| Наименование характеристики |
Значение характеристики |
Единица измерения
характеристики |
Инструкция по заполнению
характеристик в заявке |
| Количество жилых комнат |
≥ 1,00 |
|
|
| год постройки |
≥ 1 975,00 |
|
|
| Местоположение жилого помещения (квартиры) |
Рязанская область Рязанский район, (за исключением населенных пунктов: с. Высокое, с. Дашки-2, п. Листвянка, ул. Авиационная), с указанием конкретного адреса предложенной квартиры |
|
|
| Расположение жилого помещения |
Жилое помещение не располагается в цокольном, полуподвальном и мансардном этажах. Расположено в благоустроенном районе с развитой транспортной и социальной инфраструктурой. |
|
|
| Тип многоквартирных домов (многоквартирного дома) |
Жилое помещение находится в жилищном фонде:
- не имеющем подъездов коридорного типа с малогабаритными жилыми помещениями (квартирами ''малосемейного'' типа);
- количество надземных этажей многоквартирного жилого дома не менее 2-х (не считая мансардных и технических). |
|
|
| Состояние жилого помещения |
Благоустроенное, с отсутствием протечек и связанных с ними повреждений потолка и стен, протечек внутридомовых инженерных систем: отопления, водопровода и водоотведения. Не признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в порядке, установленном действующим законодательством. Несущие конструкции, кирпичная кладка, отмостка, кровля жилого дома не имеют разрушения, трещины и деформации. Придомовая территория, лестничные пролеты, входная группа находятся в удовлетворительном санитарном состоянии и не требуют ремонта. |
|
|
| Количество этажей в многоквартирном доме, в котором расположено жилое помещение (квартира) |
≥ 2,00 |
|
|
| Общая площадь жилого помещения |
≥ 33,00 |
|
|
| Балкон - целостность отделки без повреждений, отслоений, загрязнений |
Наличие или отсутствие |
|
|
| Остекление балкона целостное, не имеющее повреждений |
Наличие или отсутствие |
|
|
| Лоджия - целостность отделки без повреждений, отслоений, загрязнений. |
Наличие или отсутствие |
|
|
| Остекление лоджии целостное, не имеющее повреждений |
Наличие или отсутствие |
|
|
| Наружные стены (материал) жилого дома |
Сборные панельные или монолитные железобетонные или кирпичные |
|
|
| Несущие и ограждающие конструкции, в том числе входящие в состав общего имущества собственников в МКД |
Исключены легкие ограждающие конструкции: сэндвич-панели, фибролитовые плиты, каркасно-обшивные стены.
Наружные стены: несущие и ограждающие конструкции, в том числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не разрушены, не повреждены, без трещин, приводящих к их деформации, снижая их несущую способность, не ухудшающих эксплуатационные свойства конструкций, а также жилого дома в целом |
|
|
| Тип квартиры |
Отдельная квартира, состоящая из изолированной жилой комнаты и помещений вспомогательного использования. Перепланировка, переустройство квартиры согласованы в установленном законодательством порядке. Планировка жилого помещения соответствует техническому паспорту, кадастровому паспорту |
|
|
| Материал перегородок |
Железобетонные панельные или кирпичные или блочные или монолитные железобетонные |
|
|
| Материал перекрытий |
Железобетонные плиты |
|
|
| Окна (материал изготовления) |
металлопластиковые или пластиковые. |
|
|
| Окна |
2-х камерные или 3-х камерные |
|
|
| Окна (состояние и отделка) |
Оконный профиль используется для установки в жилых помещениях. Наличие оконной фурнитуры. Окна в исправном рабочем состоянии, функционируют, не разбиты, без скрытых и видимых повреждений, трещин, вмятин, дыр, сколов. Створки свободно открываются и закрываются, швы по периметру заполнены герметиком, уплотнителем. Все запорные устройства в рабочем состоянии, в наличии, крепления надежно зафиксированы. Наличие не имеющих повреждений подоконников, москитных сеток, отливов, откосов. |
|
|
| Внутренние двери (комната(ы), кухня, санузел совмещенный или раздельный) и кладовая (при наличии). |
Наличие межкомнатных дверей с дверными ручками, обналичниками, в исправном рабочем состоянии, функционирующие, не разбиты, не имеют скрытых и видимых повреждений, трещин, вмятин, дыр, сколов. Свободно открываются и закрываются. Все запорные устройства в рабочем состоянии, в наличии, крепления надежно зафиксированы. В кухне допустим проем арочного типа. |
|
|
| Двери межкомнатные |
Деревянные или каркасные или филенчатые или щитовые или шпонированные или ламинированные с дверными ручками. |
|
|
| Двери в ванной комнате, туалете или совмещённом санузле |
Шпонированные или каркасные или филенчатые или ламинированные или пластиковые с дверными ручками и запорным механизмом |
|
|
| Входная дверь |
Металлическая с установленными действующими замочным блоком и ручками, в исправном рабочем состоянии, функционирующая, не разбита, не имеет скрытых и видимых повреждений, трещин, вмятин, дыр, сколов.
Свободно открывается и закрывается. Все запорные устройства в рабочем состоянии, в наличии, крепления надежно зафиксированы. Наличие дверного звонка. |
|
|
| Наличие ключей от входной двери (при наличии домофона, в том числе ключи от него) |
≥ 3,00 |
|
|
| Инженерные системы |
Обеспеченность инженерными системами без скрытых и видимых повреждений: электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, вентиляция, газоснабжение.
Состояние инженерных систем соответствует требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности |
|
|
| Холодное водоснабжение |
Наличие холодного централизованного водоснабжения. |
|
|
| Горячее водоснабжение |
Наличие горячего централизованного водоснабжения или индивидуального водоснабжения или газового водонагревателя (в рабочем и исправном состоянии, без видимых и скрытых дефектов, недостатков, препятствующих использованию по назначению, обеспечивающего бесперебойное горячее водоснабжение не менее чем в 2-х точках водоразбора одновременно, с дополнительным электрическим накопительным водонагревателем в объеме не менее 60 литров) или электрического водонагревателя (в рабочем и исправном состоянии, без видимых и скрытых дефектов, недостатков, препятствующих использованию по назначению, обеспечивающего бесперебойное горячее водоснабжение не менее чем в 2-х точках водоразбора одновременно). |
|
|
| Водоснабжение |
Трубы в исправном состоянии, не требующие ремонта, замены.
Отсутствие ржавых пятен, подтеков, загрязнений.
Наличие счетчиков учета водоснабжения, зарегистрированных в установленном порядке, с действующим сроком поверки не менее года, имеющих неповрежденные пломбы |
|
|
| Система электроснабжения |
Электропроводка скрытая, заведена и проведена по жилому помещению, в исправном состоянии, не требующая ремонта, замены.
Наличие исправных осветительных приборов, выключателей, розеток во всех помещениях.
Количество розеток в жилой комнате не менее двух.
Выведена разводка для плафонов, под люстры.
Отсутствие оголенной проводки, треснутых, разбитых, нефункционирующих розеток, выключателей, плафонов.
Наличие счетчика учета электроэнергии, зарегистрированного в установленном порядке, с действующим сроком поверки не менее года, имеющего неповрежденные пломбы. |
|
|
| Канализация |
Централизованная, в исправном состоянии, не требующая ремонта, замены |
|
|
| Вид (система) отопления жилого помещения (квартиры) |
Центральное или автономное или индивидуальное газовое (Наличие прибора учета газоснабжения (при наличии индивидуального отопления) , имеющего неповрежденные пломбы с действующим сроком поверки не менее года. |
|
|
| Теплоснабжение, трубы |
Радиаторы отопления установлены ровно с плотной фиксацией крышек на отводах, без визуально определяемых дефектов, подтеков у стояков, с исправными запорными кранами, правильным расположением счетчиков, при наличии таковых, без скрытых дефектов, недостатков, препятствующих использованию по назначению. |
|
|
| Приборы учета |
Приборы учета воды, газа, электроэнергии или приборы учета воды, электроэнергии |
|
|
| Состояние приборов учета |
Приборы учета опломбированы, подключены к соответствующим коммуникациям, без видимых повреждений. Наличие целостности пломб. Отсутствие повреждений корпуса. В исправном рабочем состоянии с действующим сроком поверки не менее года. Наличие паспортов заводов изготовителей на приборы учета. |
|
|
| Внутренняя отделка |
Чистовая, финальная отделка.
Отделочные работы произведены по предварительно выровненной поверхности. Отделка без отслоений, сколов и следов загрязнений, без изменения начального цвета. Отсутствие дефектов: щелей, трещин, порезов. |
|
|
| Основание пола жилого помещения |
Основанием пола является предварительно выравненная поверхность: бетонная стяжка.
Наличие плинтусов во всех комнатах. |
|
|
| отделка пола в жилых комнатах |
Линолеум или ламинат или паркет или керамогранит или керамическая плитка или кварцвиниловая плитка с затиркой швов между плитками |
|
|
| отделка пола в прихожей и коридоре |
Линолеум или ламинат или паркет или керамогранит или керамическая плитка или кварцвиниловая плитка с затиркой швов между плитками |
|
|
| отделка пола в кухне |
Линолеум или ламинат или паркет или керамогранит или керамическая плитка или кварцвиниловая плитка с затиркой швов между плитками |
|
|
| отделка пола в ванной комнате, туалете или совмещенном санузле |
Напольная керамическая плитка с затиркой швов между плитками или наливной декоративный пол |
|
|
| отделка потолка в жилых комнатах |
Натяжной потолок |
|
|
| Отделка потолка в кухне |
Натяжной потолок |
|
|
| отделка потолка в прихожей и коридоре |
Натяжной потолок |
|
|
| отделка потолка в ванной комнате, туалете или совмещенном санузле |
Натяжной потолок или отделка алюминиевыми реечными панелями |
|
|
| Внутренняя отделка стен жилого помещения |
Оштукатурены, ошпаклеваны, прогрунтованы, без трещин, подтеков, сколов и других повреждений.
Внутренняя отделка стен выполнена с соответствующим уровнем качества, без дефектов: обои, плотно прилегающие к стенам, без видимых признаков отклеивания, отслоения, без пятен, следов водяных потеков, плесневидных пятен |
|
|
| Отделка стен в жилых комнатах |
Оклейка флизелиновыми или виниловыми обоями или отделка декоративной штукатуркой |
|
|
| Отделка стен в прихожей и коридоре |
Оклейка флизелиновыми или виниловыми обоями или отделка декоративной штукатуркой |
|
|
| Отделка стен кухни |
Оклейка флизелиновыми или виниловыми обоями или отделка керамической плиткой с затиркой швов между плитками или отделка декоративной штукатуркой |
|
|
| Отделка рабочей стены (кухонный фартук) |
Отделка керамической плиткой с затиркой швов между плитками или натуральным камнем или искусственным камнем или влагостойкая и жаропрочная ДВП или МДФ |
|
|
| Отделка стен в ванной комнате, туалете или совмещённом санузле |
Отделка керамической плиткой с затиркой швов между плитками или отделка водостойкими пластиковыми панелями толщиной не менее 8 мм |
|
|
| Сантехническое оборудование |
Оборудование: исправное, функционирующее, без скрытых и видимых повреждений, трещин, сколов, пятен, ржавчины, жирового налета и копоти. |
|
|
| Сантехническое оборудование в ванной комнате, туалете или совмещённом санузле |
Наличие ванны без подтеков эмали в случае реставрации ванной методом налива, с экраном, со смесителем и душем, унитаза со сливным бачком, полотенцесушителя или душевая кабина со смесителем и душем, раковины со смесителем унитаза со сливным бачком, полотенцесушителя или совместный смеситель с душем для раковины и ванны, унитаза со сливным бачком, полотенцесушителя. |
|
|
| Состояние сантехники в ванной комнате, туалете или совмещённом санузле |
Между ванной, раковиной и прилегающими стенами отсутствие зазоров, щелей, допускающих протекание воды в процессе эксплуатации.
Ванна или душевая кабина, унитаз надежно закреплены к полу |
|
|
| Сантехническое оборудование в кухне |
Наличие мойки со смесителем. Все сантехническое оборудование находится в технически исправном состоянии. Отсутствие сколов, трещин, ржавчины, известкового налета и иных загрязнений. Сантехническое оборудование закреплено надлежащим образом. В местах примыкания сантехнического оборудования нет зазоров, щелей, допускающих в процессе эксплуатации протекания воды на пол. |
|
|
| Газовое оборудование |
Установлена 4-х конфорочная газовая плита или встраиваемая газовая варочная панель, с духовым шкафом. Наличие технических паспортов на все газовое оборудование. |
|
|
| Вентиляция |
Наличие исправной вентиляции. Устройство вентиляционной системы жилых помещений должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую. Не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов (вспомогательных помещений) с жилыми комнатами |
|
|
Зарегистрироваться
Войти
Все сервисы
