|
|
индивидуальные приборы учета электрической энергии в наличии и в исправном состоянии, не требующие замены и поверки 5 лет |
|
|
| Канализация |
должна быть в наличии и в исправном состоянии |
|
|
|
Централизованная канализация в наличии и в исправном состоянии |
|
|
| Состояние полов помещений, кроме санитарных узлов |
Поверхность пола выровнена, напольное покрытие - ламинат |
|
|
|
Поверхность пола выровнена, напольное покрытие - керамическая плитка |
|
|
|
Поверхность пола выровнена, напольное покрытие - линолеум |
|
|
| Состояние потолков помещений, кроме санитарных узлов |
Поверхность потолков выровнена и оклеена потолочной плиткой, без визуальных дефектов |
|
|
|
На поверхность потолков установлены подвесные потолочные конструкции, без визуальных дефектов |
|
|
|
На поверхность потолков установлены натяжные системы, без визуальных дефектов |
|
|
| Отсутствие задолженностей по платежам |
Отсутствует задолженность по жилищным, коммунальным, налоговым и иным платежам |
|
|
| Состояние стен и перегородок помещений, кроме санитарных узлов |
Поверхности стен и перегородок комнат и коридора, кухни выровнены и оклеены обоями, без визуальных дефектов (отслоений, загрязнений, плесневидных пятен и т.п.) |
|
|
| Состояние балкона (при наличии) |
Балкон отсутствует |
|
|
|
Балконная плита и балконное ограждение в исправном состоянии, не требующие стяжки |
|
|
| Состояние электрического оборудования |
Электропроводка, электророзетки, электровыключатели, электропатроны в наличии, без повреждений и находиться в рабочем состоянии |
|
|
| Соответствие санитарным, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (ст.15 Жилищного кодекса РФ) |
Жилое помещение первичного рынка и жилое помещение, находящееся в незавершенном строительством многоквартирном доме отвечает установленным санитарно-эпидемиологическим, противопожарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (ст.15 ЖК РФ), пригодное для постоянного проживания и отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям в соответствии с Положением, утвержденным Постановлением Правительства от 28.01.2006 № 47, СанПиН 2.1.3684-21, СП 42.13330.2016 «Градостроительство, Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» в части расположения жилого помещения относительно объектов социально-культурного назначения, а также транспортной инфраструктуры. Жилое помещение не требует капитального и текущего ремонта. Характеристика наружных стен дома соответствует СП 50.13330.2024 «СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий» и «Теплозащитные свойства ограждающих конструкций зданий. СТО 00044807-001-2006» (утв. РОИС, введен Приказом РОИС от 21.02.2006 № 8-12). В доме установлена система обеспечения пожарной безопасности в соответствии с Федеральным Законом от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Согласно техническому регламенту о безопасности зданий и сооружений, утвержденному Федеральным законом от 30.12.2009 № 384-ФЗ. В проектной документации на жилой дом предусмотрено устройство систем водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, энергоснабжения (СП 54.13330.2022) Класс энергетической эффективности многоквартирного дома – не ниже класса С |
|
|
|
Жилое помещение вторичного рынка отвечает установленным санитарно-эпидемиологическим, противопожарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (ст.15 ЖК РФ), пригодное для постоянного проживания и отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям в соответствии с Положением, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, СанПиН 2.1.3684-21, СП 42.13330.2016 «Градостроительство, Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» в части расположения жилого помещения относительно объектов социально-культурного назначения, а также транспортной инфраструктуры. Жилое помещение не требует капитального и текущего ремонта.Класс энергетической эффективности многоквартирного дома – не ниже класса С |
|
|
| Высота помещения |
≥ 2,50 |
|
|
| Общая площадь |
≥ 33,00
≤ 51,00 |
|
|
| Адрес |
Российская Федерация, г. Белая Калитва ,Белокалитвинский р-н Ростовской области |
|
|
|
Российская Федерация, п. Коксовый ,Белокалитвинский р-н Ростовской области |
|
|
| Состояние сантехнического оборудования |
В помещении установлены: унитаз с бачком, ванна, умывальник, мойка, новые смесители без визуальных повреждений и течи, в исправном состоянии, пригодные для непосредственного использования |
|
|
| Отопление |
Автономное отопление в исправном состоянии, радиаторы отопления установлены без визуально определяемых дефектов, с отсутствием течи в системе отопления и находятся в рабочем состоянии |
|
|
|
Централизованное отопление в исправном состоянии, радиаторы отопления установлены без визуально определяемых дефектов, с отсутствием течи в системе отопления и находятся в рабочем состоянии |
|
|
| Состав комнат |
Квартира не являющаяся коммунальной, состоящая из трех жилых комнат и указанного полного перечня вспомогательных помещений: кухни, туалета, ванной, коридора |
|
|
|
Квартира не являющаяся коммунальной, состоящая из одной жилой комнаты и указанного полного перечня вспомогательных помещений: кухни, туалета, ванной, коридора |
|
|
|
Квартира не являющаяся коммунальной, состоящая из двух жилых комнат и указанного полного перечня вспомогательных помещений: кухни, санузла, коридора |
|
|
|
Квартира не являющаяся коммунальной, состоящая из двух жилых комнат и указанного полного перечня вспомогательных помещений: кухни, туалета, ванной, коридора |
|
|
|
Квартира не являющаяся коммунальной, состоящая из одной комнаты и кухни в одном пространстве и указанного полного перечня вспомогательных помещений: туалета, ванной, коридора |
|
|
|
Квартира не являющаяся коммунальной, состоящая из одной жилой комнаты и указанного полного перечня вспомогательных помещений: кухни, санузла, коридора |
|
|
|
Квартира не являющаяся коммунальной, состоящая из одной комнаты и кухни в одном пространстве и указанного полного перечня вспомогательных помещений: санузла, коридора |
|
|
|
Квартира не являющаяся коммунальной, состоящая из трех жилых комнат и указанного полного перечня вспомогательных помещений: кухни, санузла, коридора |
|
|
| Состояние потолков санитарных узлов |
Поверхность потолков санитарных узлов выполнена из влагостойкого материала, без визуальных дефектов |
|
|
| Состояние кухни |
В кухне (или объединенной с жилой комнатой, а также в кухне-нише) установлены мойка и новый смеситель, тумба под мойку, плита, вентиляционная решетка |
|
|
| Оборудование для приготовления пищи |
Газовая плита (при наличии) в исправном состоянии, без визуальных дефектов |
|
|
|
Газовая плита в исправном состоянии, без визуальных дефектов |
|
|
| Отсутствие обременения |
Помещение свободно от обязательств третьих лиц, не обременено правами проживания, не заложено, не находится под арестом, не является объектом каких-либо договоров |
|
|
| Переустройство или перепланировка |
Выполнено переустройство и/или перепланировка, которые узаконены в установленном законодательством порядке |
|
|
|
Отсутствует переустройство и/или перепланировка |
|
|
Зарегистрироваться
Войти
Все сервисы
