| Наименование характеристики |
Значение характеристики |
Единица измерения
характеристики |
Инструкция по заполнению
характеристик в заявке |
| Требования к качеству, конкурентоспособности, экологичности и энергоэффективности проектных решений |
- СП 56.13330.2021 «Производственные здания. СНиП 31-03-2001»;
- СП 113.13330.2023 «СНиП 21-02-99* Стоянки автомобилей»;
- СП 134.13330.2022 «Системы электросвязи зданий и сооружений. Основные положения проектирования»;
- СП 232.1311500.2015 «Пожарная охрана предприятий. Общие требования»;
- СП 255.1325800.2016 «Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения»;
- СП 323.1325800.2017 «Территории селитебные. Правила проектирования наружного освещения»;
- СП 519.1325800.2023 «Сети связи. Правила проектиро-вания»;
-СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;
- СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведе-нию санитарно-противоэпидемических (профилактиче-ских) мероприятий»;
- СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания»;
- ГОСТ Р 21.1101-2020 «Национальный стандарт Российской Федерации. Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации»; |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
|
- ГОСТ 27751-2014 «Межгосударственный стандарт. Надежность строительных конструкций и оснований»;
- ГОСТ Р 58577-2019 «Национальный стандарт Россий-ской Федерации. Правила установления нормативов до-пустимых выбросов загрязняющих веществ проектируемыми и действующими хозяйствующими субъектами и методы определения этих нормативов»;
- ГОСТ 12.1.005-88. Межгосударственный стандарт. Система стандартов безопасности труда. Общие санитар-ногигиенические требования к воздуху рабочей зоны;
- ГОСТ 28984-2011. Межгосударственный стандарт. Модульная координация размеров в строительстве. Основные положения;
- ГОСТ 30494-2011. Межгосударственный стандарт. Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях;
- ГОСТ 31565-2012. Межгосударственный стандарт. Кабельные изделия. Требования пожарной безопасности;
- ГОСТ Р 53247-2009. Национальный стандарт Россий-ской Федерации. Техника пожарная. Пожарные автомо-били. Классификация, типы и обозначения;
- ГОСТ Р 54344-2011. Национальный стандарт Россий-ской Федерации. Техника пожарная. Мобильные робото-технические комплексы для проведения аварийно-спасательных работ и пожаротушения. Классификация. Общие технические требования. Методы испытаний;
- ГОСТ Р 55895-2013. Национальный стандарт Россий-ской Федерации. Техника пожарная. Системы управления робототехнических комплексов для проведения аварий-но-спасательных работ и пожаротушения. Общие технические требования. Методы испытаний;
- ГОСТ Р 56162-2019. Национальный стандарт Россий-ской Федерации. Выбросы загрязняющих веществ в атмосферу. Метод расчета количества выбросов загрязня-ющих веществ в атмосферу потоками автотранспортных средств на автомобильных дорогах разной категории;
- ГОСТ Р 58383-2019. Национальный стандарт Россий-ской Федерации. Техника пожарная. Пожарные машины на гусеничном ходу. Классификация. Общие технические требования. Методы испытаний; |
|
|
|
При проектировании проекта руководствоваться дей-ствующими законодательными и нормативными документами:
- Федеральный закон от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
- Федеральный закон от 30.12.2009 №384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
- Федеральный закон от 22.07.2008 №123-Ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
- Федеральный закон от 10.01.2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;
- Федеральный закон от 23.11.1995 г. № 174- ФЗ «Об экологической экспертизе»;
- Федеральный закон от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отхо-дах производства и потребления»;
- СП 12-136-2002. «Безопасность труда в строительстве. Решения по охране труда и промышленной безопасности в проектах организации строительства и проектах производства работ»;
- СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть1. Общие требования»;
- СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве. Часть 2 Строительное производство»;
- СП 14.13330.2018 «Свод правил. Строительство в сейсмических районах. СНиП П-7-81*»;
- СП 20.13330.2016 «Свод правил. Нагрузки и воздействия. Нагрузки и воздействия. Актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85*»; |
|
|
|
- ГОСТ Р 58760-2019. Национальный стандарт Российской Федерации. Здания мобильные (инвентарные). Общие технические условия;
- ГОСТ 18620-86. Изделия электротехнические. Маркировка;
- СП 48.13330.2019 «Свод правил. Организация строи-тельства. СНиП 12-01-2004»;
- МДС 12-46.2008 «Методические рекомендации по разработке и оформлению проекта организации строительства, проекта организации работ по сносу (демонтажу), проекта производства работ».
- Приказ от 15.12.2020 № 903н «Об утверждении правил по охране труда при эксплуатации электроустановок»;
- Приказ министерства труда и социальной защиты РФ от 11.12.2020 №884н «Об утверждении правил по охране труда при выполнении электросварочных и га-зосварочных работ»;
- Приказ министерства труда и социальной защиты РФ от 28.10.2020 №753н «Об утверждении правил по охране труда при погрузочно-разгрузочных работах и размещении грузов»;
- Приказ министерства труда и социальной защиты РФ от 02.12.2020 №849н «Об утверждении правил по охране труда при выполнении окрасочных работ»;
- Приказ Министерства труда и социальной защиты РФ от 09.12.2020 №871н «Об утверждении правил по охране труда на автомобильном транспорте»;
- РД- 11 -06-2007 «Методические рекомендации о поряд-ке разработки проектов производства работ грузоподъ-емными машинами и технологических погрузо-разгрузочных работ»;
- Постановление от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении правил противопожарного режима в Российской Федера-ции»; |
|
|
|
- Приказ Министерства природных ресурсов и экологии РФ от 06.06.2017 №273 «Об утверждении методов расчетов рассеивания выбросов вредных (загрязняющих) веществ в атмосферном воздухе»;
- «Методическое пособие по расчету, нормированию и контролю выбросов загрязняющих веществ в атмосфер-ный воздух (Дополненное и переработанное), Санкт-Петербург, 2012»;
- «Перечень и коды веществ, загрязняющих атмосферный воздух», фирма «Интеграл», 10-е издание, СПб, 2015;
- СН.2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки»;
- Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 г. №74-ФЗ;
- Земельный кодекс РФ от 28.10.2001 г. №136- ФЗ;
- МУ 2.1.7.730-99 «Гигиеническая оценка качества поч-вы населенных мест»;
- ГН 2.1.7.2511-09 «Ориентировочно допустимые кон-центрации (ОДК) химических веществ в почве»;
- Приказ Росприроднадзора от 22.05.2017 №242 «Об утверждении Федерального классификационного катало-га отходов».
- Распоряжение Правительства Сахалинской Области от 15.09.2015 №458-р «Об организации пунктов очистки (мойки) колес автотранспорта на строительных площад-ках»;
- Постановление Правительства РФ от 28.05.2021 №815 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов пра-вил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; |
|
|
|
- Приказ Федерального агентства по техническому регу-лированию и метрологии от 02.04.2020 №687 «Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
- Приказ министерства архитектуры и градостроитель-ства Сахалинской области от 10.10.2023 № 1-3.39-626/23 «Об утверждении региональных нормативов гра-достроительного проектирования Сахалинской области».
Приказ Министра обороны Российской Федерации от 28.02.2024 № 135 «Об утверждении Порядка организа-ции деятельности газодымозащитной службы в подразделениях пожарной охраны;
- Объект капитального строительства должен соответствовать по классу энергоэффективности - не ниже класса В. |
|
|
|
- СП 30.13330.2020 «Свод правил. Внутренний водопровод и канализация зданий. СНиП 2.04.01-85*»;
- СП 31.13330.2021 «Свод правил. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. СНиП 2.04.02-84*»;
- СП 32.13330.2018 «Свод правил. Канализация. Наружные сети и сооружения. СНиП 2.04.03-85»;
- СП 41-101-95 «Проектирование тепловых пунктов»;
- СП 45.13330.2017 «Свод правил. Земляные сооружения, основания и фундаменты. Актуализированная редакция СНиП 3.02.01-87»;
- СП 48.13330.2019 «Свод правил. Организация строи-тельства. СНиП 12-01-2004»;
- СП 51.13330.2011 «Свод правил. Защита от шума. Актуализированная редакция СНиП 23- 03-2003»;
- СП 52.13330.2016 «Свод правил. Естественное и ис-кусственное освещение. Актуализированная редакция СНиП 23-05-95*»;
- СП 59.13330.2016 «Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Акту-ализированная редакция СНиП 35-01-2001»;
- СП 60.13330.2020 «Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003»;
- СП 62.13330.2011 «Свод правил. Газораспределитель-ные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002»;
- СП 63.13330.2018 «Свод правил. Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 52-01-2003»;
- СП 70.13330.2012 «Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87»;
- СП 71.13330.2017 «Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87»; |
|
|
|
- СП 124.13330.2012 «Свод правил. Тепловые сети. Актуализированная редакция СНиП 41- 02-2003»;
- «Правила устройства электроустановок (ПУЭ)» (7-ое издание);
- СП 118.13330.2022 «Свод правил. Общественные здания и сооружения. СНиП 31-06-2009»;
- СП 380.1325800.2018 «Свод правил. Здания пожарных депо. Правила проектирования» (утв. и введен в дей-ствие Приказом Минстроя России от 24.05.2018 N 311/пр);
- СП 1.13130 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;
- СП 2.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты»;
- СП 3.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Требования пожарной безопасности»;
- СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»;
- СП 6.13130.2021 «Системы противопожарной защиты. Электроустановки низковольтные. Требования пожарной безопасности»; |
|
|
|
- СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности»;
- СП 8.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Наружное противопожарное водоснабжение. Требования пожарной безопасности»;
- СП 10.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Нормы и правила проектирования»;
- СП 484.1311500.2020 «Системы противопожарной защиты. Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования»;
- СП 11.13130.2009 «Места дислокации подразделений пожарной охраны. Порядок и методика определения»;
- СП 12.13130.2009 «Определение категорий помещений, зданий и наружных установок по взрывопожарной и пожарной опасности»;
- СП 18.13330.2019 «Производственные объекты. Планировочная организация земельного участка» (СНиП II-89-80* «Генеральные планы промышленных предприятий»);
- СП 29.13330.2011 «Полы. Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88»;
- СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализи-рованная редакция СНиП 2.07.01-89*»;
- СП 43.13330.2012 «Сооружения промышленных пред-приятий. Актуализированная редакция СНиП 2.09.03-85»;
- СП 44.13330.2011 «Административные и бытовые зда-ния. Актуализированная редакция СНиП 2.09.04-87»;
- СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные. СНиП 31-01-2003»; |
|
|
| Требования о необходимости соответствия проектной документации обоснованию безопасности опасного производственного объекта |
Не относится к производственным объектам, не требуется |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Уровень ответственности объекта |
В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» ст.4. п.7 объект отнесен к уровню ответственности - нормальный. |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Наличие в объекте помещений с постоянным пребыванием людей |
В составе объекта не предусмотрены помещения с постоянным пребыванием людей |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Пожарная и взрывопожарная опасность объекта |
- Степень огнестойкости - II.
- Класс конструктивной пожарной опасности – С1.
- Класс функциональной пожарной опасности – Ф4.4. |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения |
Технические условия будут предоставлены проектной организации после ее определения по результатам закупки. |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Принадлежность к опасным производственным объектам |
Объект капитального строительства не принадлежит к опасным производственным объектам. |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Необходимость выполнения инженерных изысканий для подготовки проектной документации: |
Инженерные изыскания выполняются проектной организацией в соответствие с требованиями технических регламентов:
- для обеспечения всеми необходимыми материалами инженерных изысканий для разработки проектной и ра-бочей документации согласно требованиям СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства»;
- для оценки современного состояния отдельных компонентов природной среды, их устойчивости к техногенным воздействиям в зоне размещения проектируемого объекта;
- для определения сейсмичности площадки строительства;
- выполнение изыскательских работ в объеме обеспечи-вающем, получение положительного заключения государственной экспертизы.
Виды инженерных изысканий.
1. Инженерно-геодезические изыскания
Выполнить топографическую съемку М 1:500 участка местности ориентировочной площадью 2,0 га.
Инженерно-геодезические изыскания выполнить в соот-ветствии с документами и требованиями СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства»; СП 11-104-97 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства»; СП 11-105-97 «Инженерно-геологические изыскания для строительства».
Выполнить съемку всех подземных и надземных инже-нерных коммуникаций. На топосъемке показать техни-ческие характеристики: марки кабелей, материал и диаметр труб, глубина залегания коммуникаций, отметки дна и верха лотков, сечение лотков, отметки центров ко-лодцев и их глубина; размеры тепловых камер с отметками низа и верха, высота и низ эстакад; опоры линий электропередачи и связи, их номера и количество проводов и напряжение, дать все пересечения трасс, характеристики. Привести сведения о владельцах коммуникаций. |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
|
Выполнить таксацию лесонасаждений.
Планы подеревной съемки выполнить с координированием деревьев.
Подготовить сплошной перечет деревьев (с обязательным указанием породы и диаметра ствола).
Результаты топографической съемки с нанесенными ин-женерными коммуникациями согласовать с владельцами сетей и эксплуатирующими организациями. Представить данные согласования в техническом отчете.
Выполнить планово-высотную привязку геологических выработок (шурфов, скважин), точек полевых исследований грунтов и геофизических профилей.
При геодезических изысканиях за основу принять пунк-ты государственной геодезической сети. Плановые и вы-сотные отметки пунктов получить в ППК «Роскадастр».
Передать по Акту геодезическую разбивочную сеть (ре-пера) заказчику.
Система координат: МСК-65. Система высот- Балтий-ская 1977г.
2. Инженерно-геологические изыскания.
Выполнить в соответствии с документами и требования-ми СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства», СП 14.13330.2018 «Строительство в сейсмических районах», СП 11-105-97 «Инженерно-геологические изыскания для строительства», ГОСТ 25100-2020 «Грунты. Классификация», ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния». |
|
|
|
Геологические исследования, разработку скважин вы-полнить колонковым бурением вращательным механи-ческим способом диаметром не менее 127 мм. Выпол-нить опробование скважин. Количество отобранных в процессе изысканий образцов должно соответствовать п. 7.16 и 8.19 СП 11-105-97 «Инженерно-геологические изыскания для строительства», часть I. Исследования и определение свойств отобранных образцов грунта про-вести в лабораторных условиях. Определить основные нормативные и расчетные физико-механические свой-ства грунтов: угол внутреннего трения; удельное сцепление; модуль деформации; плотность грунта; плотность частиц грунта; гранулометрический состав грунта; показатель текучести, число пластичности; коэффициент по-ристости; пучинистость; коэффициенты фильтрации; указать категории грунтов по трудности разработки. Привести данные химического анализа подземных вод и водных вытяжек грунтов (на агрессивность к бетону, стали, алюминию, свинцу). Представить сведения о наличии и распространении специфических грунтов, их влиянии на сооружения.
В техническом отчете представить фотографии выполнения работы на каждой скважине и шурфе. Представить фото вынутого керна каждой скважины. Факт выполнения геологических выработок предоставить представи-телю заказчика с составлением акта выполненных работ произвольной формы.
Построить инженерно-геологические разрезы, определить наличие подземных вод, их распространение и химический состав, выявить наличие опасных природных процессов и дать рекомендации по способам инженерной защиты от них. |
|
|
|
Оценить современное экологическое состояние отдельных компонентов природной среды: выполнить исследования и дать характеристику эколого-геохимического состояния почв, подстилающих грунтов, поверхностных и грунтовых вод по бактериологическим, паразитологическим и эпидемиологическим показателям; экологическое состояние растительности, животного мира, расти-тельного покрова и экосистем в целом; устойчивость экосистем к техногенным воздействиям и способность их к восстановлению в районе размещения проектируемых объектов; выявление возможных источников загрязнений, исходя из анализа современной ситуации и ис-пользования территории; выявление вредных физических воздействий (электрические и магнитные поля, шум, вибрация); оценка уровня радона и радиационного фона; прогноз возможных изменений окружающей среды при строительстве и эксплуатации объекта; разработка пред-ложений и рекомендаций по организации природоохран-ных мероприятий и экологического мониторинга на эта-пе строительства и эксплуатации.
Выполнить сбор, обработку и анализ опубликованных и фондовых материалов об экологическом состоянии окружающей среды участка работ. |
|
|
|
Обеспечить проведение химических исследований почв, грунтов, поверхностных и грунтовых вод; эпидемиоло-гическое исследование почв; измерение и оценка иони-зирующего излучения, уровня радона, шума, вибрации, ЭМП; предоставление справки о фоновом загрязнении атмосферного воздуха и другие сведения (фоновое значения загрязняющих веществ в атмосферном воздух (среднегодовые), влияние рельефа местности (в радиусе 2 км) на значение максимальной приземной концентра-ции загрязняющих веществ в атмосферном воздухе (высота выброса загрязняющих веществ до 10 м), средняя максимальная температура воздуха наиболее жаркого месяца, средняя месячная температура наружного воздуха наиболее холодного месяца, скорость ветра, веро-ятность превышения которой в течение года составляет 5%, максимальное за год суточное количество осадков 63% обеспеченности, максимальное за год суточное количество осадков 20% обеспеченности, средняя продолжительность выпадения дождя за сутки, месячное и годовое количество осадков, повторяемость направлений ветра за год, а также в теплый и холодный период года (лето; зима), средняя годовая повторяемость ветра (%) по румбам, с указанием средней скорости, а также в теплый и холодный период года (лето; зима). |
|
|
|
В текстовой части привести:
- данные о климатических характеристиках;
- заключение по результатам лабораторных исследований;
- информацию о выявленных памятниках историко-культурного наследия, в границах участка и в радиусе не более 500 м;
- карты-схемы с указанием мест захоронения отходов, полигонов ТБО (лицензированных), скотомогильников (при наличии), водозаборы подземных и поверхностных вод (указать зоны санитарной охраны), месторождений полезных ископаемых, границ селитебных, рекреацион-ных, промышленных зон (с указанием СЗЗ), границ во-доохранных зон, попадающих в зону радиусом 500 м;
- информацию о животных и растениях, занесенных в Красную Книгу, с картосхемами мест их обитания и распространения, попадающих в зону радиусом 500 м;
- информацию об особо охраняемых природных терри-ториях (ООПТ) и памятников природы, с нанесением границ на карту-схему, попадающих в зону радиусом 500 м;
- характеристику социальной сферы и хозяйственного использования изымаемой территории и территории в границах объекта.
В графической части привести:
- карту современного экологического состояния или карты экологического районирования территории;
- карты фактического материала обследований (аналитические ландшафтные, почвенно-растительные, животно-го мира);
- другие вспомогательные картографические материалы, позволяющие объективно выполнить оценку современного состояния компонентов окружающей среды в районе проектируемого объекта (на усмотрение Исполните-ля). |
|
|
|
Определить наличие и степень влияния на проектируемый объект опасных геологических и инженерно-геологических процессов. Дать рекомендации по способам инженерной защиты от опасных геологических процессов.
Дать оценку сейсмичности площадки. Выполнить сей-смическое микрорайонирование площадки строительства с проведением полевых геофизических исследований с использованием продольных и поперечных волн методом КМПВ (корреляционный метод преломленных волн) методом сейсмической жёсткости, с построением сейсмического разреза. Составить технический отчёт по сейсмическому микрорайонированию площадки проектируемого объекта.
Отчетная документация должна соответствовать требо-ваниям основных нормативных документов и инструк-ций. В техническом отчете предоставить: инженерно-геологические разрезы по площадке строительства; карты фактического материала в М 1:500 с вынесенными инженерно-геологическими скважинами, точками опытных полевых работ; геолого-литологические колонки скважин масштабом 1:100. Глубину изучения грунтовых условий принять в зависимости от инженерно-геологических условий и технических характеристик проектируемых сооружений, в соответствии с требованиями нормативных документов. |
|
|
|
Предоставить следующие текстовые приложения: таблица нормативных и расчетных характеристик по ИГЭ, сводная ведомость физико-механических свойств грунтов с результатами их статистической обработки, табли-цу коррозионной активности грунтов и грунтовых вод, результаты химических анализов водных и соляно-кислых вытяжек грунтов, результаты и ведомости лабо-раторных исследований грунтов, подземных и поверхностных вод, включая определение их агрессивных свойств по отношению к стали, бетону, свинцу и алюминию, таблица результатов полевых исследований грун-тов, каталог координат и высот выработок.
3. Инженерно-экологические изыскания
Инженерно-экологические изыскания выполнить в соот-ветствии с документами и требованиями СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строитель-ства»; СП 11-102-97 «Инженерно-экологические изыскания для строительства», СанПин 2.1.3684-21 «Санитар-но-эпидемиологические требования к содержанию тер-риторий городских и сельских поселений, к водным объ-ектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, ат-мосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, экс-плуатации производственных, общественных помеще-ний, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» в зоне возможного влияния проектируемого объекта. |
|
|
|
4. Инженерно-гидрометеорологические изыскания выполнить с целью изучения гидрологических и метеоро-логических условий участка проектируемого объекта, получения материалов и данных, необходимых для проектирования и оценки возможных изменений гидроме-теорологических условий территории под воздействием строительства и эксплуатации объекта.
Выполнить комплекс инженерно-гидрометеорологических изысканий в соответствии с требованиями действующих нормативных документов в объеме, необходимом для разработки проектной и рабочей документации, а также прохождения государственной экспертизы.
Инженерно-гидрометеорологические изыскания должны обеспечивать комплексное изучение гидрометеорологи-ческих условий участка проектируемого объекта и прогноз возможных изменений этих условий в результате взаимодействия с проектируемым объектом с целью получения необходимых и достаточных материалов и дан-ных. |
|
|
| Принадлежность объекта к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации |
Не относится |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к схеме планировочной организации земельного участка |
Проект разработать в соответствии с требованиями Гра-достроительного кодекса РФ и других законодательных актов, с учетом действующих нормативов в области раз-работки градостроительной документации.
В случае, если при детальной проработке стройгенплана будет выявлена необходимость устройства стройпло-щадки и движения машин и механизмов за границами благоустройства, необходимо дополнить раздел проект-ной документации «Схема планировочной организации земельного участка» соответствующими объемами на восстановление нарушенного благоустройства.
При выполнении проектирования максимально сохра-нить зеленые насаждения и благоустройство прилегаю-щей территории. В случае их вынужденного сноса, предусмотреть компенсационные мероприятия. |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к проекту полосы отвода |
Не требуется |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к выделению этапов строительства объекта |
Выделение этапов не предусматривается. |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к архитектурно-художественным решениям, включая требования к графическим материалам |
Объемно-планировочные решения здания согласовать с Заказчиком и ОКУ «ПСС Сахалинской области».
Основное решение фасадов выполнить с целью деликат-ной интеграции в окружающую среду - с учетом существующей застройки. Фасады выполнить с применением современных отделочных материалов в цветовой гамме, гармонично вписывающейся в существующую застройку.
Выполнить визуализацию объекта с посадкой на местно-сти как минимум с трех сторон и с отображением прилегающей территории. Визуализацию включить в раздел проектной документации «Архитектурные решения».
Цветовое решение фасадов согласовать с Заказчиком и Министерством архитектуры и градостроительства СО. |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к технологическим решениям |
Все отделочные материалы должны соответствовать действующим нормативам РФ.
Комплекс зданий и сооружений пожарных депо должен иметь территорию с ограждением, иметь два въезда (выезда) оборудованные шлагбаумом и калиткой для входа (выхода) работников. Ширина на въезде (выезде) должна быть не менее 4,5 м. Дороги и площадки на территории пожарного депо и подъезд к ним следует предусматривать с твердым покрытием (асфальтированы).
Размещение помещений и групп помещений классов функциональной пожарной опасности с учетом, что на сутках одновременно находятся - дежурят в ночное размещение 19 человек л/с, дневное 28 человек.
- административные и служебные кабинеты (оборудованы персональными компьютерами (ПК), телефонной связью с пунктом диспетчерской связи, ЕДДС и ЦППС; рассмотреть возможность размещения на 1 этаже - ГГС: начальника пожарной части, зам. начальника начальника пожарной части, кабинет начальника дежурной смены (начальника караула), мастера ГДЗС, инструктора по охране труда;
С возможностью размещения на 2 этаже: Кабинетов начальников службы ЕДДС, СПТ и ЦППС, и рабочих кабинетов служб: |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
|
- бытовые помещения: душевые и туалеты, раздевалка, помещения отдыха, комнаты приема пищи (1 и 2 этажи;
- учебные помещения (учебный класс);
- комната отдыха дежурной смены (дежурного караула) (на 10 человек - 1 этаж, 6 и 2 человека - 2 этаж);
-комната отдыха диспетчерского состава (на 1 человека);
-помещение поста ГДЗС;
-компрессорная;
-база ГДЗС;
-кабинет механика;
-электрощитовая;
-рукавный пост;
-пост технического обслуживания;
- складские помещения;
- технические помещения;
- помещение для сушки спецодежды (удобное место для размещения двух шкафов для сушки или в гараже или в подсобном помещении);
- пункт связи (дежурно-диспетчерская служба), служба пожаротушения, центральный пункт пожарной связи - центр управления силами и средствами (имеет телефонную городскую и радио связь, ГГС);
- кабинет диспетчера пожарной части с видео наблюде-нием за территорией и помещениями, возможностью ди-станционного открытия ворот в депо, шлагбаумов и калитки в заборе;
- гараж (пожарное депо на 4 машиновыезда). |
|
|
|
Учебно-спортивные и тренировочные комплексы:
- учебно-тренировочная пожарная башня с 1 беговой дорожкой на 2 человека;
- тренировочный модуль контейнерного типа - теплодымокамера.
Площадка для мусорных контейнеров (ТБО), контейнер для ТБО.
Площадка для построения личного состава.
Площадка для стоянки пожарных автомобилей с пожарным гидрантом (на фасаде).
Открытая автопарковка.
Ограждение по периметру территории пожарной части, высотой не менее 2,40 м., со шлагбаумами и калиткой, видео наблюдение по всему периметру с выводом на кабинет диспетчера пожарной части (пункт связи) открытие шлагбаума и калитки.
Пункт связи должен иметь естественное освещение и располагаться смежно с помещением пожарной техники. В разделяющей их перегородке следует предусматривать окно размерами 1,2 x 1,5 м на расстоянии 0,6 м от пола, которое оборудуется приспособлением для передачи пу-тевок на выезд. Оборудуют аварийным освещением, обеспечивающим освещенность не ниже 5% общей нормы освещенности, иметь телефонную городскую и радио связь, ГГС.
Ширину ворот в гараже-стоянке пожарно-спасательной техники следует принимать на 1 м более ширины состоящих на вооружении технических средств, но не менее 3,6 м. Каждые ворота необходимо оборудовать ручными и автоматическими запорами, а также фиксаторами, предотвращающими самопроизвольное закрывание. При дистанционном и автоматическом открывании ворот должна быть обеспечена также возможность открывания их во всех случаях вручную. Верхняя часть ворот должна иметь остекление площадью не менее 30% всей площади ворот. Высота ворот пожарного депо должна обеспечивать въезд состоящих на вооружении технических средств и должна быть не менее 4,1 м. |
|
|
|
В полотнище первых от помещения дежурно-диспетчерской службы (пункта связи) ворот предусматривается калитка размером не менее 0,7 x 2,0 м. (с остекленением в верхней части на высоте от 1,6 до 1,8 м. аналогичными остекленению ворот). В помещении гаража-стоянки устанавливают табло с информацией о по-годных условиях. На передней стене гаража у каждых ворот устанавливают зеркала заднего обзора размером не менее 1 x 0,4 м.
Комнаты отдыха дежурной смены (ПЧ, ЦППС и СПТ) должны иметь естественное освещение и вентиляцию согласно СП 52.13330 и СП 60.13330. При оформлении интерьера применяют материалы цветовой гаммы мягких тонов. Искусственное освещение помещения рекоменду-ется предусматривать приглушенное, окна следует обо-рудовать светонепроницаемыми занавесками (жалюзи). Температура в комнате отдыха должна быть не ниже 18 °C.
Оборудуют спальными местами для отдыха из расчета на 100% штатной численности караула дежурной смены (10 человек ПЧ на первом этаже, 6 человек СПТ и 2 человека ЦППС на втором этаже), располагаемыми в один ярус.
Шкафы для сушки спецодежды (не менее 2 штук) должны соответствовать требованиям пожарной без-опасности и исключать возможность возгорания (самовозгорания) вещевого имущества, обуви и другого иму-щества во время просушки. Электрические шкафы для сушки спецодежды располагаются в удобном месте в га-раже, не мешающем движению работников и пожарных автомобилей или в любом подсобном помещении на 1 этаже);
Инженерные системы здания должны иметь автоматическое или ручное регулирование системы воздухообес-печения, кондиционирования. Системы отопления здания должны быть оснащены приборами для регулирования теплового потока. Гаражи с системами газо-дымоудаления на каждый автомобиль. Во входах в зда-ния следует предусматривать устройство тепловых тамбуров или воздушно-тепловых завес. |
|
|
|
Здание пожарного депо следует оборудовать канализа-цией, холодным и горячим водоснабжением (с водо-нагревателями на случай ремонта сетей), отоплением, вентиляцией, кондиционированием, автоматическими и слаботочными устройствами (громкоговорящая связь в зданиях и на территории, радиофикация, телефонизация, локальная компьютерная сеть, интернет и телевидение), электроснабжением, а также противопожарной защитой сигнализацией.
Автоматической пожарной сигнализацией должны быть оборудованы все помещения, кроме помещений с мокрыми процессами, в соответствии с требованиями СП 484.1311500.
Здание пожарного депо предусмотреть двухэтажным со следующим набором помещений:
- Кабинет начальника;
- Кабинет заместителя начальника;
- Учебный класс для занятий;
- Комната отдыха дежурной смены;
- Кабинет начальника дежурной смены;
- Душевая;
- Помещение уборочного инвентаря;
- Санузел;
- Аппаратная;
- Комната отдыха диспетчеров;
- Диспетчерская;
- Помещение пожарной техники;
- Пост газодымозащитной службы (ГЭДС);
- база ГДЗС;
- кабинет механика;
- электрощитовая;
- рукавный пост (оборудован станками для мойки, сушки и ремонта рукавов);
- пост технического обслуживания;
- Склад хозяйственного инвентаря;
- Склад (кладовую) пожарного и аварийно-спасательного оборудования и хозяйственного инвентаря, огнетушащих средств (порошок, пенообразователь и т.д.);
- Компрессорная;
- Помещение размещения шкафов для сушки);
- Кладовая для инструментов и запасных частей;
- Аккумуляторная поста техобслуживания.
Помещение дежурной смены и коридоры оборудуют аварийным освещением от аккумуляторных батарей или независимого стационарного источника питания. Электроснабжение светильников аварийного освещения в помещении дежурной смены и коридорах должно быть выполнено от трех независимых источников питания.
Технико-экономические показатели объекта строительства уточнить при проектировании.
Состав и площади помещений уточнить при проектиро-вании. |
|
|
| Предполагаемая (предельная) стоимость строительства объекта |
Определяется сводным сметным расчетом, разработанным в результате выполнения проектно-изыскательских работ |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Порядок выбора и применения материалов, изделий, конструкций, оборудования и их согласования заказчиком |
В проектной документации должно быть обеспечено максимально возможное и экономически обоснованное применение материалов, изделий и оборудования Российского производства. При применении импортных материалов или оборудования, в проекте необходимо наличие мотивированного обоснования. Качество при-меняемых материалов и оборудования должно иметь соответствующие сертификаты, в т.ч. гигиенические.
Предоставить на согласование заказчику карточку основных материалов, изделий, конструкций и оборудования. |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к строительным конструкциям |
Быстровозводимые металлоконструкции |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к фундаментам |
Фундаменты - монолитная железобетонная плита. Толщину, марку бетона, класс арматуры определить проектом |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к стенам, подвалам и цокольному этажу |
Определить проектом |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к наружным стенам |
Определить проектом |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к кровле |
Кровля здания трехслойная кровельная сэндвич панель 150мм с организованным наружным водостоком |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к витражам, окнам |
Окна из ПВХ-профиля с энергосберегающим стеклопакетом с теплоотражающим покрытием |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к дверям |
Дверные блоки внутренние – композитные. Где необходимо, используются противопожарные и другие специальные служебные двери. Выполнить в соответствии с СП 380.1325800.2018 «Свод правил. Здания пожарных депо. Правила проектирования» |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к внутренней отделке |
Для внутренней отделки использовать материалы в соответствии с функциональным назначением помещений.
Поверхность стен и потолков помещений должна быть гладкой, без дефектов и механических повреждений, легкодоступной для влажной уборки и устойчивой к об-работке моющими и дезинфицирующими средствами.
Выбор устройства стен и потолков выполнять в соответствии с требованиями СП 2.1.3678-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъек-тов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг». Цветовую отделку интерьеров принять согласно назначению помещений с учетом ориентации и соответствия норм естественного освещения и согласовать с Заказчиком и ОКУ «ПСС Сахалинской области». |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к наружной отделке |
Отделка фасадной системой по стенам из сендвич панелей не требуется.
Цокольная часть здания – облицовка фасадной плиткой по утеплителю. Цвет фасадной системы согласовать с Заказчиком. |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к обеспечению безопасности объекта при опасных природных процессах, явлениях и техногенных воздействиях |
Класс сооружения - КС 2.
Уровень ответственности – нормальный.
Долговечность здания - не менее 50 лет, в соответствии с ГОСТ 27751-2014.
Здание отнести к п.2. (здания и сооружения, функциони-рование которых необходимо при землетрясении и лик-видации его последствий (здания правительственной свя-зи; службы МЧС и полиции; системы энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения; сооружения пожароту-шения, газоснабжения; сооружения, содержащие боль-шое количество токсичных или взрывчатых веществ, ко-торые могут быть опасными для населения; медицинские организации, имеющие помещения и оборудование для организации медицинского обеспечения населения в чрезвычайных ситуациях природного и техногенного ха-рактера) в соответствии с табл. №4.2 СП 14.13330.2018 «Свод правил. Строительство в сейсмических районах» |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к инженерной защите территории объекта |
Выполнить на основе инженерных изысканий |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к технологическим и конструктивным решениям линейного объекта: |
Не требуется, объект не относится к линейным |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Сведения об объекте в соответствии с классификатором объектов капитального строительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям (для целей архитектурно-строительного проектирования и ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства), утвержденным приказом Минстроя России от 02.11.2022 N 928/пр |
01.01.002.001 «Здание (сооружение) объекта пожарной охраны». |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к внутренним стенам и перегородкам |
Определить проектом |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к перекрытиям |
Перекрытие - монолитная железобетонная плита. Толщину, марку бетона, класс арматуры определить проектом |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к колоннам, ригелям |
Определить проектом |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Стадийность проектирования |
1. Выполнение инженерных изысканий.
2. Разработка проектной документации (эскизный проект, проектная документация, рабочая документация, информационная модель).
3. Обеспечение проведения государственной экспертизы проектной документации и проведения проверки достоверности определения сметной стоимости. |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к лестницам |
Лестницы монолитные железобетонные по металлическим косоурам |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к полам |
Для внутренней отделки полов использовать материалы в соответствии с функциональным назначением помещений.
Поверхность полов помещений должна быть гладкой, без дефектов и механических повреждений, легкодо-ступной для влажной уборки и устойчивой к обработке моющими и дезинфицирующими средствами. Все строительные и отделочные материалы должны быть безвред-ны для здоровья людей. В случае использования плиточного покрытия поверхность плитки должна быть матовой и шероховатой, не допускающей скольжение.
Выбор устройства полов выполнять в соответствии с требованиями СП 2.1.3678-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъек-тов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг», СП 29.13330.2011 «Полы. Ак-туализированная редакция СНиП 2.03.13-88». |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к зданиям, строениям и сооружениям, входящим в инфраструктуру линейного объекта |
Не требуется, объект не относится к линейным |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Телефонизация |
Телефонизацию проектируемого объекта разработать в соответствие с СП 519.1325800.2023 «Сети связи. Правила проектирования» |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Радиофикация |
Наличие и состав инженерных систем определяется про-ектом в зависимости от назначения и мощности здания |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет |
Разработать в соответствие с СП 519.1325800.2023 «Се-ти связи. Правила проектирования». |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Срок строительства объекта |
Определяется проектом (ПОС). |
|
|
| Телевидение |
Разработать в соответствие с СП 519.1325800.2023 «Сети связи. Правила проектирования». Определить проектом. |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Газификация |
Наличие и состав инженерных систем определяется про-ектом |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Автоматизация и диспетчеризация |
Разработать в соответствие с СП 519.1325800.2023 «Сети связи. Правила проектирования». |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к наружным сетям инженерно-технического обеспечения, точкам присоединения: Водоснабжение |
Наружные инженерные сети водоснабжения разработать в соответствие с техническими условиями на присоеди-нение проектируемого объекта |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к наружным сетям инженерно-технического обеспечения, точкам присоединения: Водоотведение |
Наружные инженерные сети водоотведения разработать в соответствие с техническими условиями на присоеди-нение проектируемого объекта. При необходимости предусмотреть реконструкцию (на основании расчета) либо строительство новых локальных очистных сооружений. |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к наружным сетям инженерно-технического обеспечения, точкам присоединения: Теплоснабжение |
Наружные инженерные сети теплоснабжения разрабо-тать в соответствие с техническими условиями на при-соединение проектируемого объекта |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к наружным сетям инженерно-технического обеспечения, точкам присоединения: Электроснабжение |
Наружные инженерные сети электроснабжения разрабо-тать в соответствие с техническими условиями на при-соединение проектируемого объекта |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к наружным сетям инженерно-технического обеспечения, точкам присоединения: Телефонизация |
Разработать в соответствие с техническими условиями на подключение к сетям связи. |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к основному технологическому оборудованию |
Укомплектовать здание технологическим оборудованием, согласно действующих норм. Применяемые материалы, изделия и оборудование должны соответствовать действующим на территории РФ нормативным и техническим документам.
Оборудование должны иметь товарные знаки и сертифи-цированное в соответствии с Перечнями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.12.2021 г. № 2425 «Об утверждении единого перечня продукции, подлежащей обязательной сертификации, и единого перечня продукции, подлежащей декларированию соответствия, внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 г. № 2467 и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации». Перечень технологического оборудования согла-совать с ОСП «ПСС Сахалинской области».
В составе сметной документации разработать отдельные локальные сметные расчёты на обеспечение рабочих мест оборудованием, мебелью и инвентарём по отдельной спецификации. |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Отопление |
Отопление проектируемого объекта разработать в соот-ветствии с действующими нормами и правилами |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Вентиляция |
Вентиляцию проектируемого объекта разработать в со-ответствии с действующими нормами и правилами |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Водопровод |
Холодное и горячее водоснабжение проектируемого объекта разработать в соответствии с действующими нормами и правилами |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Канализация |
Канализацию проектируемого объекта разработать в со-ответствии с действующими нормами и правилами |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Электроснабжение |
Электроснабжение проектируемого объекта разработать в соответствии с ПУЭ 7-ое издание «Правила устройства электроустановок»; СП 52.13330.2016 «Свод правил. Естественное и искусственное освещение. Актуализиро-ванная редакция СНиП 23-05-95*»; СП 256.1325800.2016 «Свод правил. Электроустановки жи-лых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа». |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к наружным сетям инженерно-технического обеспечения, точкам присоединения: Радиофикация |
Наличие и состав инженерных систем определяется про-ектом в зависимости от назначения и мощности здания. |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к мероприятиям по обеспечению пожарной безопасности |
В соответствии с приказом МЧС России от 24.11.2022 № 1173 «Об утверждении требований к проектированию систем передачи извещений о пожаре» должно предусматриваться в обязательном порядке дублирование сигналов о срабатывании пожарной сигнализации на пульт подразделения пожарной охраны без участия работников объекта и (или) транслирующей этот сигнал организации, в обязательном порядке предусматривается автоматический вывод сигнала о срабатывании пожар-ной сигнализации в подразделение пожарной охраны без участия организаций, транслирующих данный сигнал. Для выполнения работ по передаче извещений о пожаре, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ, следует привлекать к выполнению указанных работ юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих соответствующие лицензии МЧС России. |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к мероприятиям по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и по оснащенности объекта приборами учета используемых энергетических ресурсов |
Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов разработать с учетом требований действующих нормативных документов, включённых в перечень национальных стандартов и сводов правил, частей таких стандартов и сводов правил, применение которых подлежит на обязательной основе.
Выполнить все необходимые мероприятия и расчеты в соответствии с требованиями Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Фе-дерации» и приказом Министерства экономического раз-вития РФ от 04.06.2010 № 229 «О требованиях энергетической эффективности в отношении товаров, используе-мых для создания инженерно-технических систем ресурсоснабжения зданий, строений, сооружений». |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к мероприятиям по обеспечению доступа маломобильных групп населения к объекту |
Разработать мероприятия по условию обеспечения доступной среды жизнедеятельности для маломобильных граждан с учетом требований действующих нормативных документов, включённых в перечень национальных стандартов и сводов правил, частей таких стандартов и сводов правил, применение которых подлежит на обязательной основе. |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к инженерно-техническому укреплению объекта в целях обеспечения его антитеррористической защищенности |
Предусмотреть: охранную и пожарную сигнализацию; систему звукового оповещения, включая оповещение о пожаре; наружное и внутреннее видеонаблюдение (с выводом данных на пульт охраны). |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к наружным сетям инженерно-технического обеспечения, точкам присоединения: Информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет" |
Разработать в соответствие с техническими условиями на подключение к сетям связи. |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к основным технико-экономическим показателям объекта (площадь, объем, протяженность, количество этажей, производственная мощность, пропускная способность, грузооборот, интенсивность движения и другие показатели) |
Место нахождения проектируемого объекта – Россий-ская Федерация, Сахалинская область, город Южно-Сахалинск, ул. Холмская (земельный участок с кадастровым номером 65:01:0204003:707).
Объект строительства – «Строительство пожарной части по охране г. Южно-Сахалинска»
Автомобили - 4
Общая численность персонала – 85 человека , из них:
персонал пожарной части 50 человек,
СПТ и ЦППС - 35 человека;
С круглосуточным несением службы (пребыванием на рабочих местах):
персонала пожарной части - 11 человек,
СПТ - 6 человек,
ЦППС - 2 человека.
Перечень основных объектов:
1. Здание пожарного депо, состоящее из двух блоков – гаража-стоянки для пожарной техники на 4 автомобиля и административно-бытового корпуса.
2. Тренировочный модуль контейнерного типа - теплодымокамера
3. Тренировочная пожарная башня на 4 этажа, с одной беговой дорожкой на 2 человека.
4. Пост охраны (при возможности разместить в диспет-черской пожарной части с выводом управления шлаг-баумом и открытием магнитного замка калитки).
5. Площадка для построения личного состава.
6. Открытая стоянка для автотранспорта.
7. Дизель-генераторная с дизельной электростанцией, для аварийного отключения света контейнерного типа. |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к наружным сетям инженерно-технического обеспечения, точкам присоединения: Телевидение |
Разработать в соответствие с техническими условиями на подключение к сетям связи |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к наружным сетям инженерно-технического обеспечения, точкам присоединения: Газоснабжение |
Наличие и состав инженерных систем определяется проектом |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к наружным сетям инженерно-технического обеспечения, точкам присоединения: Иные сети инженерно-технического обеспечения |
Не требуется |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к мероприятиям по охране окружающей среды |
Мероприятия по охране окружающей среды разработать с учетом требований действующих нормативных доку-ментов, включённых в перечень национальных стандартов и сводов правил, частей таких стандартов и сводов правил, применение которых подлежит на обязательной основе. При необходимости разработать мероприятия по сохранности краснокнижных зеленых насаждений и согласовать их с органами охраны окружающей среды.
Подрядчик обязан соблюдать законодательство в области обращения с отходами производства и потребления:
разработать и передать на утверждение Заказчику тех-нологический регламент процесса обращения с отходами строительства и сноса - документ, регламентирую-щий процесс обращения с образуемыми отходами строительства и сноса по каждому конкретному объекту их образования в соответствии с требованиями Постанов-ления Правительства Сахалинской области от 03.07.2020 № 301 «Об утверждении Порядка обращения с отходами строительства и сноса на территории Сахалинской области».
Ливневые стоки должны быть оборудованы системой очистки сточных вод, предотвращая попадание загрязняющих веществ в окружающую среду. |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к соблюдению безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в объекте и требования к соблюдению безопасного уровня воздействия объекта на окружающую среду |
Обеспечить безопасные условия пребывания людей в здании с применением сертифицированных отделочных материалов, устройства инженерных систем, противо-пожарных мероприятий, систем оповещения и т.п. |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к местам складирования излишков грунта и (или) мусора при строительстве и протяженность маршрута их доставки |
- производство работ только в отведенной стройгенпланом зоне работ, которая должна ограждаться забором;
- установка накопительного бункера для мусора и отходов строительных материалов;
- своевременный вывоз отходов с площадки строительства;
- маршрут и место вывоза согласовать с Заказчиком и указать в ПОС;
- в ПОС предусмотреть специальное место хранения плодородного слоя грунта со строительной площадки с целью его дальнейшего использования для благоустройства территории. |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к выполнению научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ в процессе проектирования и строительства объекта: |
Не требуется |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к составу проектной документации, в том числе требования о разработке разделов проектной документации, наличие которых не является обязательным (указываются при необходимости) |
Состав проектной документации должен соответство-вать Постановлению Правительства РФ от 16.02.2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
В состав проектной документации включить следующие разделы:
- «Пусконаладочные работы»,
- «Инструкция по эксплуатации здания».
- «Регламент по обращению с отходами»
Объем и содержание данных разделов согласовать с Заказчиком.
Состав «Рабочей документации» должен быть выполнен в объеме, достаточном для строительства объекта.
Эскизное проектирование объекта выполнить на этапе проектных работ (состав данного раздела в соответствии с п. 45).
Согласование эскиза с Министерством архитектуры и градостроительства Сахалинской области осуществить до направления проектной документации в государственную экспертизу. |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к подготовке сметной документации |
Сметную документацию разработать в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ № 421/пр от 04.08.2020 года.
Сметная стоимость строительства должна быть выполнена ресурсно-индексным методом с использованием сметных норм, сметных цен строительных ресурсов в базисном уровне цен и одновременным применением информации о сметных ценах, размещенной в ФГИС ЦС, а также индексов изменения сметной стоимости к группам однородных строительных ресурсов и отдельных видов прочих работ и затрат в базисном уровне цен.
Документация передается в печатном виде и в электронном виде в форматах программ Гранд, Excel, xml, gge.
Разработать отдельный том «Ведомость объемов ра-бот», содержащий ведомости объемов строительных и монтажных работ, которые представляются по каждому разделу проектной документации отдельно. Ведомости должны быть продублированы в виде отсканированных образов спецификаций, ведомостей документов с подписями разработчиков и ГИПа и представлены в формате PDF. Все листы в ведомостях объемов работ должны со-держать ссылки на чертежи. |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
|
Раздел дополнить сводным сметным расчетом, в котором учесть затраты согласно Приложения N 9 Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ № 421/пр от 04.08.2020 г., в том числе:
- вынос в натуру геодезической разбивочной основы, изготовление исполнительной съемки построенного объекта на топографической основе в масштабе 1: 500 (топо-графо-геодезические работы);
- компенсационные затраты;
- авторский надзор;
- строительный контроль;
- адресное хозяйство, изготовление тех. планов инже-нерных сетей и помещений, разработку инструкции по эксплуатации здания;
- затраты на технологическое присоединение;
- затраты эксплуатирующих организаций за выполнение работ по отключению действующих сетей и слив воды из трубопровода для переключения (если не предусматри-ваются затраты на технологическое присоединение);
- технологическое подключение объекта капитального строительства;
- оплату сервитутов;
- затраты, связанные с использованием студенческих отрядов, для строительства объектов капитального строительства;
- затраты заказчика по вводу объектов в эксплуатацию (затраты на кадастровые работы, выполнение контроль-но-исполнительных геодезических съемок подземных инженерных коммуникаций в границах участка, на выполнение исполнительной топографической съемки при сдаче объекта в эксплуатацию, на подготовку технических планов зданий и сооружений, оформление техниче-ских паспортов объектов, обследования, испытания, диагностика зданий и сооружений (в случае, если указанные затраты носят обязательный характер, а также другие затраты, в том числе необходимые для подтверждения безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в зданиях и сооружениях по показателям в соответствии с требованиями законодательства Россий-ской Федерации в области безопасности зданий и со-оружений, санитарно-эпидемиологического благополучия населения и технического регулирования)
- и тд. |
|
|
|
Затраты на титульные временные здания и сооружения определить по набору (перечню) зданий (сооружений) согласно проекту организации строительства.
Стоимость работ по процессу обращения с отходами строительства и сноса включается в сметную стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта или сноса в установленном порядке при разработке проектной документации.
Внесение иных дополнительных статей затрат, допускается только после согласования с Заказчиком.
При подготовке рабочей документации не допустить увеличение сметной стоимости строительства объекта, определенной при разработке проектной документации. |
|
|
| Требования к технической эксплуатации и техническому обслуживанию объекта |
В проектной документации предусмотреть выполнение требований Федерального закона от 30.12.2009 № 384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Назначение объекта |
Классификация по ОКОФ (ОК 013-2014 «Общероссийский классификатор основных фондов») - ОКОФ – 210.00.12.10.770 Здания милицейских служб, военизированной и пожарной охраны, армейских казарм. |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к проекту организации строительства объекта |
Предусмотреть мероприятия по предотвращению выноса мусора и грязи со строительной площадки, разработать проектные решения по мойке колес автотранспорта |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования о необходимости сноса или сохранения зданий, сооружений, вырубки или сохранения зеленых насаждений, реконструкции, капитального ремонта существующих линейных объектов в связи с планируемым строительством объекта, расположенных на земельном участке, на котором планируется строительство объекта |
При детальной проработке стройгенплана, в случае выявления необходимости устройства стройплощадки и движения машин и механизмов за границами благоустройства, необходимо дополнить раздел проектной документации «Схема планировочной организации земельного участка» соответствующими объемами на восстановление нарушенного благоустройства.
Обеспечивать полную сохранность, без изъятия (пересадки), выявленных при проведении изысканий дикорастущих растений, включенных в Красную книгу РФ и Красную книгу Сахалинской области.
Под пятно застройки использовать территорию земельного участка с максимальным сохранением растительности и существующих деревьев в экологическом плане. |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к решениям по благоустройству прилегающей территории, малым архитектурным формам и планировочной организации земельного участка |
Разработать план благоустройства отведенного земельного участка в необходимом объеме.
Благоустройство территории выполнить с максимальной сохранностью природного ландшафта, природного почвенного слоя и растительности. |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к разработке проекта рекультивации земель |
Предусмотреть восстановление разрушенных элементов, зеленых насаждений. Плодородный слой земли в объеме, определенном проектной документацией, необходимо сохранить.
В ПОС предусмотреть специальное место хранения плодородного слоя грунта со строительной площадки с целью его дальнейшего использования для благоустройства территории. |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требование о применении типовой проектной документации |
Не требуется |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Дополнительные требования к проектной и рабочей документации |
11. В случае возникновения замечаний и/или ошибок в проектной документации подрядчик обязан в установленный контрактом срок устранить замечания и ошибки.
12. Проектная организация должна обеспечить полу-чение положительного заключения экспертизы.
13. До завершения государственной экспертизы проектной документации Подрядчик должен оформить дополнительные земли (земельные участки), части земельных участков в соответствие с постановлением Правительства РФ от 03.12.2014г № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов» или заключить соглашение об установлении сервитутов. Затраты на оплату сервитутов учесть в сметной документации.
13.1 При необходимости обеспечить оформление решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на основании Постановление Администрации города Южно-Сахалинска от 20.07.2020 № 2125-па «Об утверждении административного регламента администрации города Южно-Сахалинска предоставления муниципальной услуги «Предоставление разрешения на отклонение от пре-дельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства».
14. Объем материалов, необходимых для получения согласования архитектурно-градостроительного облика объекта.
14.1. Состав материалов АГО Объекта:
14.1.1. обложка;
14.1.2. титульный лист;
14.1.3. копия разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства Объектов (при наличии);
14.1.4. согласование собственника (правообладателя) земельного участка в случае, если элементы благоустройства территории, размещаемые для обеспечения потребности Объекта, размещаются на участке указанного собственника; |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
|
14.1.5. пояснительная записка, содержащая характеристики и технико-экономические показатели Объекта и благоустройства, в том числе сведения о:
- функциональном назначении Объекта, составе и характеристике производства, номенклатуре выпускаемой продукции (работ, услуг) (для объектов нежилого назначения);
- технико-экономических показателях Объекта;
- наличии разработанных и согласованных специ-альных технических условий, согласованиях примыка-ний к линейным объектам транспортной инфраструктуры федерального и регионального значения (в случае необходимости разработки таких условий);
- проектной мощности Объекта, значимости Объ-екта для населенного пункта (муниципального образова-ния), а также о численности работников (кроме жилых зданий) и другие данные, характеризующие Объект (для объектов непроизводственного назначения), о местопо-ложении и объемах благоустройства, выполняемого для обеспечения потребности Объекта;
- характеристиках и планировочной организации земельного участка, на котором размещается Объект, в том числе сведения о его технико-экономических пока-зателях, организации рельефа, санитарно-защитных зонах (существующих, создаваемых), размерах площадок благоустройства территории, подтвержденных расчетами;
- транспортных и пешеходных коммуникациях, обеспечивающих внешний и внутренний подъезд к Объ-екту (для объектов непроизводственного назначения) с учетом маломобильных групп населения;
- внешнем виде Объекта, его пространственной, планировочной и функциональной организации, примененных отделочных материалах, внешнем виде элементов объекта благоустройства (в том числе ограждений, информационных конструкций, малых архитектурных форм, покрытий, освещения территории, а также праздничного и ночного освещения фасада);
- использованных композиционных приемах при оформлении фасадов Объекта; |
|
|
|
14.1.6. ситуационный план размещения Объекта в границах земельного участка, предоставленного для размеще-ния указанного объекта, с указанием границ земельных участков, непосредственно примыкающих к границам указанного земельного участка, границ зон с особыми условиями использования, границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
14.1.7. фотофиксация современного состояния земельного участка, на котором планируется к размещению Объекта (не менее 3 фотографий);
14.1.8. схема планировочной организации земельного участка на государственной топографической основе (масштаб в соответствии с ГОСТ Р 21.001-2021, с обес-печением доступности для прочтения (рассмотрения) всех текстов и условных обозначений, включая цвет изображений, указанных на схеме) с отображением:
14.1.9. мест размещения, существующих и проектируемых Объекта с указанием существующих и проектируе-мых подъездов и подходов к ним с выделением соответствующим условным обозначением Объекта, рассматри-ваемого для выдачи решения;
14.1.10. границ зон действия публичных сервитутов (при их наличии);
14.1.11. зданий, строений и сооружений, подлежащих сносу (при их наличии);
14.1.12. решений по планировке, благоустройству (все планируемые элементы объекта благоустройства), озеленению и освещению территории с выделением соответствующими условными обозначениями элементов объекта благоустройства, планируемых для обеспечения Объекта, рассматриваемого для выдачи решения;
14.1.13. этапов реализации строительства Объекта (при необходимости); |
|
|
|
14.1.14. отображение схем в виде, соответствующем авторскому замыслу архитектурного объекта и предусмотренном к реализации (масштаб в соответствии с ГОСТ Р 21.001-2021, с обеспечением доступности для прочтения (рассмотрения) всех текстов и условных обо-значений, элементов, архитектурных деталей, располагаемых на фасадах, в том числе информационных конструкций, а также цветовых оттенков, текстур и рисунков, применяемых в фасадных решениях (должны быть различимы при визуальной оценке схем):
14.1.15. схем разверток фасадов по основным улицам с фотофиксацией существующего положения и встройками фасадов проектируемого (реконструируемого) Объекта;
14.1.16. фасадов (с размещением информационных конструкций и навесного оборудования и фрагментами фасадов с обозначением всех фасадных конструкций и применяемых отделочных материалов, фасадные решения рекомендуется представлять не менее чем в 2 вариантах, при этом варианты фасадных решений должны отличаться между собой в колористическом, стилисти-ческом, композиционном и пластическом решениях);
14.1.17. разрезов (не менее 2: продольного и поперечного);
14.1.18. поэтажных планов Объекта с приведением экспликации для всех помещений; |
|
|
|
14.1.19. иные текстовые, графические материалы, характеризующие планируемое строительство (реконструкцию), в том числе перспективные изображения Объекта со встройками в материалы фотофиксации с наиболее ответственных направлений его восприятия (3D-визуализация).
14.2. Материалы АГО Объекта представляются на бумажном носителе с цветными иллюстрациями (графическими материалами) в виде буклета (альбома) в двух экземплярах и в электронном виде в форматах PDF или РРТХ.
14.3. Требования к оформлению буклетов (альбомов):
14.3.1. выполняются в формате А4 или А3;
14.3.2. титульные листы должны быть подписаны заявителем и авторами буклетов (альбомов);
14.3.3. материалы формируются в последовательности, указанной в пункте 14.1;
14.3.4. схемы ситуационного плана, планировочной организации земельного участка выполняются с экспликацией;
14.3.5. схемы фасадов выполняются с колористическим решением Объекта;
14.3.6. схемы разверток выполняются с колористическим решением Объекта и окружающей застройки.
14.4. Материалы АГО Объекта, представляемые в электронном виде, должны полностью повторять состав, содержание и наименование материалов АГО Объекта, представляемые на бумажном носителе. |
|
|
|
1. Титульный лист каждого раздела проектной и рабочей документации оформить подписями руководителя проектной организации и главного инженера проекта, круглой печатью проектной организации.
2. Каждый раздел проектной и рабочей документации должен содержать справку проектной организации о соответствии проектной/рабочей документации требова-ниям действующего законодательства РФ и задания на проектирование. Справку оформить подписью главного инженера проекта и печатью генеральной проектной организации.
3. Раздел «Пояснительная записка» дополнить (в качестве приложений) копиями документов, содержащих исходные данные для проектирования (технические условия, градостроительный план, согласования заинте-ресованных организаций и т.д.).
4. Разделы проектной и рабочей документации должны быть оформлены в едином стиле (шрифты, меж-строчные интервалы, размерные выноски и т.д.).
5. Все планы раздела «Схема планировочной организации земельного участка» («Генеральный план»), а также планы здания с нанесенными сетями инженерно-технического обеспечения и технологическим оборудованием должны быть цветными. Цветовую гамму планов необходимо выбирать исходя из четкости восприятия нанесенных на него элементов, исключить применение ярких цветов близких к белому.
6. Каждый чертеж планов и схем проектной и рабо-чей документации дополнить условными обозначениями. Условные обозначения различных элементов сетей инженерно-технического обеспечения и технологического оборудования, а также их цветовое оформление должны быть идентичны как в пределах определенного раздела, так и в пределах проектной и рабочей докумен-тации. Допускается применение различных условных обозначений и цветового оформления между планами здания, планами раздела «Схема планировочной организации земельного участка» («Генеральный план») и узлами. |
|
|
|
7. Для рассмотрения и проверки результата выполненных работ Подрядчик передает Заказчику один эк-земпляр проектной и рабочей документации на бумажном носителе с доставкой до местонахождения Заказчика и в формате PDF на электронном носителе, сметный расчет в формате Microsoft Excel и в формате сметной программы Гранд-Смета.
8. После корректировки проектной и рабочей документации по замечаниям (если такие имеются) Заказчика, заинтересованных организаций и органа, уполномоченного в проведении государственной экспертизы проектной документации и проверки достоверности определения сметной стоимости, документация выдается на бумажном носителе с доставкой до местонахождения Заказчика: проектная – в трех экземплярах, рабочая – в четырех экземплярах. Дополнительно документация представляется на электронном носителе в форматах: PDF (каждый раздел проектной и рабочей документации сформировать в один файл формата PDF), DWG, тексто-вая часть в формате Microsoft Word. Сметный расчет также предоставляется в электронном виде в формате Microsoft Excel и в формате сметной программы Гранд-Смета. В случае, если в процессе строительно-монтажных работ будет выявлен факт отсутствия необ-ходимых для строительства чертежей, неточностей или ошибок, Подрядчик за свой счет производит корректировку всех ранее выданных экземпляров документации на бумажном и электронном носителях.
9. Документацию для направления на согласование выполнить в формате и количестве экземпляров по требованию всех заинтересованных организаций, заключение которых необходимо получить для определения соответствия результата работ Подрядчика установленным требованиям.
10. В течение этапа проведения государственной экс-пертизы проектной документации проектная организация осуществляет сопровождение документации в ОАУ «Управление государственной экспертизы Сахалинской области». |
|
|
| Требования к разработке специальных технических условий |
Не требуется |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования о применении при разработке проектной документации документов в области стандартизации |
Не требуется |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Принадлежность к объектам транспортной инфраструктуры и к другим объектам, функционально-технологические особенности, которые влияют на их безопасность |
Объект капитального строительства не относится к объектам транспортной инфраструктуры и к другим объектам, функционально-технологические особенности которых влияют на безопасность. |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к выполнению демонстрационных материалов, макетов |
Не требуется |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Требования о подготовке проектной документации, содержащей материалы в форме информационной модели |
Предусмотреть выполнение информационной модели на основании Постановления Правительства Российской федерации от 05.03.2021 № 331 (в соответствии с ча-стью 1 статьи 57.5 Градостроительного кодекса РФ).
Информационную модель разработать в соответствии с:
- «Требования к формированию информационной модели объекта капитального строительства, в задание на подготовку проектной документации для строительства, реконструкции объекта капитального строительства, финансируемых с привлечением средств бюджетной системы Российской федерации».
- «Методические рекомендации по подготовке информационной модели объекта капитального строительства, представляемой на рассмотрение в ФАУ «Главгосэкспертиза России» в связи с проведением государственной экспертизы проектной документации, а также оценки информационной модели объекта капитального строительства». |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Согласование предварительных проектных решений (эскизный проект) |
1. Схему планировочной организации земельного участка и объемно-планировочные решения, согласовать с Заказчиком и министерством архитектуры и градостроительства Сахалинской области.
2. Цветовое решение фасадов и материал отделки согласовать с министерством архитектуры и градостроительства Сахалинской области.
3. Состав материалов эскизного проекта Объекта:
- обложка;
- титульный лист;
- копия разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства Объектов (при наличии);
- согласование собственника (правообладателя) земельного участка в случае, если элементы благоустройства территории, размещаемые для обеспечения потребности Объекта, размещаются на участке указанного собственника;
- пояснительная записка, содержащая характеристики и технико-экономические показатели Объекта и благо-устройства, в том числе сведения о:
а) функциональном назначении Объекта, составе и характеристике производства, номенклатуре выпускаемой продукции (работ, услуг) (для объектов нежилого назначения);
б) технико-экономических показателях Объекта;
в) наличии разработанных и согласованных специальных технических условий, согласованиях примыканий к линейным объектам транспортной инфраструктуры федерального и регионального значения (в случае необходимости разработки таких условий);
г) проектной мощности Объекта, значимости Объекта для населенного пункта (муниципального образования), а также о численности работников (кроме жилых зданий) и другие данные, характеризующие Объект (для объектов непроизводственного назначения), о местоположении и объемах благоустройства, выполняемого для обеспечения потребности Объекта;
д) характеристиках и планировочной организации земельного участка, на котором размещается Объект, в том числе сведения о его технико-экономических показателях, организации рельефа, санитарно-защитных зонах (существующих, создаваемых), размерах площадок благоустройства территории, подтвержденных расчетами; |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
|
- дизайн-проект основных помещений.
4. Материалы эскизного проекта Объекта представляются на бумажном носителе с цветными иллюстрациями (графическими материалами) в виде буклета (альбома) в двух экземплярах и в электронном виде в форматах PDF или РРТХ.
5. Требования к оформлению буклетов (альбомов):
- выполняются в формате А4 или А3;
- титульные листы должны быть подписаны заявителем и авторами буклетов (альбомов);
- материалы формируются в последовательности, указанной в пункте 3;
- схемы ситуационного плана, планировочной организации земельного участка выполняются с экспликацией;
- схемы фасадов выполняются с колористическим решением Объекта;
- схемы разверток выполняются с колористическим решением Объекта и окружающей застройки.
6. Материалы эскизного проекта Объекта, представляемые в электронном виде, должны полностью повторять состав, содержание и наименование материалов, представляемые на бумажном носителе. |
|
|
|
е) транспортных и пешеходных коммуникациях, обеспечивающих внешний и внутренний подъезд к Объекту (для объектов непроизводственного назначе-ния) с учетом маломобильных групп населения;
ж) внешнем виде Объекта, его пространственной, планировочной и функциональной организации, примененных отделочных материалах, внешнем виде элементов объекта благоустройства (в том числе ограждений, информационных конструкций, малых архитектурных форм, покрытий, освещения территории, а также праздничного и ночного освещения фасада);
з) использованных композиционных приемах при оформлении фасадов Объекта.
- ситуационный план размещения Объекта в границах земельного участка, предоставленного для размещения указанного объекта, с указанием границ земельных участков, непосредственно примыкающих к границам указанного земельного участка, границ зон с особыми условиями использования, границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
- фотофиксация современного состояния земельного участка, на котором планируется к размещению Объекта (не менее 3 фотографий);
- схема планировочной организации земельного участка на государственной топографической основе (масштаб в соответствии с ГОСТ Р 21.001-2021, с обеспечением до-ступности для прочтения (рассмотрения) всех текстов и условных обозначений, включая цвет изображений, ука-занных на схеме) с отображением:
а) мест размещения, существующих и проектируемых Объекта с указанием существующих и проектируемых подъездов и подходов к ним с выделением соответствующим условным обозначением Объекта, рассматриваемого для выдачи решения;
б) границ зон действия публичных сервитутов (при их наличии);
в) зданий, строений и сооружений, подлежащих сносу (при их наличии); |
|
|
|
г) решений по планировке, благоустройству (все планируемые элементы объекта благоустройства), озеленению и освещению территории с выделением соответствующими условными обозначениями элементов объекта благоустройства, планируемых для обеспечения Объекта, рассматриваемого для выдачи реше-ния;
д) этапов реализации строительства Объекта (при необходимости).
- отображение схем в виде, соответствующем авторскому замыслу архитектурного объекта и предусмотренном к реализации (масштаб в соответствии с ГОСТ Р 21.001-2021, с обеспечением доступности для прочтения (рас-смотрения) всех текстов и условных обозначений, эле-ментов, архитектурных деталей, располагаемых на фа-садах, в том числе информационных конструкций, а также цветовых оттенков, текстур и рисунков, применяемых в фасадных решениях (должны быть различимы при визуальной оценке схем):
а) схем разверток фасадов по основным улицам с фо-тофиксацией существующего положения и встройка-ми фасадов проектируемого (реконструируемого) Объекта;
б) фасадов (с размещением информационных конструкций и навесного оборудования и фрагментами фасадов с обозначением всех фасадных конструкций и применяемых отделочных материалов, фасадные решения рекомендуется представлять не менее чем в 2 вариантах, при этом варианты фасадных решений должны отличаться между собой в колористическом, стилистическом, композиционном и пластическом решениях);
в) разрезов (не менее 2: продольного и поперечного);
г) поэтажных планов Объекта с приведением экспликации для всех помещений;
д) иные текстовые, графические материалы, характеризующие планируемое строительство (реконструкцию), в том числе перспективные изображения Объекта со встройками в материалы фотофиксации с наиболее ответственных направлений его восприятия (3D-визуализация). |
|
|
| К заданию на проектирование прилагаются |
1. Требование к информационной модели;
2. Методические рекомендации информационной модели;
3. Требования к проектированию систем передачи извещений о пожаре;
4. Форма паспорта проектной документации;
5. Форма ведомости объемов работ. |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| * |
-технические условия актуализируются силами подрядчика после уточнения нагрузок и проектных решений в ходе исполнения контракта |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Возможность возникновения опасных природных процессов, явлений и техногенных воздействий на территории, на которой будет осуществляться строительство объекта |
Природные явления:
1.Климатический район – II, подрайон – II Г (СП131.13330.2020 «СНиП 23-01-99* «Строительная климатология»);
2.Нормативное значение веса снегового покрова VIII район (СП 20.13330.2016 «СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия») – 4,0 кПа;
3.Нормативное значение ветрового давления VI район (СП 20.13330.2016 «СНиП 2.01.07- 85* «Нагрузки и воз-действия») – 0,73 кПа;
4.Расчетная температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 0,92 (СП 131.13330.2020 «СНиП 23-01-99* «Строительная клима-тология») - минус 22°С;
5.Нормативная глубина промерзания – 1,47 м;
6.Сейсмичность района строительства - 8 баллов;
Сейсмичность площадки уточнить по СМР в составе ин-женерных изысканий на стадии разработки проектной документации.
Природно-климатические характеристики и данные о грунтах уточнить в процессе выполнения комплексных инженерных изысканий на площадке строительства. |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Сбор дополнительных исходных данных |
1. В течение 10 календарных дней с даты заключения Контракта проверить Задание на выполнение проектно-изыскательских работ и иные исходные данные и в случае обнаружения в них недостатков предупредить Заказчика до начала выполнения работ. После устранения выявленных замечаний, а равно при отсутствии замечаний от Подрядчика в указанный срок, комплект исходных документов для выполнения работ считается принятым Подрядчиком в работу и с этого момента на Подрядчика возлагается обязанность обеспечить актуальность и достаточность исходных данных для подготовки проектной документации.
2. При необходимости получения дополнительных ис-ходных данных или их актуализации (изменения, уточ-нения), в том числе технических условий на подключе-ние объекта к инженерно-техническим или электрическим сетям, Подрядчик предварительно согласовывает их получение или актуализацию с Заказчиком (при необходимости, одновременно направляет Заказчику запрос об оформлении соответствующей доверенности), а в дальнейшем самостоятельно обеспечивает их получение и актуализацию.
3. При необходимости использования пространственных данных и материалов, содержащихся в Фонде пространственных данных Сахалинской области, такие пространственные данные и материалы запрашиваются Исполнителем в ГКУ СО «РГЦ» самостоятельно (п.10 Правила определения размера платы за предоставление пространственных данных и материалов, содержащихся в государственных фондах пространственных данных, утв. постановлением Правительства РФ от 15.03.2017 № 299 «Об утверждении Правил определения размера платы за предоставление пространственных данных и материалов, содержащихся в государственных фондах пространственных данных, и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации». |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Количество экземпляров проектной документации |
Для рассмотрения и проверки результата выполненных работ Подрядчик передает Заказчику один экземпляр проектной и рабочей документации в формате PDF на электронном носителе, сметный расчет в формате Microsoft Excel и в формате сметной программы Гранд-Смета.
После корректировки проектной и рабочей документации по замечаниям (если такие имеются) Заказчика, заинтересованных организаций и органа, уполномоченного в проведении государственной экспертизы проектной документации и проверки достоверности определения сметной стоимости, документация выдается на бумажном носителе с доставкой до местонахождения Заказчика: проектная – в трех экземплярах, рабочая – в четырех экземплярах. Дополнительно документация представля-ется на электронном носителе в форматах: PDF (каждый раздел проектной и рабочей документации сформиро-вать в один файл формата PDF), DWG, текстовая часть в формате Microsoft Word. Сметный расчет также предо-ставляется в электронном виде в формате Microsoft Excel и в формате сметной программы Гранд-Смета. В случае, если в процессе строительно-монтажных работ будет выявлен факт отсутствия необходимых для строительства чертежей, неточностей или ошибок, Подрядчик за свой счет производит корректировку всех ранее выданных экземпляров документации на бумажном и элек-тронном носителях.
Документацию для направления на согласование выполнить в формате и количестве экземпляров по требованию всех заинтересованных организаций, заключение которых необходимо получить для определения соответствия результата работ Подрядчика установленным требованиям. |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
| Особые требования |
1. В течение 10 дней с момента заключения контракта и до начала проектирования обеспечить выезд специалистов для рекогносцировочного обследования участка застройки и внеплощадочных сетей, для проведения предварительных совещаний с Заказчиком и другими заинтересованными лицами. При необходимости пред-ставления и защиты проектных (предпроектных) решений обеспечить присутствие компетентных специали-стов-проектировщиков.
2. До завершения государственной экспертизы проект-ной документации Подрядчик должен оформить дополнительные земли (земельные участки), части земельных участков в соответствие с постановлением Правитель-ства РФ от 03.12.2014 № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществ-ляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов» или заключить соглашение об установлении сервитутов. Затраты на оплату сервитутов учесть в сметной документации.
3. При необходимости оформить решение о предоставлении водного объекта в пользование.
4. В проектной документации должно быть обеспечено максимально возможное и экономически обоснованное применение материалов, изделий и оборудования Российского производства. При применении импортных материалов или оборудования, в проекте необходимо наличие мотивированного обоснования. Качество применяемых материалов и оборудования должно иметь соответствующие сертификаты, в т.ч. гигиенические.
Предоставить на согласование заказчику карточку ос-новных материалов, изделий, конструкций и оборудования. |
|
Значение характеристики не может изменяться участником закупки |
|
5. В течение этапа проведения государственной экспертизы проектной документации проектная организация осуществляет сопровождение документации в ОАУ «Управление государственной экспертизы Сахалинской области».
6. В случае возникновения замечаний и/или ошибок в проектной документации подрядчик обязан в установленный контрактом срок устранить замечания и ошибки.
7. Проектная организация должна обеспечить получение положительного заключения экспертизы.
8. Пространственные (картографические) данные предоставляются в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН).
Предоставляемый электронный формат пространственных данных - *.tab или *.mid/mif, выполненный в соответствии с Системой требований к пространственным данным градостроительной документации Сахалинской области и данным, размещаемым в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Сахалинской области, утвержденной приказом министерства архитектуры и градостроительства Сахалинской области № 3.39-38-п от 28.09.2022, опубликованной по адресу: https://grad.sakhalin.gov.ru/work/info-gisogd/ (далее – Си-стема требований). |
|
|
|
При приемке выполненных работ все полученные пространственные данные должны пройти проверку оператором государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Сахалинской области (далее – ГИСОГД СО) на соответствие Системе требований. Исполнитель корректирует, исправляет результаты работ по замечаниям и предложениям, полученным Заказчиком в ходе согласования результатов работ.
Направляемые документы, материалы для размещения в ГИСОГД СО в виде файлов должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица. При передаче сведений, документов, материалов в виде пакета такой пакет должен быть в формате
zip-файла и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица.
Обязательно предоставление файла с описанием контура территории действия документа в электронном виде (в форматах *.csv, *.tab./*.shp/ *.mid/.mif, подготовленных в системе координат, используемой для ведения ЕГРН). Образец заполненного файла в формате *.csv опублико-ван по адресу: https://grad.sakhalin.gov.ru/work/info-gisogd/. |
|
|
Зарегистрироваться
Войти
Все сервисы
