| Наименование характеристики |
Значение характеристики |
Единица измерения
характеристики |
Инструкция по заполнению
характеристик в заявке |
| Месторасположение дома |
Сахалинская Область, м.о. Долинский, г Долинск, в доме, расположенном в жилой зоне в соответствии с функциональным зонированием территории |
|
|
| Тип жилого здания |
Каменный |
|
|
|
Монолитный |
|
|
|
Сборно-монолитный |
|
|
|
Каркасный |
|
|
|
Панельный |
|
|
| Инженерные системы |
Вентиляция, отопление, системы водоснабжения, водоотведения, лифты и др., находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, размещены и смонтированы в соответствии с требованиями безопасности, установленными в действующих нормативных правовых актах, и инструкциями заводов-изготовителей оборудования, а также с гигиеническими нормативами, в том числе в отношении допустимого уровня шума и вибрации, которые создаются этими инженерными системами. Радиаторы отопления установлены ровно без каких-то визуально определяемых дефектов, с отсутствием луж и подтеков у стояков, исправность запорных кранов, правильное расположение счетчиков, наличие плотности фиксации крышек на отводах. Соответствовуют требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности. Устройство вентиляционной системы жилых помещений исключают поступление воздуха из одной квартиры в другую. Не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов (вспомогательных помещений) с жилыми комнатами |
|
|
| Наружные ограждающие конструкции жилого помещения |
Имеют теплоизоляцию, обеспечивающую в холодный период года относительную влажность в межквартирном коридоре и жилых комнатах не более 60 процентов, температуру отапливаемых помещений не менее +18°C, в угловых помещениях не менее +20°C, а также изоляцию от проникновения наружного холодного воздуха, пароизоляцию от диффузии водяного пара из помещения, обеспечивающие отсутствие конденсации влаги на внутренних поверхностях несветопрозрачных ограждающих конструкций и препятствующие накоплению излишней влаги в конструкциях жилого дома. Защищены от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды и возможных бытовых утечек воды из инженерных систем при помощи конструктивных средств и технических устройств |
|
|
| Площадь приобретаемого жилого помещения (благоустроенной квартиры) |
≥ 28,00
≤ 41,00 |
|
|
| Количество жилых комнат |
1,00 |
|
|
| Инженерная инфраструктура |
Наличие: - водоотведения, - холодного водоснабжения, с опломбированным и подключенным к системе водоснабжения прибором учета, - электроснабжения, с опломбированным и подключенным к системе электроснабжения прибором учета. В квартире установлены: межкомнатные двери, двери в ванной комнате и туалете, унитаз, умывальник со смесителем, раковина и смеситель на кухне, розетки, радиаторы отопления, выключатели, патроны, окна ПВХ, Дверные и оконные системы: исправны и не разбиты, без видимых дефектов и повреждений. Все створки открываются, а швы по периметру заполнены герметиком или уплотнителем. Все запорные устройства в рабочем состоянии и в наличии, а крепления надежно зафиксированы. На стеклах нет трещин, стеклопакеты прочно фиксируются в рамах. Стены, полы, потолки в квартире, а также сантехника, расположенная в этой квартире, электропроводка, межкомнатные двери, двери в ванной комнате и туалете, унитаз, ванна или душевая кабинка, умывальник со смесителем, раковина и смеситель на кухне, розетки, радиаторы отопления, выключатели, патроны, остекленные оконные рамы, обои, плинтусы, трубы и электрическая плита или газовая плита с духовкой не требуют ремонта и находятся в исправном состоянии. Кратность воздухообмена во всех вентилируемых жилых помещениях соответствуют нормам, установленным в действующих нормативных правовых актах |
|
|
| Требования по санитарно-техническим, социальным и жилым нормам |
Жилое помещение - квартира отвечает санитарно-техническим нормам, позволяющим нормальную эксплуатацию, с ремонтом, свободное и подготовленное к заселению. |
|
|
| Юридическая характеристика отчуждаемого жилого помещения – благоустроенной квартиры |
Жилое помещение приобретается без отсрочки выезда и свободно от любых прав третьих лиц на него. Приобретаемое жилое помещение (квартира) на момент заключения муниципального контракта: - является собственностью продавца; - не обременено правами третьих лиц; - не отчуждено, не заложено, не подарено, не обещано в дар; - не состоит в споре и под арестом; - не имеет задолженности по коммунальным и иным платежам. |
|
|
| Год ввода каркасного жилого дома в эксплуатацию |
Не ранее 2010 года |
|
|
| Плита |
Электрическая плита с духовым шкафом |
|
|
|
Газовая плита с духовым шкафом |
|
|
| отделка стен: комната, коридор |
Обои |
|
|
| Отделка пола: комната, коридор |
Линолеум без потертостей, сколов и механических повреждений |
|
|
|
Ламинат без потертостей, трещин и механических повреждений |
|
|
|
Дерево без потертостей, трещин и механических повреждений |
|
|
|
Паркет без потертостей, сколов и механических повреждений |
|
|
| отделка стен: кухня |
Обои |
|
|
|
Керамическая плитка |
|
|
| Отделка пола: кухня |
Паркет без потертостей, сколов и механических повреждений |
|
|
|
Линолеум без потертостей, сколов и механических повреждений |
|
|
|
Ламинат без потертостей, сколов и механических повреждений |
|
|
|
Дерево без потертостей, сколов и механических повреждений |
|
|
|
Керамическая плитка без потертостей, сколов и механических повреждений |
|
|
|
Керамогранитная плитка без потертостей, сколов и механических повреждений |
|
|
| Отделка: ванная и туалетная комната |
Стены и полы покрыты материалами, допускающими их обработку моющими и дезинфекционными средствами, без механических повреждений |
|
|
| Инженерная инфраструра отопление |
Централизованное отопление |
|
|
|
Индивидуальный газовый котел на отопление |
|
|
| инженерная инфраструктура: горячее водоснабжение |
Круглогодичное горячее водоснабжение |
|
|
|
Водонагревательный прибор |
|
|
| Ванная комната |
Ванна |
|
|
|
Душевая кабинка |
|
|
| Требования к многоквартирному дому |
Несущие и ограждающие конструкции жилого помещения, в том числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, находятся в работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности (а в железобетонных конструкциях - в части трещиностойкости) не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования. Основания и несущие конструкции жилого дома, а также основания и несущие конструкции, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не имеют разрушений и повреждений, приводящих к их деформации, образованию трещин, снижающие их несущую способность и ухудшающие эксплуатационные свойства конструкций, жилого дома в целом. |
|
|
| Входная дверь |
Металлическая, без повреждений |
|
|
Показать всё
Скрыть
|
Зарегистрироваться
Войти
Все сервисы
