| Наименование характеристики |
Значение характеристики |
Единица измерения
характеристики |
Инструкция по заполнению
характеристик в заявке |
| Кухня |
Кухня изолированная (не совмещенная с жилой комнатой) |
|
|
| Отделка стен жилой комнаты, коридора (прихожая) |
Оклейка обоями по подготовленной поверхности |
|
|
| Санузел |
Совместный |
|
|
|
Раздельный |
|
|
| Санитарно-технические приборы ванная комната |
Подсоединенная к системе водоснабжения и водоотведения раковина (если указана в техническом паспорте) |
|
|
|
Подсоединенная к системе водоснабжения и водоотведения душевая кабина заводского изготовления |
|
|
|
Подсоединенный к системе водоснабжения и водоотведения душевой поддон |
|
|
|
Подсоединенная к системе водоснабжения и водоотведения ванна |
|
|
| Материал наружных стен |
Железобетон |
|
|
|
Кирпич |
|
|
| Доступ к коммуникациям |
В квартире обеспечен беспрепятственный доступ к внутридомовым коммуникациям |
|
|
| Инженерное обеспечение квартиры - Водоснабжение, водоотведение |
Квартира оборудована централизованной системой холодного и горячего водоснабжения. Квартира оборудована централизованной системой водоотведения |
|
|
| Санитарно-технические приборы туалет |
Подсоединенный к системе канализации унитаз со сливным бачком и запорной фурнитурой |
|
|
| Санитарно-технические приборы кухня |
Подсоединенная к системе канализации мойка с установленным смесителем с разводкой системы горячего и холодного водоснабжения |
|
|
| Материал напольного покрытия кухни, коридора (прихожая) |
Паркет одной текстуры и расцветки, с выполненной отделкой плинтусом |
|
|
|
Кварцвинил одной текстуры и расцветки, с выполненной отделкой плинтусом |
|
|
|
Керамическая плитка одной текстуры и расцветки, межплиточные швы заполнены затиркой для швов, с выполненной отделкой плинтусом |
|
|
|
Ламинат одной текстуры и расцветки, с выполненной отделкой плинтусом |
|
|
|
Линолеум одной текстуры и расцветки, с выполненной отделкой плинтусом |
|
|
| Приборы учёта |
В квартире на системах горячего и холодного водоснабжения установлены приборы учёта воды. Установлен счетчик учёта электроэнергии. Приборы учёта внесены в Государственный реестр средств измерений, проверенные предприятиями-изготовителями, принятые в эксплуатацию соответствующими ресурсоснабжающими организациями и соответствующие установленным требованиям к классам точности индивидуальным приборам учета электрической энергии, холодной и горячей воды |
|
|
| Прибор пищеприготовления |
Стационарная газовая плита установлена и подключена к инженерным системам. Плита в рабочем состоянии |
|
|
|
Стационарная электрическая плита установлена и подключена к инженерным системам. Плита в рабочем состоянии |
|
|
| Материал напольного покрытия туалет, ванная комната |
Керамическая плитка одной текстуры и расцветки, межплиточные швы заполнены затиркой для швов, с выполненной отделкой плинтусом |
|
|
| Инженерное обеспечение квартиры - Вентиляция |
Квартира оборудована действующими вытяжными отверстиями каналов на кухне, ванной комнате, туалете |
|
|
| Качественные характеристики несущих конструкций и элементов здания |
Фундамент, межэтажные перекрытия, лестничные марши (пролёты) жилого дома изготовлены из железобетонных конструкций |
|
|
| Входная дверь |
Утепленная - металлическая, с ручками и врезным исправным замком, без видимых и скрытых повреждений, притворы плотные |
|
|
| Вид жилого помещения (ст.16 ЖК РФ) |
Квартира |
|
|
| Инженерное обеспечение квартиры - Электричество |
Квартира оборудована системой электроснабжения с установкой устройств электроосвещения (подключенные к электричеству электросчетчик, розетки, выключатели, электропатрон с лампой в каждом помещении) и соответствует требованиям противопожарной безопасности |
|
|
| Степень благоустройства жилого помещения (квартиры) |
Полная (наличие централизованного отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, вентиляции). Жилое помещение не расположено в многоквартирном жилом доме, признанном аварийным, подлежащим сносу или реконструкции |
|
|
| Санитарное состояние квартиры |
Системы вентиляции, отопления, водоснабжения, водоотведения, оборудование, находящиеся в квартире, соответствуют требованиям санитарно- эпидемиологической безопасности |
|
|
| Архитектурно-планировочное решение жилого помещения (квартиры) |
Состоит из кухни, коридора (прихожая), санузла и не менее 1 (одной) жилой комнаты |
|
|
| Техническое состояние жилого помещения |
В жилом помещении отсутствуют видимые значительные повреждения, отслоения и загрязнения, протечки и связанные с ними повреждения стен, пола и потолка, санитарно-технические приборы в исправном состоянии без сколов, трещин и иных дефектов, без следов ржавчины, отложений |
|
|
| Отделка стен туалета, ванная комната |
Облицовка керамической плиткой |
|
|
|
Облицовка пластиковыми панелями |
|
|
| Соответствие жилого помещения требованиям законодательства РФ, СанПиН, СниП, отсутствие задолженности, обременений, зарегистрированных лиц |
Жилое помещение (квартира) отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, в т.ч. - статье 15 Жилищного кодекса РФ; - СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий»; - СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания»; - отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года № 47; - правилам противопожарной безопасности; - Свод правил СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные». Жилое помещение соответствует планировке, указанной в технической документации, а в случае перепланировки или переустройства, его перепланировка или переустройство согласованы в установленном законом порядке. Жилое помещение свободно от любых прав и притязаний третьих лиц, не обременено, не отчуждено, не заложено, не является предметом судебного спора, не передано в доверительное управление, в аренду, в качестве вклада в уставный капитал юридических лиц, не состоит под арестом, запретом, иным ограничением. Отсутствует задолженность по содержанию жилья, коммунальным услугам (взносов за ОДН, водоснабжение, водоотведение, электро и теплоэнергии, газоснабжение (если дом газифицирован), взносов за капитальный ремонт, налог на имущество. Отсутствуют зарегистрированные лица. Жилое помещение не признано непригодным для проживания, а также не находится в многоквартирном доме, признанным аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, в общежитии, в бывшем общежитии |
|
|
| Проемы оконные |
Квартира имеет непосредственное естественное освещение (окна) в комнате и кухне. Окна в исправном состоянии без видимых и скрытых повреждений из ПВХ, с откосами, подоконными досками, установленной в рабочем состоянии фурнитуры (петли, ручки, запоры), притворы плотные. Остекление без дефектов и повреждений. Наличие распашных створок (форточек) на окнах в кухне, комнате (балконной двери) |
|
|
| Отделка стен кухни |
Облицовка керамической плиткой |
|
|
|
Оклейка обоями по подготовленной поверхности |
|
|
| Местонахождение дома |
Российская Федерация, Забайкальский край, в границах городского округа «Город Чита»: - Центрального района, Ингодинского района (кроме Молоковского тракта, ул. Промышленная, д.9, ул. Шестиперова, д. 16, 18, п. Антипиха, п. Песчанка); Железнодорожного района (кроме ул. Новодолиновская, д. 18, ул. Ползунова); Черновского района (кроме мкр. Молодежный; мкр. Девичья Сопка; посёлок Рудник Кадала, ул. Новопутейская; ул. 40 Лет Октября, ул. Автостроителей, д. 6, д. 8, п. Аэропорт) |
|
|
| Технические характеристики жилого помещения |
Соответствуют данным технического учёта, которые содержатся в выписке из ЕГРН |
|
|
| Адрес приобретаемого жилого помещения (квартиры) |
г. Чита ______________________________ |
|
|
| Инженерное обеспечение квартиры - Отопление |
Квартира оборудована системой централизованного теплоснабжения, с установкой радиаторов отопления в кухне, комнате, полотенцесушитель в ванной. Радиаторы должны находиться в исправном состоянии, без повреждений |
|
|
| Общее домовое имущество многоквартирного дома |
Принадлежит собственникам помещений на праве собственности, соответствует нормам пожарной безопасности, нормативным требованиям, установленным жилищным, санитарно-эпидемиологическим и градостроительным законодательством; Обеспечивает возможность безопасного и комфортного проживания; Основания, фундамент, несущие конструкции и стены жилого дома не имеют разрушения, повреждения, деформации, трещин в кладке, выпадения кирпичей, смещения плит одной относительно другой, следов протечек, промерзаний (на плитах, стенах, кровле, потолке и иных частях), каких-либо визуально определяемых дефектов и недостатков технического состояния общего имущества многоквартирного жилого дома. Надлежащее состояние кровли, подъезда и помещений подвалов. Исправное (рабочее) состояние лифтового оборудования (если многоквартирный дом оборудован лифтом) |
|
|
| Кол-во комнат |
≥ 1,00 |
|
|
| Дом пригодный для заселения и постоянного проживания граждан. Не находится в ветхом и аварийном состоянии. Жилое помещение должно быть пригодно для проживания граждан (отвечать техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства), соответствовать главе II Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, реконструкции». Исключается приобретение жилого помещения в ветхом, аварийном фонде, в общежитиях, в бывших общежитиях, домах с строительством, в домах, стоящих на особом контроле по деформациям несущих, ограждающих конструкций и фундаментов. Жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям г. Читы, не требующим капитального и текущего ремонта, в том числе косметического ремонта |
- лестничные пролеты, входные группы не имеют разрушений; - отсутствуют трещины, деформации и разрушения несущих конструкций многоквартирного дома, в котором расположено жилое помещение; - многоквартирный дом, в котором расположено жилое помещение, по всему периметру оборудован отмосткой, предотвращающей попадание грунтовых, талых и дождевых вод в подвальные помещения и к конструкциям фундамента; - уровень входа в жилой многоквартирный дом, в котором расположено жилое помещение, должен обеспечивать невозможность проникновения грунтовых, талых и дождевых вод в помещения общего пользования; - отсутствуют следы существенного увлажнения подвальных помещений и следы, протекания кровли многоквартирного дома, в котором расположено жилое помещение; -лифтовое оборудование в исправном, рабочем состоянии |
|
|
| Общая площадь жилого помещения (квартиры) |
≥ 32,40 |
|
|
| Балкон или лоджия |
Должны быть изолированы, конструкции которых должны быть безопасными и надежными, не иметь повреждений (без сколов, оголения арматуры, выкрашивания кирпичной кладки, трещин, дефектов ограждения и т.д.) |
|
|
| Материал напольного покрытия жилой комнаты |
Паркет одной текстуры и расцветки, с выполненной отделкой плинтусом |
|
|
|
Ламинат одной текстуры и расцветки, с выполненной отделкой плинтусом |
|
|
|
Линолеум одной текстуры и расцветки, с выполненной отделкой плинтусом |
|
|
|
Кварцвинил одной текстуры и расцветки, с выполненной отделкой плинтусом |
|
|
| Отделка потолков |
Побелка по подготовленной поверхности |
|
|
|
Покраска по подготовленной поверхности |
|
|
|
Отделка декоративным материалом одной текстуры и расцветки, выполнена из одного материала |
|
|
| Год постройки дома |
- не ранее 1980 года постройки (не требующий капитального ремонта, либо с проведённым капитальным ремонтом многоквартирного жилого дома не позднее 5 (пяти) лет до момента продажи) |
|
|
| Этаж на котором расположено жилое помещение (квартира) |
≥ 1,00 |
|
|
| Межкомнатные двери |
Двери в санузле и ванной комнате с дверными ручками с запорными механизмами, наличники. Межкомнатные двери. При отсутствии межкомнатных дверей - дверные коробки, наличники без повреждений или дверные откосы |
|
|
Зарегистрироваться
Войти
Все сервисы
