| Наименование характеристики |
Значение характеристики |
Единица измерения
характеристики |
Инструкция по заполнению
характеристик в заявке |
| Цель оказания услуг |
Предоставление доступа к Электронному Сервису для возможности бесперебойного информационного взаимодействия с веб-сервисами «Росреестра». |
|
|
| Требования к оказываемым услугам |
2. Электронный Сервис должен обеспечивать:
? Интуитивно понятный интерфейс для пользователя с четкими последовательными шагами для создания, подписания и отправки запросов/заявок.
? Хранение информации, добавленной пользователем, в виде справочных данных по объектам недвижимости, по клиентам (физическое\юридическое лицо, государственный орган), по дополнительным документам, прикладываемых к заявлениям (свидетельства о праве на наследство, доверенности, акты и т.п.). Единожды созданные справочные записи сохраняются в базе данных и могут многократно использоваться в дальнейшем при формировании заявки (запроса) вместо ввода информации вручную.
? Импорт объектов недвижимости по списку кадастровых номеров из excel-файла.
? Экспорт в excel-файл объектов недвижимости с возможностью выбора.
? Хранение созданных пользователем запросов (заявок) вне зависимости от работоспособности портала Росреестра, а также отображение по ним даты создания, типа заявления (запроса), присвоенного номера в Росреестре и статуса заявки.
? Осуществление автоматических попыток отправки запросов (заявок) в случае отсутствия работоспособности портала Росреестра до тех пор, пока запрос (заявка) не будет принята в обработку на стороне портала Росреестра.
? Отсутствие «привязки» пользователя к рабочему месту, доступ осуществляется с любого АРМ при наличии сети Интернет.
? Возможность отправки запроса с неограниченным количеством кадастровых номеров в рамках одного созданного запроса. |
|
|
|
3. Электронный Сервис предоставляет доступ к следующим типам заявлений:
? Получение сведений из ЕГРН.
? Кадастровый учет.
? Регистрация прав, ограничений (обременений) прав.
? Регистрация прекращения прав, ограничений (обременений) прав.
? Регистрация сделок:
• Регистрация договора долевого участия
• Регистрация соглашения об изменении условий договора
• Регистрация соглашения об уступке требований (переводе долга) по договору
• Регистрация соглашения о расторжении договора
• Регистрация договора аренды (субаренды)
• Регистрация договора безвозмездного пользования
? Другие действия:
• Исправление технической ошибки, допущенной при государственной регистрации прав, в записи ЕГРН.
• Внесение дополнительных документов к заявлению.
• Возврат документов без проведения регистрации.
• Приостановление государственной регистрации.
• Заявление о возобновлении.
• Внесение изменений в запись ЕГРН.
• Внесение изменений в запись об ипотеке.
• Запись о невозможности государственной регистрации права без личного участия собственника (его законного представителя).
• Запись о невозможности регистрации перехода прав ЗУ, до решения суда, в связи с нецелевым использованием. |
|
|
|
1.2 реализации функционала в части электронного взаимодействия с ФГИС ЕГРН по объектам реестра границ в соответствии с требованиями Правил и положениями постановления Правительства Российской Федерации от 15.02.2025 №168 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2015 г. N 1532»;
реализация во исполнение ст.32 Федерального закона № 218-ФЗ возможности направления в орган регистрации прав посредством системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ) муниципальных нормативно правовых актов, в том числе о признании утратившим силу предыдущих постановлений администрации города Магнитогорска Челябинской области и прекращении публичного сервитута.
|
|
|
|
1 Электронный Сервис обеспечивает возможности по:
1.1 подготовке документов, необходимых для информационного взаимодействия в электронном виде с ресурсами ЕГРН с соблюдением требований, определенных положениями Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон №218-ФЗ), постановление Правительства РФ от 31 декабря 2015 г. № 1532 "Об утверждении Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 10, 12 - 13.3, 15 - 15.4 статьи 32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости" в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости» (далее - Правила) и приказов Росреестра;
подготовке и отправке документов в электронном виде для осуществления постановки на кадастровый учет изменений объектов недвижимости;
государственной регистрации: договора аренды, ограничения (обременения) в виде аренды, прекращения ограничения (обременения) в виде аренды; договора купли-продажи; договора об ипотеке; договора участия в долевом строительстве; права собственности. Дополнительные документы для регистрации прав. Возвращение документов без проведения государственной регистрации.
формированию запросов в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в виде электронных документов, их отправке и получению ответных электронных документов из Росреестра с соблюдением требований, определенных нормативно-правовой базой, регулирующих предоставление сведений из ЕГРН в электронном виде.
|
|
|
| Требования, предъявляемые к исполнителю |
Исполнитель предоставляет доступ на срок не менее 1 года к Электронному Сервису посредством сети Интернет с возможностью запроса сведений из ЕГРН, проведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
Исполнитель оказывает техническую и консультационную поддержку в течение не менее 1 года с момента подписания акта-приемки услуг. Техническая и консультационная поддержка осуществляется бесплатно.
Консультационная поддержка по вопросам, возникающим в процессе работы с Электронным Сервисом, осуществляется выделенным специалистом со стороны Исполнителя посредством телефонной связи или с помощью удаленного подключения. Консультационная поддержка осуществляется в рабочие дни с 9-00 до 18-00 по местному времени.
Техническая поддержка по решению возникших ошибок в работоспособности Электронного Сервиса, а также рассмотрение предложений по доработке его функциональных возможностей выполняется посредством подачи заявки по адресу электронной почты службы поддержки Исполнителя. Прием заявок в работу обеспечивается в день их подачи, рассмотрение и отправка ответа на поданную заявку отправляется в течение 1(одного) рабочего дня. В случае, если запрос связан с нарушением функционирования Электронного Сервиса, делающим невозможным его использование или значительной ее части, выполнять обработку запроса в течение 1(одного) рабочего дня.
|
|
|
|
Зарегистрироваться
Войти
Все сервисы
