| Наименование характеристики |
Значение характеристики |
Единица измерения
характеристики |
Инструкция по заполнению
характеристик в заявке |
| I Раздел. Общие сведения. |
1. Наименование объекта закупки: Выполнение работ по одновременной подготовке проектной документации, капитальному ремонту объекта капитального строительства: Капитальный ремонт здания, расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Пригородная, д. 4 (кровля).
2. Виды, объемы и сроки (этапы) выполнения работ: Капитальный ремонт кровли.
3. Заказчик: ОГБУ «УКС Смоленской области», 214000, Смоленская Область, г. Смоленск, ул. Октябрьской Революции, д. 14а, ИНН 6730081331, КПП 673001001
4. Объект капитального строительства, подлежащий капитальному ремонту: Капитальный ремонт здания, расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Пригородная, д. 4 (кровля).
5. Балансодержатель объекта капитального строительства: ОГБУ «Хозяйственное управление Правительства Смоленской области».
6 Приложения:
Приложение № 1. Задание на проектирование объекта капитального строительства, капитальный ремонт которого осуществляются с привлечением средств бюджетной системы Российской Федерации;
Приложение № 2. Схема участка крыши, планируемого к капитальному ремонту. |
|
|
| II Раздел. Общие требования |
7) при организации строительной площадки при проведении капитального ремонта, размещении участков работ, рабочих мест, проездов строительных машин и транспортных средств, проходов для людей, установление опасных для работников зон, в пределах которых постоянно действуют или потенциально могут действовать опасные или вредные производственные факторы;
8) соблюдение правил привлечения иностранной и иногородней рабочей силы, установленные законодательством Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами;
9) работников, привлекаемых к выполнению Работ, спецодеждой (униформой) и другими необходимыми средствами индивидуальной защиты, материалами и инвентарем;
10) безопасность дорожного движения в соответствии с Правилами дорожного движения Российской Федерации, включая, при необходимости, выполнение мероприятий по организации дорожного движения и ограждению мест проведения Работ;
11) соблюдение требований законодательства в сфере охраны окружающей среды и обращения с отходами производства и потребления, в том числе: содержание и уборку места выполнения Работ;
12) вывоз и утилизацию отходов, образовавшихся при выполнении Работ, на специализированных объектах приема (переработки) отходов строительства, сноса зданий и сооружений, в том числе грунтов (далее – ОССиГ), с предоставлением заказчику документов, подтверждающих сдачу/прием всего объема отходов, образовавшихся при выполнении;
13) по завершении Работ вывоз за пределы площадки, принадлежащие подрядчику или субподрядчикам строительные машины и оборудование, транспортные средства, инструменты, приборы, инвентарь, строительные материалы, изделия, оборудование, конструкции, временные сооружения и другое имущество, а также отходов, образовавшихся при выполнении Работ (в течение 10 рабочих дней после завершения выполнения работ); |
|
|
|
1. Общие требования к выполнению Работ:
Подрядчик за свой счет при выполнении Работ обеспечивает:
1) соответствие результатов Работ и их технологии требованиям настоящего описания объекта закупки, а также законодательства и иных правовых актов Российской Федерации, технических регламентов, принятых в соответствии с законодательством Российской Федерации о техническом регулировании, документов, разрабатываемых и применяемых в национальной системе стандартизации, принятых в соответствии с законодательством Российской Федерации о стандартизации, санитарно-эпидемиологических правил и нормативов;
2) при необходимости для выполнения Работ получения сведений, документов направление запросов в соответствующие государственные и муниципальные органы и учреждения, организации о предоставлении таких сведений, документов, если иное не определено условиями контракта и требованиями действующего законодательства, настоящего описания объекта закупки;
3) своевременную доставку (транспортировку) страхование перевозок, разгрузку, складирование и сохранность материалов, инструментов, оборудования и техники, используемых при выполнении Работ, место(места) складирования подлежат согласованию с Заказчиком;
4) выполнение всех видов и объемов Работ с использованием необходимых для выполнения Работ специализированных технических средств необходимым составом и количеством работников (специалистов, рабочих), отвечающих требованиям к квалификации, обязательных для таких работников при осуществления определенного вида профессиональной деятельности, в том числе выполнения определенной трудовой функции;
5) соблюдение требований санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, действующих нормативных правовых актов в области охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности, эксплуатации электроустановок;
6) наличие материальных и технических средств для осуществления мероприятий по спасению людей и ликвидации аварии; |
|
|
|
14) соблюдение правил действующего внутреннего распорядка, контрольно-пропускного режима, внутренних положений и инструкций эксплуатирующей организации;
15) выполнение Работ в режиме, не создающим препятствия или неудобств в работе эксплуатирующей организации, угрозы для работников и посетителей эксплуатирующей организации;
2. Все положения законодательства и иных правовых актов Российской Федерации, технических регламентов, принятых в соответствии с законодательством Российской Федерации о техническом регулировании, документов, разрабатываемых и применяемых в национальной системе стандартизации, принятых в соответствии с законодательством Российской Федерации о стандартизации, санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, иных актов и документов, подлежащих применению при выполнении Работ, применяются исключительно в действующей на момент выполнения Работ редакции, с учетом изменений и дополнений.
3. Вся полнота ответственности за соблюдением при выполнении Работ требований трудового законодательства, требований к охране труда, технике безопасности, пожарной безопасности, правил технической эксплуатации электроустановок, требований санитарно-эпидемиологических правил и нормативов (в том числе гигиенических нормативов, устанавливающих требования к факторам рабочей среды и трудового процесса), возлагается на Подрядчика. |
|
|
| III Раздел. Специальные требования к отдельным видам Работ. |
1. Требования к выполнению работ по капитальному ремонту:
1. Подрядчик осуществляет выполнение работ по капитальному ремонту Объекта в соответствии с утвержденной проектной документацией, требованиями настоящего описания объекта закупки, проектом организации строительства (капитального ремонта) (далее – ПОС).
2. Любое отступление от проектной документации, ПОС, в том числе в части применяемых материалов и оборудования, без согласования с Заказчиком, не допускается.
3. В случае, если для выполнения работ по капитальному ремонту Объекта необходимо получение разрешений и (или) согласований, Подрядчик самостоятельно обеспечивает получение таких разрешений и (или) согласований.
4. Подрядчик обязан обеспечить возможность доступа представителя Заказчика к месту выполнения работ по капитальному ремонту Объекта по требованию Заказчика.
5. До начала выполнения работ по капитальному ремонту Объекта Подрядчик обязан принять от Заказчика Объект по Акту передачи объекта для выполнения работ по капитальному ремонту (Приложение к Контракту) и направить Заказчику уведомление о готовности приступить к выполнению работ по капитальному ремонту Объекта с указанием планируемой календарной даты их начала. |
|
|
|
6. При выполнении работ по капитальному ремонту Объекта Подрядчик обязан:
1) вести Общий журнал, в котором ведется учет выполнения работ по капитальному ремонту объекта капитального строительства по форме и в соответствии с порядком ведения, установленными приказом Минстроя России от 02.12.2022 № 1026/пр «Об утверждении формы и порядка ведения общего журнала, в котором ведется учет выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства»;
2) вести специальные журналы работ, предусмотренные пунктом 4 части 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
3) выполнять требования, предъявляемые уполномоченными представителями контролирующих и надзорных органов в соответствии с требованиями действующего законодательства, за свой счет и своими силами;
4) разместить информационные щиты в соответствии с требованиями п. 7.18 СП 48.13330.2019 «СНиП 12-01-2004. Организация строительства»;
5) осуществить за свой счет оказание услуг по уборке помещений после проведения капитального ремонта в соответствии с ГОСТ Р 51870-2014. «Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги профессиональной уборки - клининговые услуги. Общие технические условия»;
7. Для проверки соответствия качества выполненных работ по капитальному ремонту Объекта требованиям, установленным настоящим писанием объекта закупки, контрактом, Заказчик вправе привлекать независимых экспертов.
8. Подрядчик обязан безвозмездно исправить по требованию Заказчика все выявленные недостатки, в установленные Заказчиком сроки. |
|
|
|
2. Требования к материалам, оборудованию используемым (применяемым) при выполнении работ по капитальному ремонту Объекта:
1. Материалы, планируемые к использованию при выполнении работ по капитальному ремонту Объекта, в том числе при производстве каждого вида работ (далее – используемые материалы), должны соответствовать требованиям проектной документации, соответствовать по качеству и потребительским свойствам сертификатам, свидетельствам и паспортам качества изготовителей, должны быть разрешены к использованию на территории Российской Федерации, и подлежат согласованию с Заказчиком.
2. В целях согласования используемых материалов, Подрядчик предоставляет Заказчику образцы таких материалов, а также сертификаты соответствия и (или) декларации о соответствии, действующие на территории Российской Федерации (в случае если в отношении данной группы товаров установлено требование об обязательном подтверждении соответствия), техническую документацию производителя таких материалов.
3. Использование Подрядчиком материалов, не соответствующих требованиям проектной документации и (или) несогласованных Заказчиком, может быть основанием для отказа Заказчика от приемки работ по капитальному ремонту Объекта и применения штрафных санкций в соответствии с условиями Контракта. |
|
|
|
3. Приемка и освидетельствование скрытых работ:
1. Скрытые работы (работы, скрываемые последующими работами и конструкциями, качество и точность которых невозможно определить после выполнения последующих работ) предъявляются Заказчику по мере их готовности, при их приемке подлежат оформлению Акты освидетельствования скрытых работ в соответствии с приложением № 3 к приказу Минстроя России от 16.05.2023 № 344/пр «Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства» (далее – Приказ № 344/пр).
2. Подрядчик обязан известить Заказчика о готовности скрытых работ не менее чем за 3 (три) рабочих дня до начала приемки соответствующих работ по капитальному ремонту.
3. Подрядчик вправе приступать к выполнению последующих работ только после приемки Заказчиком скрытых работ и составления актов их освидетельствования.
4. Требования к исполнительной документации:
1. При выполнении работ по капитальному ремонту Объекта Подрядчик обязан вести исполнительную документацию в составе, по формам, и в соответствии с порядком ведения исполнительной документации, утвержденными Приказом № 344/пр, а также с учетом требований проектной документации и технических регламентов.
2. Заказчик принимает решение о ведении Подрядчиком исполнительной документации на бумажном носителе или в форме электронных документов без дублирования на бумажном носителе и уведомляет Подрядчика о принятом решении не позднее, чем за 3 (три) рабочих дня до подписания сторонами Акта передачи объекта для выполнения работ по капитальному ремонту. |
|
|
|
5. Результат выполнения работ по капитальному ремонту Объекта:
1. Результатом выполнения работ по капитальному ремонту Объекта являются строительные работы и сопутствующие работы, предусмотренные проектной документацией.
2. Результаты выполнения работ по капитальному ремонту должны соответствовать требованиям настоящего описания объекта закупки по качеству, быть пригодным для использования в рамках функционирования эксплуатирующей организации. При исполнении условий контракта Подрядчик должен обеспечить осуществление контроля объема и качества работ сотрудникам ОГБУ «УКС Смоленской области».
В части отделочных работ, в том числе, отвечать требованиям Методических рекомендаций по нормам, правилам и приемам выполнения отделочных работ МДС 12-30.2006.
Результаты выполнения работ по капитальному ремонту Объекта принимаются в соответствии с условиями контракта. |
|
|
|
6. Требования к оснащению оборудованию:
1. Все материалы, конструкции или изделия, подлежащие передаче Заказчику после завершения Работ, должны быть:
- новые (которые не был в употреблении, в ремонте, в том числе который не был восстановлен, у которого не была осуществлена замена составных частей, не были восстановлены потребительские свойства);
- соответствовать требованиям проектной документации, настоящего описания объекта закупки, соответствовать по качеству и потребительским свойствам сертификатам, свидетельствам и паспортам качества производителей, декларациям о соответствии, действующим на территории Российской Федерации
- иметь маркировку (в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации);
- разрешено к использованию на территории Российской Федерации;
- отвечать требованиям производителя к комплектности;
- быть в работоспособном, исправном состоянии (не требовать ремонта, отвечать требованиям производителя к производительности и безопасности эксплуатации), не иметь недостатков, в том числе устранимых.
2. На каждую единицу материала, конструкции и изделия, Подрядчик предоставляет Заказчику все относящиеся (предусмотренные производителем) к таким изделиям принадлежности, и документы, содержащие информацию о правилах и условиях безопасного их использования, технические и (или) эксплуатационные документы (технические паспорта или иные, заменяющие их документы, инструкции по эксплуатации), а также схемы, монтажные, рабочие и сборочные чертежи и сведения о сроке годности и (или) сроке службы. |
|
|
|
| Наименование характеристики |
Значение характеристики |
Единица измерения
характеристики |
Инструкция по заполнению
характеристик в заявке |
| Описание объекта закупки |
Капитальный ремонт здания, расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Пригородная, д. 4 (кровля) |
|
|
| Задание на проектирование объекта капитального строительства, капитальный ремонт которого осуществляется с привлечением средств бюджетной системы Российской Федерации. |
Капитальный ремонт здания, расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Пригородная, д. 4 (кровля) |
|
|
| I. Общие данные |
1. Основание для проектирования объекта: Контракт.
2. Застройщик (технический заказчик): ОГБУ «УКС Смоленской области», 214000, Смоленская Область, г. Смоленск, ул. Октябрьской Революции, д. 14а, ИНН 6730081331, КПП 673001001
3. Инвестор (при наличии): Отсутствует.
4. Сведения об объекте в соответствии с классификатором объектов капитального строительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям (для целей архитектурно-строительного проектирования и ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства), утвержденным приказом Минстроя России от 2 ноября 2022 г. № 928/пр (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 20 февраля 2023 г., регистрационный
№ 72411):
Жилые объекты для постоянного проживания
Многоквартирный жилой дом (3 - 5 этажей)
01.02.001.003
5. Вид работ: Капитальный ремонт
6. Источник и объем финансирования строительства объекта: Областной бюджет.
7. Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, применяемые
в целях архитектурно-строительного проектирования (при наличии): Не требуются.
8. Требования к выделению этапов строительства объекта: Капитальный ремонт предусмотреть в 2 этапа (1-й -ПСД, 2-й- СМР)
9. Срок строительства объекта: Капитальный ремонт предусмотреть в 2027 году |
|
|
|
10. Требования к основным технико-экономическим показателям объекта (площадь, объем, протяженность, количество этажей, производственная мощность, пропускная способность, грузооборот, интенсивность движения и другие показатели):
Здание четырехэтажное, кирпичное. Год постройки – 1940.
Крыша скатная, с наклонной стропильной системой. Общая площадь участка кровли, планируемого к ремонту – 370,0 м2 (уточнить при проектировании)
11. Идентификационные признаки объекта, которые устанавливаются в соответствии со статьей 4 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент
о безопасности зданий и сооружений» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, № 1, ст. 5), и включают в себя:
11.1. Назначение: Многоквартирный жилой дом (3 - 5 этажей)
11.2. Принадлежность к объектам транспортной инфраструктуры и к другим объектам, функционально-технологические особенности, которых влияют на их безопасность: Не относится.
11.3. Возможность возникновения опасных природных процессов и явлений и техногенных воздействий на территории, на которой будет осуществляться строительство объекта:Отсутствует
11.4. Принадлежность к опасным производственным объектам: Не относится.
11.5. Пожарная и взрывопожарная опасность: Не установлена.
11.6. Наличие помещений с постоянным пребыванием людей: Имеются.
11.7. Уровень ответственности объекта (устанавливается согласно пункту 7 части 1 и части 7 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, № 1, ст. 5): Нормальный. |
|
|
|
12. Требования о необходимости соответствия проектной документации обоснованию безопасности опасного производственного объекта: Отсутствуют.
13. Требования к качеству, конкурентоспособности, экологичности и энергоэффективности проектных решений:
Согласно Федеральному закону от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федерального закона от 30.03.1999 №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».
14. Необходимость выполнения инженерных изысканий для подготовки проектной документации:
Имеется технический отчет по материалам обследования части кровли многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Смоленская область, г Смоленск, ул. Пригородная, д 4 (средняя часть здания (правая сторона и центральная часть), подготовленный ООО МФЦ «Бином» в 2025 году.
15. Предполагаемая (предельная) стоимость строительства объекта:
Предполагаемая (предельная) стоимость капитального ремонта крыши – 5 550 000,00 (Пять миллионов пятьсот пятьдесят тысяч) рублей с учетом НДС - 22%
16. Принадлежность объекта к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации: Не относится. |
|
|
| II. Требования к проектным решениям |
21. Требования к конструктивным и объемно-планировочным решениям (указываются для объектов производственного и непроизводственного назначения):
21.1. Порядок выбора и применения материалов, изделий, конструкций, оборудования и их согласования застройщиком (техническим заказчиком):
Рекомендуется применение материалов и изделий местного производства Смоленской области.
Применение импортных строительных, отделочных материалов и оборудования осуществлять только при условии отсутствия аналогов отечественного производства, удовлетворяющих необходимым требованиям и параметрам, при наличии обоснования по преимуществам применения конкретного материала или оборудования, и при их использовании информировать Заказчика (в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23 декабря 2024 г. № 1875 «О мерах по предоставлению национального режима при осуществлении закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, закупок товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц»).
Проектные решения должны обеспечивать долговечность конструкций здания с учетом условий эксплуатации, а также расчетного срока службы (в соответствии с «ГОСТ 27751-2014. Межгосударственный стандарт. Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения»).
Применяемые материалы, изделия, оборудование, а также конструктивные и объемно-планировочные решения должны быть согласованы с заказчиком.
21.2. Требования к строительным конструкциям:
Строительные конструкции должны соответствовать нормативам по надежности, прочности, жесткости, устойчивости, удобству эксплуатации, экономичности.
При производстве работ применять в конструкциях и отделке высококачественные износоустойчивые, экологически чистые материалы.
Для металлических конструкций предусмотреть антикоррозионную защиту окрасочными составами.
Для деревянных конструкций предусмотреть биозащиту, огнезащиту в соответствии с требованиями пожарной безопасности.
21.3. Требования к фундаментам: Отсутствуют. |
|
|
|
25. Требования к мероприятиям по охране окружающей среды:
Предусмотреть в соответствии с требованиями действующего законодательства мероприятия по защите от шума территории жилой застройки, прилегающей к территории, на которой предполагается капитальный ремонт объекта.
26. Требования к мероприятиям по обеспечению пожарной безопасности:
Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности привести в соответствие с требованиями действующих регламентов и нормативных документов по пожарной безопасности.
27. Требования к мероприятиям по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и по оснащенности объекта приборами учета используемых энергетических ресурсов:
Уточнить при проектировании.
28. Требования к мероприятиям по обеспечению доступа инвалидов к объекту: Не требуется.
29. Требования к инженерно-техническому укреплению объекта в целях обеспечения его антитеррористической защищенности: Уточнить при проектировании.
30. Требования к соблюдению безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в объекте и требования к соблюдению безопасного уровня воздействия объекта на окружающую среду: Отсутствуют.
31. Требования к технической эксплуатации и техническому обслуживанию объекта: Отсутствуют.
32. Требования к проекту организации строительства объекта: Не требуется. |
|
|
|
17. Требования к схеме планировочной организации земельного участка: Отсутствуют.
18. Требования к проекту полосы отвода: Отсутствуют.
19. Требования к архитектурно-художественным решениям, включая требования к графическим материалам:
Согласно ч.3 ст. 31 Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, выбор архитектурных решений в проектной документации должен быть оптимальным для обеспечения соответствия зданий и сооружений требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности зданий и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов. Архитектурные решения должны учитывать социальные, экономические, функциональные, инженерные, технические, противопожарные, санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-художественные и пр. требования к объекту в объеме, необходимом для капитального ремонта.
Архитектурные решения выполнить в соответствии с техническими регламентами, национальными стандартами, сводами правил, стандартами организаций, техническими условиями, а также в соответствии с согласованным дизайн-проектом.
При проектировании учитывать СП 118.13330.2022 «Общественные здания и сооружения», СП 54.13330.2022 «СНИП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные».
Конкретные архитектурно-художественные решения должны быть согласованы с заказчиком.
20. Требования к технологическим решениям: Не требуется. |
|
|
|
21.4. Требования к стенам (ниже отм. 0,000), подвалам и цокольному этажу: Отсутствуют.
21.5. Требования к наружным стенам: Отсутствуют.
21.6. Требования к внутренним стенам и перегородкам: Отсутствуют.
21.7. Требования к перекрытиям: Предусмотреть замену утеплителя чердачного перекрытия.
21.8. Требования к колоннам, ригелям: Отсутствуют.
21.9. Требования к лестницам: Отсутствуют.
21.10. Требования к полам: Отсутствуют.
21.11. Требования к кровле:
Предусмотреть ремонт участка крыши над средней частью здания (правая сторона), см. совместно с приложением № 2 - Схема участка крыши, планируемого к капитальному ремонту (полная замена элементов стропильной системы, замена фальцевой кровли на кровлю из металлочерепицы, замена слуховых окон и жалюзийных решеток, устройство организованной водосточной системы, устройство ограждения и снегозадержателей, замена фартуков брандмауэрных стен, ремонт кирпичной кладки вентиляционных каналов, замена обшивки горизонтальных вентканалов к шахтам, демонтаж-монтаж системы освещения чердака на ремонтируемом участке). Проектирование осуществлять в соответствии с СП 20.13330.2016. «Свод правил. Нагрузки и воздействия. Актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85*» и СП 17.13330.2017 «СНиП II-26-76 Кровли».
21.12. Требования к витражам, окнам: Заменить слуховые окна и жалюзийные решетки
21.13. Требования к дверям: Отсутствуют.
21.14. Требования к внутренней отделке: Отсутствуют.
21.15. Требования к наружной отделке: Отсутствуют.
21.16. Требования к обеспечению безопасности объекта при опасных природных процессах и явлениях и техногенных воздействиях: Отсутствуют.
21.17. Требования к инженерной защите территории объекта: Отсутствуют.
22. Требования к технологическим и конструктивным решениям линейного объекта: Отсутствуют.
23. Требования к зданиям, строениям и сооружениям, входящим в инфраструктуру линейного объекта: Отсутствуют. |
|
|
|
24. Требования к инженерно-техническим решениям (указываются при необходимости):
24.1. Требования к основному технологическому оборудованию (указываются тип
и основные характеристики по укрупненной номенклатуре, требования к составу оборудования (основное и комплектующее технологическое и вспомогательное оборудование), требование
о выборе оборудования на основании технико-экономических расчетов, технико-экономического сравнения вариантов):
24.1.1. Отопление: Не требуется.
24.1.2. Вентиляция: Не требуется.
24.1.3. Водопровод: Не требуется.
24.1.4. Канализация: Не требуется.
24.1.5. Электроснабжение: Систему освещения чердачного помещения восстановить после выполнения ремонтных работ стропильной системы крыши.
24.1.6. Телефонизация: Не требуется.
24.1.7. Радиофикация: Не требуется.
24.1.8. Информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет»: Не требуется.
24.1.9. Телевидение: Не требуется.
24.1.10. Газификация: Не требуется.
24.1.11. Автоматизация и диспетчеризация: Не требуется.
24.1.12. Иные сети инженерно-технического обеспечения: Не требуется.
24.2. Требования к наружным сетям инженерно-технического обеспечения, точкам присоединения (указываются требования к объемам проектирования внешних сетей и реквизиты полученных технических условий, которые прилагаются к заданию на проектирование):
24.2.1. Водоснабжение: Не требуется.
24.2.2. Водоотведение: Не требуется.
24.2.3. Теплоснабжение: Не требуется.
24.2.4. Электроснабжение: Не требуется.
24.2.5. Телефонизация: Не требуется.
24.2.6. Радиофикация: Не требуется.
24.2.7. Информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет»: Не требуется.
24.2.8. Телевидение: Не требуется.
24.2.9. Газоснабжение: Не требуется.
24.2.10. Иные сети инженерно-технического обеспечения: Не требуется. |
|
|
|
33. Требования о необходимости сноса или сохранения зданий, сооружений, вырубки или сохранения зеленых насаждений, реконструкции, капитального ремонта существующих линейных объектов в связи с планируемым строительством объекта, расположенных на земельном участке, на котором планируется строительство объекта: Отсутствуют.
34. Требования к решениям по благоустройству прилегающей территории, к малым архитектурным формам и к планировочной организации земельного участка, на котором планируется размещение объекта: Отсутствуют.
35. Требования к разработке проекта восстановления (рекультивации) нарушенных земель или плодородного слоя: Отсутствуют.
36. Требования к местам складирования излишков грунта и (или) мусора при строительстве и протяженность маршрута их доставки: Уточнить при проектировании.
37. Требования к выполнению научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ в процессе проектирования и строительства объекта: Отсутствуют. |
|
|
| III. Иные требования к проектированию |
45.3 Иные требования:
При проектировании учитывать Технический отчет по материалам обследования части кровли многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Смоленская область, г Смоленск, ул. Пригородная, д 4 (средняя часть здания (правая сторона и центральная часть), подготовленного ООО МФЦ «Бином» в 2025 году. При необходимости выполнить дополнительное визуальное и детальное (инструментальное) обследование с последующей подготовкой технического заключения с указанием рекомендаций по восстановлению и подготовкой рабочих чертежей. При обследовании здания руководствоваться указаниями ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».
Рекомендовано включать в состав сметной документации производителей предприятий Смоленской области, включенной в перечень продукции строительного назначения и прошедшей экспертную оценку с использованием электронного торгового ресурса «Биржевая площадка».
Проектирование вести в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"
45.4. Требования к выдаче экземпляров проектной документации, виду электронного носителя:
В 2 экземплярах на бумажном носителе, 1 экземпляр в электронном виде.
Электронные документы предоставляются:
- путем сканирования непосредственно с оригинала документа (использование копий не допускается), которое осуществляется с сохранением ориентации оригинала документа в разрешении 300 dpi (масштаб 1:1) с использованием режима «цветной»;
- в формате с обязательной возможностью копирования текста.
На электронном носителе (бумажном конверте) должно быть указано:
- сокращенное наименование проекта;
- наименование проектной организации;
- наименование заказчика;
- номер и дата государственного контракта;
- номер диска по порядку/общее число дисков (если документация представляется на нескольких дисках). |
|
|
|
Источниками формирования сметной стоимости строительства объектов капитального строительства использовать данные о сметных ценах из федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве (далее-ФГИС ЦС), а также индексы к группам однородных ресурсов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов. При отсутствии во ФГИС ЦС сведений о сметных ценах строительных ресурсов, а также сметных нормативов на отдельные виды работ и услуг, стоимость таких ресурсов, работ и услуг подлежит определению по наиболее экономичному варианту согласно пунктам 13-21 Методики 421/пр.
При ссылке на прайс-лист в локальной смете указать местоположение обосновывающего документа (номер тома, страницу, позицию).
В сводный сметный расчет включить затраты: стоимость строительно-монтажных работ, утвержденной заказчиком, согласно п.123 Методики 421/пр., резерв средств на непредвиденные работы и затраты и другие затраты, включаемые в сметную стоимость строительно-монтажных работ и предусматриваемые в составе главы "Прочие работы и затраты" сводного сметного расчета стоимости строительства. |
|
|
|
Выполнить конъюнктурный анализ стоимости материалов и оборудования, отсутствующих в сметно-нормативной базе. Для проведения конъюнктурного анализа использовать информацию из открытых и (или) официальных источников о текущих ценах (в частности, печатные издания, информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет», подтверждаемую обосновывающими документами, подписанными производителями и (или) поставщиками соответствующих материальных ресурсов и оборудования (работ, услуг) и (или) заверенными подписями уполномоченного лица производителей и (или) поставщиков, при использовании обосновывающих документов из открытых источников - подписанные уполномоченным лицом заказчика Конъюнктурный анализ должен быть выполнен в полном объеме и оформлен в соответствии с положениями пунктов 13-21 и Приложением № 1 Методики 421/пр.
При составлении сметной документации применять строительные, отделочные материалы и оборудование отечественного производства.
Стоимость материальных ресурсов и оборудования в текущем уровне цен должна быть определена путем выбора минимальной отпускной цены. Стоимостные предложения должны быть оформлены соответствующим образом (заверены подписью и печатью подрядной организации со штампом «Копия верна», страницы пронумерованы, проставлены номера позиций в перечне материалов) с указанием даты, стоимости в рублях (с НДС (налог на добавленную стоимость) в процентах или без НДС, с учетом или без учета стоимости доставки, монтажа, наладочных работ). |
|
|
|
Структура корневого каталога (папок) передаваемой документации должна быть следующей:
- папка-каталог «Проектная документация»;
- папка-каталог «Рабочая документация»; (при необходимости выполнения);
- папка-каталог «Результаты инженерных изысканий» (при необходимости выполнения);
- папка-каталог «ИРД (исходно-разрешительная документация)»;
- заключения государственной экспертизы (при необходимости их получения);
- иные папки (по необходимости).
Состав и содержание папки-каталога «Проектная документация» должна соответствовать составу разделов проектной документации, каждый раздел проектной документации должен содержаться в отдельной папке (каталоге), названия папок — соответствовать названиям разделов (при необходимости выполнения).
Состав и содержание папки-каталога «Рабочая документация» должна соответствовать составу разделов рабочей документации, каждый раздел рабочей документации должен содержаться в отдельной папке (каталоге), названия папок — соответствовать названиям разделов (при необходимости выполнения).
Состав и содержание папки-каталога «Результаты инженерных изысканий» (при необходимости выполнения) должна соответствовать видам работ по инженерным изысканиям, каждый вид работ по инженерным изысканиям должен содержаться в отдельной папке (каталоге), названия папок — соответствовать видам работ по инженерным изысканиям (при необходимости выполнения).
Состав и содержание папки-каталога «Исходно-разрешительная документация». Отдельно в папках с соответствующим названием должны быть размещены следующие документы:
- задание на проектирование/техническое задание;
- задание на выполнение инженерных изысканий (при необходимости выполнения);
- градостроительный план земельного участка (иные документы на земельный участок);
- правоустанавливающие документы на земельный участок;
- технические условия на подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения (при необходимости);
- иные данные;
- тех. паспорт. |
|
|
|
38. Требования к составу проектной документации, в том числе требования о разработке разделов проектной документации, наличие которых не является обязательным (указываются при необходимости):
Разработать проектную документацию в соответствии с Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 с учетом функционального назначения объекта.
Проектная документация должна содержать следующие разделы:
раздел 4 "Конструктивные решения";
раздел 12 "Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства".
39. Требования к подготовке сметной документации:
Сметную документацию разработать в соответствии с Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее – Минстрой России) от 04.08.2020 № 421/пр. «Об утверждении методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации» (далее – Методика 421/пр.) и законодательством в области сметного нормирования, действующим на момент проведения проверки достоверности определения сметной стоимости, в соответствии с ресурсно-индексным методом и сметно-нормативной базой ФСНБ-2022 с применением действующих нормативов.
Накладные расходы и сметная прибыль в сметной документации подлежат определению в процентном отношении от фонда оплаты труда рабочих (строителей и механизаторов) по видам работ в соответствии с положениями приказов Минстроя России от 21.12.2020г. № 812/пр. (в действующей редакции) и от 19.06.2020 №332/пр. (в действующей редакции). |
|
|
|
40. Требования к разработке специальных технических условий: Не требуется.
41. Требования о применении при разработке проектной документации документов в области стандартизации: Отсутствуют.
42. Требования к выполнению демонстрационных материалов, макетов: Отсутствуют.
43. Требования о подготовке проектной документации, содержащей материалы в форме информационной модели (указываются при необходимости): Отсутствуют.
44. Требование о применении типовой проектной документации: Отсутствуют.
45. Прочие дополнительные требования и указания, конкретизирующие объем проектных работ (указываются при необходимости):
45.1. Стадийность проектирования:
Проектная документация, сметная документация, разработанная на основании ведомости объёмов работ, утверждённой Заказчиком, в объеме достаточном для проведения работ.
45.2. Необходимость получения заключений государственной экспертизы:
На основании разработанной проектной документации получить заключение государственной экспертизы в объеме проверки достоверности сметной стоимости (в соответствии со ст.49 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ, Постановлением Правительства РФ от 05.03.2007 №145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий».
Все экземпляры передаваемой Заказчику проектно-сметной документации должны быть откорректированы по замечаниям государственной экспертизы (при наличии замечаний).
Документация для прохождения государственной экспертизы в электронной форме должна быть оформлена в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 05.03.2007 №145, приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 12.05.2017 №783/пр. |
|
|
|
Электронные документы, должны быть выполнены в следующих форматах:
а) pdf, rtf, doc, docx, xls, xlsx — для документов с текстовым содержанием;
б) pdf, jpeg и dwg, dwx — для документов с графическим содержанием;
в) xls, xlsx и xml — для сводки затрат, сводного сметного расчета стоимости строительства, объектных сметных расчетов (смет), локальных сметных расчетов, укрупненных сметных нормативов, в том числе из банка данных о стоимости ранее построенных или запроектированных объектов-аналогов.
Формат pdf представляется с обязательной возможностью копирования текста.
- одна книга документации размещается в одном файле. Не допускается формирование документации по принципу «одна страница - один файл»;
- в случае подготовки электронной документации путем сканирования минимальное разрешение – 300 dpi непосредственно с оригинала документа в масштабе 1:1. Не допускается сканирование с копий.
Электронные документы должны содержать:
а) текстовые фрагменты (включаются в документ как текст с возможностью копирования);
б) графические изображения.
Структура электронного документа включает:
а) содержание и поиск данного документа;
б) закладки по оглавлению и перечню содержащихся в документе таблиц и рисунков.
Электронный комплект документации должен быть самодостаточным и включать в себя всю исходно-разрешительную документацию, проект в полном объеме и результаты инженерных изысканий (при необходимости выполнения);
Все представляемые электронные документы должны быть подписаны исполнителями и ответственными лицами и, в случае необходимости, должны быть заверены печатями.
Представляемая информация должна быть сгруппирована в каталогах (папках) с наименованиями, соответствующими наименованиям разделов проекта. Наименования каталогов и файлов задаются заявителем и должны соответствовать наименованиям разделов проекта. |
|
|
Показать всё
Скрыть
|
Зарегистрироваться
Войти
Все сервисы
