| Наименование характеристики |
Значение характеристики |
Единица измерения
характеристики |
Инструкция по заполнению
характеристик в заявке |
| Месторасположение |
Российская Федерация, Краснодарский край |
|
|
| Тип жилого дома, в котором находится жилое помещение |
Многоквартирный блочный или панельно-монолитный, или панельный, или кирпичный, или дом блокированной застройки |
|
|
| Этажность квартиры |
Любая, за исключением цокольного этажа и мансарды |
|
|
| Дата сдачи в эксплуатацию жилого дома |
≥ 2 025,00 |
|
|
| Количество жилых комнат |
≥ 1,00 |
|
|
| Межкомнатные перегородки |
наличие |
|
|
| Санузел |
Наличие (раздельный или совмещенный) |
|
|
| Отделка стен санузла |
Шпаклёвка и окраска составом, допускающим влажную уборку, керамическая плитка высота не менее 1,8м |
|
|
| Оснащение санузла |
Унитаз, раковина, ванна или душевая кабина или душевой поддон |
|
|
| Отделка стен кухни |
Обои или окраска составом допускающим влажную уборку или обои и окраска составом допускающим влажную уборку |
|
|
| Кухонное оборудование |
Газовая или электрическая плита, мойка со смесителем |
|
|
| Окна |
Металлопластиковые, со стеклопакетом. Наличие приборов для поворотно-откидного открывания, обеспечивающих щелевое проветривание, а также проветривание с регулируемым углом открывания. Запирающие приборы обеспечивают надежное запирание открывающихся элементов изделий. Наличие москитных сеток |
|
|
| Двери внутриквартирные (межкомнатные) с обналичниками, дверными ручками в исправном рабочем состоянии |
Деревянные следующих видов: массив или МДФ, шпонированные или с облицовкой из ДВП или ламинированные |
|
|
| Входная дверь |
Металлическая |
|
|
| Отделка стен комнаты и коридора |
Обои или окраска составом, допускающим влажную уборку |
|
|
| Отделка потолков в квартире |
шпаклёвка и окраска водоэмульсионной краской или натяжной потолок |
|
|
| Наличие напольных покрытий |
В комнате, кухне, коридоре – линолеум и (или) ламинат и (или) керамическая плитка; в санузле - керамическая плитка |
|
|
| Внутренние электропроводки трёхжильным медным проводом, заземление; подключенные электророзетки; электровыключатели |
наличие |
|
|
| Внутриквартирные или индивидуальные приборы учета электроэнергии, газа, горячей (при централизованном водоснабжении) и холодной воды. |
наличие |
|
|
| Инфраструктура: Наличие остановок транспорта не более 15 минут ходьбы. Наличие на территории квартала игровой площадки. Организация обустройства территории в целях обеспечения беспрепятственного передвижения инвалидов. Организация пешеходных коммуникаций, в том числе тротуаров. Организация освещения территории. |
Соответствие |
|
|
| Планировка жилого помещения |
Соответствие техническому паспорту |
|
|
| Дом, в котором находится приобретаемое жилое помещение, должен не быть признан аварийным, в установленном законом порядке, соответствовать всем санитарным правилам и нормам, а также отвечать установленным строительным нормам и правилам. Общее количество жилых помещений в виде квартир, предоставленных лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в многоквартирном доме в котором располагается приобретаемая квартира, не должно превышать 25 процентов от общего количества квартир в этом многоквартирном доме, за исключением населенных пунктов с численностью жителей менее 10 тысяч человек, а также многоквартирных домов, количество квартир в которых составляет менее десяти (в случае приобретения квартиры в многоквартирном доме). Жилое помещение должно быть зарегистрировано в установленном законодательством порядке. Жилое помещение должно быть не продано, не подарено, не заложено, в споре и под запретом (арестом) не состоять, в доверительное управление, в аренду, в качестве вклада в уставный капитал юридических лиц не передано, иными правами третьих лиц не обременено, а также не обременено задолженностями по налоговым платежам, коммунальным платежам, обязательным взносам на капремонт здания. Жилое помещение должно иметь косметический ремонт, не нуждаться в ремонте, замене сантехнического, технологического оборудования, приборов учёта, элементов отделки. |
соответствие |
|
|
| Общие условия: - соответствие СП 54.13330.2016 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные» или соответствие СП 55.13330.2016 «СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные»; - соответствие СП 82.13330.2016 — Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиП III-10-75 (с Изменениями N 1, 2) - жилое помещение должно соответствовать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, установленным действующим законодательством Российской Федерации, пригодно для проживания, зарегистрировано в установленном законодательством порядке, соответствовать всем санитарным правилам и нормам, отвечать установленным строительным нормам и правилам, а также соответствовать требованиям по обеспечению пожарной безопасности |
соответствие |
|
|
| Фартук из керамической плитки над плитой и мойкой |
Наличие |
|
|
| Смонтированная и работоспособная система (системы) вентиляции (либо с естественным побуждением, либо комбинированная с естественным притоком и удалением воздуха с частичным использованием механического оборудования) установленная во вспомогательных помещениях (кухня, ванная, туалет, совмещенный санузел) и жилой комнате, комнатах (при наличии), обеспечивающая удаление (вывод) из помещений воздуха за пределы ограждающих конструкций дома (на улицу) посредством вентиляционных каналов. Не допускается объединение вентиляционных каналов кухни, туалета, ванной или совмещенного санузла, жилой комнаты (при наличии). Отверстия вентиляционных каналов снабжены сетками или решетками. |
Соответствие |
|
|
| Освещение в комнате, корридоре, кухне и санузле оборудовано люстами или плафонами или спотами |
Наличие |
|
|
| Обустройство стоков ливненых вод, наличие желоба водотведения с уклоном на рельеф, наличие отмостки с уклоном не менее 1% не более 10 % |
Наличие |
|
|
| Поручни и перила на крыльце, наличие козырька над крыльцом |
Наличие |
|
|
| Почтовый ящик |
Наличие |
|
|
| Наличие обособленного чердачного пространства блокированного дома, посредством устройства межблочных перегородок (стен) соответствующих противопожарным требованиям, обособленной стропильной системы и других элементов крыши блокированного дома (Требование относится к жилым помещениям находящимся в домах блокированной застройки) |
Соответствие |
|
|
| Наличие самостоятельного (индивидуального) подключения (технологического присоединения) дома блокированной застройки к инженерным сетям водоснабжения/водоотведения, электроснабжения, газоснабжения. (Требование относится к жилым помещениям находящимся в домах блокированной застройки) |
Соответствие |
|
|
| Наличие доступа во внутреннее пространство чердачного помещения каждого жилого дома блокированной застройки |
Соответствие |
|
|
| Запрет на наличие у домов (дома) блокированной застройки несущих и ненесущих конструкций, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования обслуживающих более одного дома блокированной застройки. (Требование относится к жилым помещениям находящимся в домах блокированной застройки) |
Соответствие |
|
|
| Наличие информационных указателей с наименованием улиц и номерами домов |
Соответствие |
|
|
| Системы жизнеобеспечения и безопасности |
Отопление:
-центральное либо газовый котел в случае поквартирного отопления;
-радиаторы отопления или теплый пол;
-прибор учета газа в случае поквартирного отопления.
Электроснабжение:
- индивидуальный прибор учета (счетчик);
- устройство защитнорго отключения (УЗО).
Водоснабжение:
1. Холодное –индивидуальное подключенное к централизованной сети или автономно от скважины; - наличие подключенных поверенных индивидуальных приборов учета воды (счетчиков), автономное подключение от скважины - без приборов учета. 2. Горячее –наличие;
- наличие подключенных поверенных индивидуальных приборов учета воды (счетчиков).
Канализация: центральная или монолитный септик.
Средства противопожарной и противодымной защиты: - автономный пожарный извещатель. |
|
|
| Общая площадь (согласно проектной документации или государственного кадастрового учёта, не включая балконы, лоджии, веранды, террассы) |
≥ 33,00 |
|
|
| Площадь кухни (согласно проектной документации или государственного кадастрового учёта) |
≥ 8,00 |
|
|
| Высота помещения |
≥ 2,50 |
|
|
Зарегистрироваться
Войти
Все сервисы
