| Наименование характеристики |
Значение характеристики |
Единица измерения
характеристики |
Инструкция по заполнению
характеристик в заявке |
| Общая площадь комнаты (квартиры) |
≥ 10,40 |
|
|
| Место расположение комнаты (квартиры) |
Свердловская область, Березовский муниципальный округ, г.Березовский (указать наименование улицы, номер дома….) |
|
|
| Этаж расположения комнаты (квартиры) |
Любой, кроме цокольных, полуподвальных, подвальных |
|
|
| Количество жилых комнат в квартире, в которой расположена комната (квартира) |
≤ 4,00 |
|
|
| Материал наружных стен. |
Панельный |
|
|
|
Кирпичный |
|
|
|
Шлакоблочный |
|
|
| Общее техническое состояние комнаты и мест общего пользования (квартиры) |
Комната и места общего пользования в квартире не требуют дополнительного ремонта. Полностью готово к заселению и пригодно для немедленной эксплуатации.
Двери, окна (подоконные доски, откосы и сливы), инженерное оборудование (плита кухонная, кухонная мойка, унитаз, сливной бачок с арматурой, ванна или душевая кабина, раковина, смесители), установленные в комнате и местах общего пользования (в квартире), без повреждений и недостатков (отсутствие трещин, вздутий, потертостей, следов ржавчин, протечек).
В комнате и местах общего пользования (в квартире) нет проявлений, свидетельствующих о нарушении требований санитарно-эпидемиологической безопасности (грибок, плесень, насекомые).
Комната и места общего пользования (квартира) защищена от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды и возможных бытовых утечек воды из инженерных систем.
Металлические поверхности и металлические трубы в комнате и местах общего пользования (в квартире) окрашены.
Комната (квартира) по своей планировке соответствует данным, указанным в Едином государственном реестре недвижимости или ином документе, подтверждающим проведение технической инвентаризации комнаты (квартиры).
Комната и места общего пользования (квартира) соответствуют требованиям законодательства.
Комната и места общего пользования (квартира) соответствуют требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, установленным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006г. №47 ''Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом'', отвечают установленным санитарным и техническим правилам и нормам, пригодно для постоянного проживания граждан без проведения капитального ремонта. |
|
|
| Электроснабжение |
Наличие.
Розетки и выключатели в исправном состоянии |
|
|
| Газоснабжение. |
Наличие |
|
|
|
Отсутствие |
|
|
| Отопление |
Централизованное |
|
|
| Водоотведение |
Централизованное |
|
|
| Холодное водоснабжение |
Централизованное |
|
|
| Горячее водоснабжение |
В наличии, централизованное, в рабочем состоянии |
|
|
|
В наличии, газовая колонка, в рабочем состоянии |
|
|
|
В наличии, электрический водонагреватель, в рабочем состоянии |
|
|
| Двери входные в квартиру |
Металлические с установленными исправными запирающими устройствами |
|
|
| Окна в комнате (квартире) |
Пластиковые в исправном состоянии, стеклопакеты целые, отсутствие деформаций, трещин, щелей, потертостей. |
|
|
| Внутренняя отделка в комнате и местах общего пользования (в квартире) |
В отделке стен, потолка, пола отсутствуют загрязнения, обрывы, трещины, отслоение и выгорание отделочных материалов, нарушение окрасочного слоя, следы протечек. Используемые отделочные материалы одинаковой расцветки и фактуры |
|
|
| Полы. |
Ламинат без дефектов |
|
|
|
линолеум без дефектов |
|
|
|
паркет без дефектов |
|
|
|
доска половая крашеная без дефектов |
|
|
|
ковролин без дефектов |
|
|
|
керамогранит без дефектов |
|
|
|
керамическая плитка без дефектов |
|
|
| Стены |
краска |
|
|
|
Обои |
|
|
|
Керамическая плитка |
|
|
|
пластиковые панели |
|
|
| Потолки |
Побелка |
|
|
|
краска |
|
|
|
натяжные потолки |
|
|
|
гипсокартонные потолки |
|
|
|
потолочная плитка |
|
|
|
пластиковые панели |
|
|
| Плита кухонная. |
Электроплита с духовкой (не менее двух конфорок) |
|
|
|
газовая плита с духовкой (не менее двух конфорок) |
|
|
| Радиаторы (конвекторы) |
Алюминиевые |
|
|
|
Стальные |
|
|
|
Чугунные |
|
|
|
Биметаллические |
|
|
| Санузел |
Наличие |
|
|
| Оборудование санузла |
Унитаз со сливным бачком |
|
|
| Естественная вентиляция |
Вентиляционные решетки |
|
|
| Общее техническое состояние жилого многоквартирного дома в котором расположено жилое помещение /квартира. |
Жилой дом не с деревянными перекрытиями и не деревянными лестничными маршами, основания и несущие конструкции жилого дома, а также основания и несущие конструкции, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не должны иметь разрушения и повреждения, приводящие к их деформации либо образованию трещин, снижающие их несущую способность и ухудшающие эксплуатационные свойства конструкций либо жилого дома в целом. |
|
|
| Информация о документе, подтверждающем право собственности на жилое помещение (комнату (квартиру)), позволяющий определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче Заказчику по контракту ( ст. 554 ГК РФ). |
Наличие (указать наименование документа, его номер и дату выдачи, номер записи в Едином государственном реестре недвижимости (при наличии), кадастровый (или условный) номер объекта (при наличии). ФИО собственника жилого помещения (комнаты (квартиры)). В случае, если жилое помещение (комната (квартира)) продается по доверенности, указать реквизиты доверенности. Также собственник гарантирует, что при продаже комнаты соблюдены требования законодательства о преимущественном праве покупки. А именно: в соответствии с ч. 6 ст. 42 ЖК РФ и ст. 250 ГК РФ собственник обязан был письменно уведомить всех остальных собственников комнат в данной коммунальной квартире о намерении продать комнату с указанием цены и иных существенных условий. В качестве подтверждения соблюдения данного условия собственник предоставляет: либо нотариально удостоверенные отказы от преимущественного права покупки от всех соседей, либо доказательства направления им письменных извещений и истечение установленного законом срока (один месяц) либо получение явных письменных отказов ранее этого срока. |
|
|
Показать всё
Скрыть
|
Зарегистрироваться
Войти
Все сервисы
