| Наименование характеристики |
Значение характеристики |
Единица измерения
характеристики |
Инструкция по заполнению
характеристик в заявке |
| Тип жилого здания |
Каменный |
|
|
|
каркасный |
|
|
|
монолитный |
|
|
|
панельный |
|
|
|
сборно-монолитный |
|
|
| Месторасположение дома |
В границах г. Невельска Сахалинской области в домах, расположенных в жилой зоне в соответствии с функциональным зонированием территории. |
|
|
| Год ввода каркасного жилого дома |
Не ранее 2010 года |
|
|
| Требования к многоквартирному дому |
Несущие и ограждающие конструкции жилого помещения, в том числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, находятся в работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности (а в железобетонных конструкциях - в части трещиностойкости) не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования. Основания и несущие конструкции жилого дома, а также основания и несущие конструкции, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не имеют разрушений и повреждений, приводящих к их деформации, образованию трещин, снижающих их несущую способность и ухудшающих эксплуатационные свойства конструкций, жилого дома в целом. |
|
|
| Инженерные системы |
Вентиляция, отопление, системы водоснабжения, водоотведения и др., находящиеся в жилом помещение, а также входящие в состав общего имущества собственника помещений в многоквартирном доме, размещены и смонтированы в соответствии с требованиями безопасности, установленными в действующих нормативных правовых актах, и инструкциями заводов-изготовителей оборудования, а также с гигиеническими нормативами, в том числе в отношении допустимого уровня шума и вибрации, которые создаются этими инженерными системами.Радиаторы отопления установлены ровно без каких-то визуально определяемых дефектов, с отсутствием луж и подтеков у стояков, исправность запорных кранов, правильное расположение счетчиков, наличие плотности фиксации крышек на отводах.Соответствует требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности. Устройство вентиляционной системы жилого помещения исключает поступление воздуха из одной квартиры в другую. Отсутствует объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов (вспомогательных помещений) с жилыми комнатами |
|
|
| Наружные ограждающие конструкции жилого помещения |
Теплоизоляция, обеспечивающая в холодный период года относительную влажность в межквартирном коридоре и жилых комнатах не более 60 процентов, температуру отапливаемых помещений не менее +18°C, в угловых помещениях не менее +20*°C, а также изоляцию от проникновения наружного холодного воздуха, пароизоляция от диффузии водяного пара из помещения, обеспечивающие отсутствие конденсации влаги на внутренних поверхностях несветопрозрачных ограждающих конструкций и препятствующие накоплению излишней влаги в конструкциях жилого дома.Защищены от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды и возможных бытовых утечек воды из инженерных систем при помощи конструктивных средств и технических устройств |
|
|
| Общая площадь приобретаемого жилого помещения |
≥ 29,00
≤ 58,00 |
|
|
| Количество жилых комнат |
1,00 |
|
|
| Инженерная инфраструктура |
Наличие:
- водоотведения,
- холодного водоснабжения,
- электроснабжения,
- централизованного отопления или индивидуального газового котла на отопление,
- круглогодичного горячего водоснабжения и/или водонагревательного прибора.
В квартире должны быть установлены: межкомнатные двери, двери в ванной комнате и туалете, унитаз, ванна или душевая кабинка, умывальник со смесителем, раковина и смеситель на кухне, розетки, радиаторы отопления, выключатели, патроны, окна ПВХ, электрическая или газовая плита с духовкой.
Дверные и оконные системы: должны быть исправны и не разбиты, без видимых дефектов и повреждений. Все створки должны открываться, а швы по периметру должны быть заполнены герметиком или уплотнителем. Все запорные устройства должны быть в рабочем состоянии и в наличии, а крепления надежно зафиксированы. На стеклах не должно быть трещин, стеклопакеты должны прочно фиксироваться в рамах.
Стены, полы, потолки в квартире, а также сантехника, расположенная в этой квартире, электропроводка, межкомнатные двери, двери в ванной комнате и туалете, унитаз, ванна или душевая кабинка, умывальник со смесителем, раковина и смеситель на кухне, розетки, радиаторы отопления, выключатели, патроны, остекленные оконные рамы, обои, плинтусы, трубы и электрическая или газовая плита с духовкой не должны требовать ремонта и быть в исправном состоянии.
Кратность воздухообмена во всех вентилируемых жилых помещениях должна соответствовать нормам, установленным в действующих нормативных правовых актах. |
|
|
| Отделка стен: комната, коридор. |
Обои |
|
|
| Отделка пола: комната, коридор |
дерево без потертостей, трещин и механических повреждений |
|
|
|
ламинат без потертостей, трещин и механических повреждений |
|
|
|
линолеум без потертостей, сколов и механических повреждений |
|
|
|
паркет без потертостей, сколов и механических повреждений |
|
|
| Отделка стен: кухня |
керамическая плитка |
|
|
|
Обои |
|
|
| отделка пола: кухня |
дерево без потертостей, сколов и механических повреждений |
|
|
|
керамическая плитка без потертостей, сколов и механических повреждений |
|
|
|
керамогранитная плитка без потертостей, сколов и механических повреждений |
|
|
|
ламинат без потертостей, сколов и механических повреждений |
|
|
|
линолеум без потертостей, сколов и механических повреждений |
|
|
|
паркет без потертостей, сколов и механических повреждений |
|
|
| Отделка: ванная и туалетная комнаты |
стены и полы покрыты материалами, допускающими их обработку моющими и дезинфекционными средствами, без механических повреждений |
|
|
| Входная дверь |
металлическая |
|
|
| Требования по санитарно-техническим, социальным и жилым нормам |
Жилое помещение - квартира отвечает санитарно-техническим нормам, позволяющим нормальную эксплуатацию, с ремонтом, свободное и подготовленное к заселению. |
|
|
| Юридическая характеристика отчуждаемого жилого помещения |
Жилое помещение приобретается без отсрочки выезда и свободно от любых прав третьих лиц на него.Приобретаемое жилое помещение (квартира) на момент заключения муниципального контракта:- является собственностью продавца;- не обременено правами третьих лиц;- не отчуждено, не заложено, не подарено, не обещано в дар;- не состоит в споре и под арестом;- не имеет задолженности по коммунальным и иным платежам. |
|
|
| Инженерная инфраструктура: отопление |
централизованное отопление |
|
|
|
индивидуальный газовый котел |
|
|
| Инженерная инфраструктура: горячее водоснабжение |
водонагревательный прибор |
|
|
|
Круглогодичное горячее водоснабжение |
|
|
| Ванная комната |
ванна |
|
|
|
Душевая кабинка |
|
|
| Плита |
газовая плита с духовым шкафом |
|
|
|
Электрическая плита с духовым шкафом |
|
|
Показать всё
Скрыть
|
Зарегистрироваться
Войти
Все сервисы
