| Наименование характеристики |
Значение характеристики |
Единица измерения
характеристики |
Инструкция по заполнению
характеристик в заявке |
| 1. Наименование выполняемых работ |
Выполнение работ по объекту: «Административно-бытовой комплекс, расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, микрорайон № 9, дом 66». |
|
|
| 2. Место выполнения работ |
Российская Федерация, Ямало-Ненецкий автономный округ, город Губкинский, микрорайон № 9, дом 66 |
|
|
| 3. Сроки выполнения работ |
Начало выполнения работ: с момента заключения муниципального контракта.
Окончание выполнения работ: 31 октября 2027 года. |
|
|
| 4. Характеристика района и площадки строительства |
В региональном геоморфологическом отношении район изысканий расположен в пределах III надпойменной террасы р. Пяку-Пур и сложен средне-верхнечетвертичным озерноаллювиальными отложениями.
По данным государственного водного реестра России территория работ относится к Нижнеобскому бассейновому округу, водохозяйственный участок реки - Пур, речной подбассейн реки - подбассейн отсутствует. Речной бассейн реки - Пур. Абсолютные отметки рельефа колеблются от плюс 80 м на севере до плюс 112 м на юге над уровнем моря. Город Губкинский расположен в подзоне северной тайги в Пуровско-Среднеобском лесорастительном районе. Непосредственно городская застройка находится на повышенном участке водораздела. В пределах городской черты в южной части территория города расположена система неглубоких озер с пологими берегами.
Поверхность площадки изысканий имеет абсолютные отметки 46,83 - 50,46 м.
Климатическая характеристика района изысканий приведена по близлежащей метеостанции
Тарко - Сале.
Самым холодным месяцем является январь со среднемесячной температурой воздуха – минус 25 ?C. Абсолютный минимум отмечен в феврале – минус 61?C. Устойчивые морозы держатся со второй половины октября до конца апреля. Снежный покров образуется в октябре и держится 209 дней, высота 55 - 70 см. |
|
|
| 5. Характеристика земельного участка |
Территория расположена по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, микрорайон № 9, дом 66.
Категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов).
Земельный участок полностью (частично) расположен в территориальной зоне О1- делового общественного и коммерческого назначения. Градостроительный регламент установлен.
Участок строительства расположен вне зон санитарной охраны подземных источников питьевого назначения, водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов, мест обитания видов животных, растений и иных организмов, занесенных в Красные книги Российской Федерации, путей миграции охотничьих ресурсов, объектов историко-культурного наследия, археологических объектов. На участке изысканий отсутствуют карьеры, отвалы, свалки, полигоны для хранения твердых бытовых отходов, сибиреязвенные захоронения и скотомогильники (биотермические ямы).
Земельный участок достаточен для ведения строительных работ. |
|
|
| 6. Объемно-планировочные решения |
Объект – административно-бытовой комплекс.
Уровень ответственности здания – нормальный (в соответствии со ст. 4 No 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30 декабря 2009 г.).
Класс здания – КС-2 (в соответствии с табл. 2 п. 10.1 ГОСТ 27751-2014 «Надежность строи-
тельных конструкций и оснований. Основные положения»).
Степень огнестойкости здания – II, класс конструктивной пожарной опасности С0.
Класс функциональной пожарной опасности – Ф 4.3 (No 123-ФЗ «Технический регламент о
требованиях пожарной безопасности» от 22 июля 2008 г.) |
|
|
| 7. Общие объемно-пространственные и архитектурно-художественные решения |
Расположение здания на участке обусловлено сложившейся градостроительной ситуацией, существующими проездами с соблюдением необходимых расстояний между зданиями, сооружениями, прогулочными, хозяйственными и другими площадками. |
|
|
| 8. Основные проектные решения Проведение работ по реконструкции |
- земляные работы;
-устройство конструкции кровли;
-устройство окон, наружных дверей и ворот;
-устройство внутренних перегородок;
-инженерное обеспечение объекта;
-устройство внутренней отделки;
- благоустройство территории. |
|
|
| 9. Генеральный план |
Генеральный план участка проектируемого здания выполнен с учетом эффективного и экономного использования территории. Защита проектируемого здания от подтопления паводковыми и поверхностными водами обеспечивается за счет бетонной отмостки вокруг здания, а также вертикальной планировки участка. Благоустройство территории в пределах участка строительства. |
|
|
| 10. Технико-экономические показатели |
1. Площадь земельного участка 4 883,00 м2
2. Площадь застройки 1 596,50 м2
3. Плотность застройки 32,69%
4. Площадь покрытий благоустройства в пределах участка
отведения 3227,20 м2
-площадь проезда и стоянки МГН 879,40 м2
-площадь отмостки, тротуаров 1608,00 м2
-площадь озеленения 711,50 м2
-площадь скульптурной композиции 28,30 м2
Площадь покрытий благоустройства вне границ участка 2224,20 м2
-площадь тротуаров 558,20 м2
-площадь стоянки автотранспорта 943,40 м2
-площадь проезда из асфальтобетона 350,30 м2
-площадь проезда из брусчатки 184,30 м2
-площадь озеленения 176,50 м2
-площадка для ТБО 11,50 м2
Здание – четырехэтажное прямоугольной формы с пристроенной двухэтажной частью круглой формы в плане, соединенной прямоугольной галереей под углом 1170. Габаритные размеры здания – 4-этажной части 42,66х18,00 м и 2-этажной части 23,00х12,00 м (в осях). Круглый объём имеет радиус 7,55 м по наружной оси, высота объёма до конька кровли – 13,94 м. Высота помещений здания (от пола до уровня подвесного потолка) – 3,64 м. Высота здания в самой высокой точке (до конька) – 20,25 м, высота до карниза 4-эт части здания – 16,30 м. |
|
|
| 11. Сведения о функциональном назначении объекта капитального строительства, номенклатура оказываемых услуг |
Функциональное назначение – административно-деловой объект (группа), объект органов
местного самоуправления (вид), включая отдел записи актов гражданского состояния. |
|
|
| 12. Система обеспечения пожарной безопасности |
В процессе реконструкции не допускается снижение уровня пожарной безопасности существующих помещений, конструкций, инженерных систем и здания в целом.
При выполнении работ должны быть обеспечены:
· применение строительных, отделочных, теплоизоляционных и иных материалов с пожарно-техническими характеристиками, соответствующими проектной документации;
· применение материалов, имеющих необходимые сертификаты соответствия, декларации о соответствии, паспорта качества и иные документы, подтверждающие их характеристики;
· устройство и сохранение нормативных эвакуационных путей и выходов;
· выполнение требований к ширине, высоте и пропускной способности эвакуационных путей;
· применение противопожарных дверей, люков, клапанов, перегородок и иных конструкций с требуемыми пределами огнестойкости;
· сохранение работоспособности существующих систем автоматической пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией людей при наличии таких систем;
· перенос, восстановление или переустройство существующих элементов противопожарной защиты при их попадании в зону реконструкции;
· обеспечение огнезащиты конструкций, кабельных проходок и инженерных коммуникаций в соответствии с проектными решениями;
· оснащение объекта первичными средствами пожаротушения;
· обеспечение возможности проведения пожарно-технических мероприятий на всех этапах выполнения работ.
При производстве работ на действующем объекте Подрядчик обязан обеспечить временные меры пожарной безопасности, не допускать блокирование эвакуационных выходов и путей, а также обеспечить свободный доступ к средствам пожаротушения и пожарной сигнализации. |
|
|
|
Система обеспечения пожарной безопасности объекта реконструкции разрабатывается и реализуется в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», Федеральным законом от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», проектной документацией, специальными техническими условиями при их наличии, а также действующими сводами правил, национальными стандартами и иными нормативными документами.
Система обеспечения пожарной безопасности объекта реконструкции предусматривает:
· систему предотвращения пожара;
· систему противопожарной защиты;
· организационно-технические мероприятия по обеспечению пожарной безопасности;
· обеспечение безопасной эвакуации людей;
· сохранение либо восстановление нормативных противопожарных разрывов, проходов, проездов и подъездов к зданию;
· обеспечение доступа пожарных подразделений к объекту и его конструктивным элементам;
· обеспечение требуемых пределов огнестойкости и классов пожарной опасности реконструируемых строительных конструкций;
· обеспечение соответствия инженерных систем объекта требованиям пожарной безопасности. |
|
|
| 13. Охрана окружающей среды |
Работы по реконструкции должны выполняться с соблюдением требований законодательства Российской Федерации в области охраны окружающей среды, санитарно-эпидемиологического благополучия населения, обращения с отходами, охраны атмосферного воздуха, водных объектов и земель.
При выполнении работ Подрядчик обязан:
осуществлять реконструкцию в соответствии с проектной документацией и предусмотренными ею природоохранными мероприятиями;
не допускать загрязнения земельного участка, проездов, тротуаров, прилегающей территории и наружных инженерных сетей;
оборудовать места производства работ контейнерами для раздельного сбора строительных и бытовых отходов;
обеспечивать своевременный вывоз строительных отходов, демонтированных конструкций и материалов;
передавать отходы специализированным организациям, имеющим право на их сбор, транспортирование, обработку, утилизацию или размещение;
не допускать складирования отходов за пределами отведенной строительной площадки;
не допускать слива горюче-смазочных материалов, лакокрасочных составов, растворов и иных загрязняющих веществ на грунт, в ливневую канализацию и водные объекты;
принимать меры по предотвращению пылеобразования при демонтажных, земляных и погрузочно-разгрузочных работах;
при транспортировании сыпучих материалов за пределы строительной площадки обеспечивать укрытие кузовов автотранспортных средств;
не допускать сжигания отходов, разведения костров и использования не предусмотренных проектом источников открытого огня;
не допускать повреждения существующих зеленых насаждений, участков благоустройства, покрытий и инженерных коммуникаций;
после завершения работ восстановить нарушенные элементы благоустройства, покрытия, газоны, ограждения и иные объекты, поврежденные в ходе реконструкции.
При выявлении загрязнения территории или повреждения существующих элементов благоустройства Подрядчик обязан незамедлительно устранить последствия за свой счет. |
|
|
| 14. Мероприятия по охране объекта в период реконструкции |
На период выполнения реконструкции Подрядчик обязан обеспечить охрану объекта, строительной площадки, материалов, оборудования, конструкций и имущества Заказчика.
Для этого Подрядчик обеспечивает:
устройство и содержание временного ограждения зоны производства работ;
установку предупреждающих, запрещающих и информационных знаков;
организацию безопасных проходов работников и посетителей объекта;
разделение зон производства работ и зон, доступных для эксплуатации;
ограничение доступа посторонних лиц в опасные зоны;
сохранность существующих зданий, помещений, инженерных сетей, оборудования, мебели и иного имущества;
освещение строительной площадки, мест складирования материалов и проходов в темное время суток;
защиту существующих конструкций и элементов здания от повреждения, загрязнения и атмосферных воздействий;
соблюдение требований пожарной, электрической и промышленной безопасности;
своевременное удаление демонтированных конструкций, строительного мусора и материалов, препятствующих безопасной эксплуатации объекта.
При реконструкции объекта, расположенного в зоне действующей эксплуатации, Подрядчик обязан согласовать с Заказчиком порядок разграничения строительной площадки, временного закрытия помещений, отключения инженерных систем и организации безопасного доступа к объекту. |
|
|
| 15. Требования к производству работ |
15.11. Подрядчик обязан обеспечить:
· соблюдение технологии производства работ;
· безопасность работников и третьих лиц;
· сохранность существующих конструкций и инженерных систем;
· бесперебойную работу действующих систем объекта в пределах, согласованных с Заказчиком;
· своевременное выполнение работ по временной защите, отключению, переносу и восстановлению инженерных коммуникаций;
· надлежащее качество применяемых материалов, изделий, конструкций и оборудования;
· соответствие применяемых материалов проектной документации и требованиям технических регламентов;
· наличие документов, подтверждающих качество и безопасность применяемой продукции. |
|
|
|
15.1. Подрядчик выполняет работы по реконструкции объекта в соответствии с утвержденной проектной документацией, рабочей документацией, настоящим техническим заданием, условиями муниципального контракта, календарным графиком, требованиями технических регламентов, сводов правил, национальных стандартов и иных обязательных нормативных документов.
15.2. До начала выполнения работ Подрядчик обязан:
ознакомиться с проектной и рабочей документацией;
обследовать зону реконструкции и существующие конструкции, инженерные сети и коммуникации;
уточнить фактическое состояние объекта;
разработать и согласовать с Заказчиком календарный график производства работ;
разработать проект производства работ, технологические карты и иные документы, предусмотренные нормативными требованиями;
определить порядок производства работ в условиях действующего объекта;
представить сведения о лицах, ответственных за производство работ, охрану труда, пожарную безопасность и ведение исполнительной документации;
получить от Заказчика исходные данные, необходимые для выполнения работ.
15.3. До начала демонтажных, земляных и монтажных работ Подрядчик обязан определить расположение существующих инженерных коммуникаций, обеспечить их защиту и согласовать с Заказчиком порядок отключения, переноса или временного подключения инженерных систем.
15.4. Демонтаж конструкций, инженерного оборудования, отделочных материалов и иных элементов существующего объекта выполняется поэтапно, с соблюдением требований проектной документации и мер безопасности.
15.5. Не допускается демонтаж, повреждение или изменение несущих конструкций, инженерных сетей, систем противопожарной защиты и иных элементов объекта, если такие работы не предусмотрены проектной документацией либо письменно не согласованы с Заказчиком и проектной организацией. |
|
|
|
15.6. При выявлении в процессе реконструкции скрытых дефектов, неучтенных конструкций, инженерных сетей, повреждений, несоответствий проектным решениям или иных обстоятельств, препятствующих дальнейшему выполнению работ, Подрядчик обязан приостановить соответствующий вид работ и незамедлительно уведомить Заказчика.
15.7. Все работы, выполненные до освидетельствования скрытых работ или ответственных конструкций, при отсутствии соответствующего разрешения Заказчика подлежат раскрытию и повторному освидетельствованию за счет Подрядчика.
15.8. Подрядчик ведет общий и специальные журналы работ в установленном порядке, включая журналы производства работ, сварочных работ, бетонных работ, монтажных работ и иные журналы при необходимости.
15.9. Подрядчик своевременно предоставляет Заказчику:
· акты освидетельствования скрытых работ;
· акты освидетельствования ответственных конструкций;
· исполнительные схемы и чертежи;
· сертификаты и паспорта качества на материалы, конструкции и оборудование;
· протоколы испытаний и лабораторных исследований;
· документы о результатах проверки и испытания инженерных систем;
· акты на демонтажные работы;
· документы, подтверждающие передачу отходов специализированным организациям;
· иную исполнительную документацию, предусмотренную проектной документацией и нормативными требованиями.
15.10. Работы, связанные с перемещением грузов грузоподъемными механизмами, выполняются под руководством и контролем лица, ответственного за безопасное производство работ. |
|
|
| 16. Требования к качеству выполнения работ |
16.7. Подрядчик обязан своевременно устранять за свой счет недостатки и дефекты, выявленные:
· в ходе выполнения работ;
· при промежуточной приемке;
· при приемке законченного объекта реконструкции;
· в период гарантийной эксплуатации.
16.8. Гарантийный срок на оборудование устанавливается не менее срока, установленного изготовителем. Гарантийный срок на выполненные работы, примененные материалы, конструкции и инженерные системы составляет 5 лет с даты подписания акта приемки законченного объекта реконструкции, если больший срок не установлен муниципальным контрактом, проектной документацией или законодательством Российской Федерации.
16.9. Гарантийные обязательства распространяются на весь объем выполненных работ, включая демонтированные, восстановленные, переустроенные и вновь выполненные конструкции, инженерные системы, отделочные покрытия, элементы благоустройства и оборудование. |
|
|
|
16.1. Качество работ по реконструкции должно соответствовать условиям муниципального контракта, проектной и рабочей документации, настоящему техническому заданию, требованиям Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ, Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ, действующих технических регламентов, сводов правил, национальных стандартов и иных обязательных нормативных документов.
16.2. Результат реконструкции должен обеспечивать:
безопасность и надежность здания;
соответствие объекта функциональному назначению;
сохранение или достижение требуемых эксплуатационных характеристик;
совместимость новых конструкций, материалов и инженерных систем с существующими;
возможность безопасной эксплуатации объекта;
соответствие требованиям пожарной, санитарной, экологической и энергетической безопасности;
надлежащее качество архитектурных, конструктивных и инженерных решений.
16.3. Работы выполняются исправными машинами, механизмами, инструментом, оборудованием и приспособлениями, прошедшими необходимые проверки и испытания.
16.4. При выполнении реконструкции Подрядчик обеспечивает сохранность существующих несущих и ограждающих конструкций, инженерных сетей, коммуникаций, отделки, элементов благоустройства и иного имущества, не подлежащего демонтажу.
16.5. Все строительные, отделочные, теплоизоляционные, гидроизоляционные, огнезащитные и иные материалы должны соответствовать проектной документации, требованиям технических регламентов, стандартов и технических условий, а также иметь документы, подтверждающие их качество, безопасность и эксплуатационные характеристики.
16.6. Применение материалов, конструкций и оборудования, отличающихся от предусмотренных проектной документацией, допускается только после письменного согласования с Заказчиком и проектной организацией, если такое согласование предусмотрено нормативными требованиями. |
|
|
| 17. Другие требования |
17.6. Исполнительная документация должна отражать фактическое исполнение проектных решений, фактическое положение реконструированных, демонтированных, переустроенных и вновь созданных конструкций, инженерных систем и коммуникаций.
17.7. Передача объекта после завершения реконструкции осуществляется при условии:
· выполнения полного объема работ;
· устранения выявленных недостатков;
· проведения необходимых испытаний и проверок;
· восстановления нарушенного благоустройства;
· вывоза строительных отходов;
· передачи исполнительной документации;
· готовности объекта к безопасной эксплуатации;
· оформления документов, предусмотренных муниципальным контрактом и действующими нормативными требованиями. |
|
|
|
17.1. Применяемые при реконструкции проектные решения, материалы, конструкции, оборудование и технологии должны соответствовать требованиям технических регламентов, строительных, санитарных, противопожарных и экологических норм, а также требованиям охраны труда и промышленной безопасности.
17.2. Любые изменения проектных решений, состава, объемов, технологии и последовательности выполнения работ допускаются только после предварительного письменного согласования с Заказчиком и, при необходимости, с проектной организацией и органами государственного строительного надзора.
17.3. Подрядчик не вправе самостоятельно изменять несущие конструкции, планировочные решения, инженерные системы, противопожарные мероприятия, состав применяемых материалов и оборудования.
17.4. По окончании реконструкции Подрядчик обязан предоставить Заказчику:
полный комплект исполнительной документации;
акты освидетельствования скрытых работ и ответственных конструкций;
исполнительные схемы и чертежи;
паспорта и сертификаты на примененные материалы, конструкции и оборудование;
протоколы испытаний инженерных систем;
акты индивидуального и комплексного опробования оборудования;
инструкции по эксплуатации установленного оборудования и инженерных систем;
документы о проведении пусконаладочных работ;
документы, подтверждающие вывоз и утилизацию строительных отходов;
документы, необходимые для ввода объекта в эксплуатацию и последующей безопасной эксплуатации.
17.5. Исполнительная документация предоставляется в следующем составе:
2 экземпляра на бумажном носителе, сброшюрованные, с оригинальными подписями ответственных лиц и печатями при их наличии;
1 экземпляр в электронном виде на носителе или посредством электронной системы документооборота Заказчика;
графическая часть — в формате AutoCAD и иных форматах, предусмотренных контрактом;
текстовая часть — в формате Microsoft Office либо в формате, согласованном с Заказчиком. |
|
|
Показать всё
Скрыть
|
Зарегистрироваться
Войти
Все сервисы
