| Наименование характеристики |
Значение характеристики |
Единица измерения
характеристики |
Инструкция по заполнению
характеристик в заявке |
| Тип жилого здания |
панельный |
|
|
|
каменный |
|
|
|
монолитный |
|
|
|
сборно-монолитный |
|
|
|
Каркасный |
|
|
| Количество комнат |
1,00 |
|
|
| Общая площадь приобретаемого жилого помещения |
≥ 21,00
≤ 42,00 |
|
|
| Требования к многоквартирному дому |
Несущие и ограждающие конструкции жилого помещения, в том числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, находятся в работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности (а в железобетонных конструкциях - в части трещиностойкости) не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования. Основания и несущие конструкции жилого дома, а также основания и несущие конструкции, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не имеют разрушений и повреждений, приводящих к их деформации, образованию трещин, снижающих их несущую способность и ухудшающих эксплуатационные свойства конструкций, жилого дома в целом |
|
|
| Инженерные системы |
Вентиляция, отопление, системы водоснабжения, водоотведения, лифты и др., находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, размещены и смонтированы в соответствии с требованиями безопасности, установленными в действующих нормативных правовых актах, и инструкциями заводов-изготовителей оборудования, а также с гигиеническими нормативами, в том числе в отношении допустимого уровня шума и вибрации, которые создаются этими инженерными системами. Радиаторы отопления установлены ровно без каких-то визуально определяемых дефектов, с отсутствием луж и подтеков у стояков, исправность запорных кранов, правильное расположение счетчиков, наличие плотности фиксации крышек на отводах. Соответствуют требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности. Устройство вентиляционной системы жилых помещений исключает поступление воздуха из одной квартиры в другую. Исключено объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов (вспомогательных помещений) с жилыми комнатами |
|
|
| Инженерная инфраструктура |
Наличие: - водоотведения, - холодного водоснабжения, - электроснабжения, - централизованного отопления или индивидуального газового котла на отопление, - круглогодичного горячего водоснабжения и/или водонагревательного прибора. В квартире установлены: межкомнатные двери, двери в ванной комнате и туалете, унитаз, ванна или душевая кабинка, умывальник со смесителем, раковина и смеситель на кухне, розетки, радиаторы отопления, выключатели, патроны, окна ПВХ, электрическая или газовая плита с духовкой. Дверные и оконные системы: исправны и не разбиты, без видимых дефектов и повреждений. Все створки открываются, а швы по периметру заполнены герметиком или уплотнителем. Все запорные устройства в рабочем состоянии и в наличии, а крепления надежно зафиксированы. На стеклах отсутствуют трещины, стеклопакеты прочно фиксированы в рамах. Стены, полы, потолки в квартире, а также сантехника, расположенная в этой квартире, электропроводка, межкомнатные двери, двери в ванной комнате и туалете, унитаз, ванна или душевая кабинка, умывальник со смесителем, раковина и смеситель на кухне, розетки, радиаторы отопления, выключатели, патроны, остекленные оконные рамы, обои, плинтусы, трубы и электрическая или газовая плита с духовкой не требуют ремонта и находятся в исправном состоянии. Кратность воздухообмена во всех вентилируемых жилых помещениях соответствует нормам, установленным в действующих нормативных нормативных правовых актах |
|
|
| Горячее водоснабжение |
Центральное |
|
|
|
водонагревательный прибор |
|
|
| Входная дверь |
Металлическая, в исправном состоянии |
|
|
| В ванной комнате наличие |
Ванна, без механических повреждений, раковина со смесителем |
|
|
|
Душевая кабина, без механических повреждений, раковина со смесителем |
|
|
| Комната(ы), коридор стены |
Обои, без механических повреждений |
|
|
| Полы комната(ы), коридор |
Линолеум без потертостей, трещин и механических повреждений. Плинтус |
|
|
|
Ламинат без потертостей, трещин и механических повреждений. Плинтус |
|
|
|
паркет без потертостей, сколов и механических повреждений |
|
|
|
дерево без потертостей, сколов и механических повреждений |
|
|
| В кухне наличие |
Раковина и смеситель |
|
|
| окна |
окна исправны и не разбиты, без видимых дефектов и повреждений. Все створки открываются, а швы по периметру заполнены герметиком или уплотнителем. Все запорные устройства находятся в рабочем состоянии и в наличии, а крепления надежно зафиксированы. На стеклах отсутствуют трещины, стеклопакеты прочно фиксируются в рамах |
|
|
| двери |
Межкомнатные двери, двери в ванной комнате и туалете в наличии. Исправны, без видимых дефектов и повреждений. |
|
|
| приборы учета |
Наличие прибора учета электроэнергии |
|
|
|
Наличие прибора учета холодной воды |
|
|
| Юридическая характеристика отчуждаемого жилого помещения |
Жилое помещение свободно от любых прав третьих лиц на него, без отсрочки выезда. Приобретаемое жилое помещение (квартира) на момент заключения муниципального контракта: - является собственностью продавца или продавцом предоставляется нотариально оформленная доверенность на право продажи квартиры, выданная собственником жилого помещения; - не обременено правами третьих лиц; - не отчуждено, не заложено, не подарено, не обещано в дар; - не состоит в споре и под арестом; - не имеет задолженности по коммунальным и иным платежам |
|
|
| плита |
электрическая с духовкой |
|
|
|
газовая с духовкой |
|
|
| Месторасположение дома |
Жилое помещение расположено в доме, расположенном в жилой зоне в соответствии с функциональным зонированием территории в г. Корсаков Корсаковского муниципального округа |
|
|
| Наружные ограждающие конструкции жилого помещения |
Имеют теплоизоляцию, обеспечивающую в холодный период года относительную влажность в межквартирном коридоре и жилых комнатах не более 60 процентов, температуру отапливаемых помещений не менее +18°C, в угловых помещениях не менее +20°C, а также изоляцию от проникновения наружного холодного воздуха, пароизоляцию от диффузии водяного пара из помещения, обеспечивающие отсутствие конденсации влаги на внутренних поверхностях несветопрозрачных ограждающих конструкций и препятствующие накоплению излишней влаги в конструкциях жилого дома. Защищены от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды и возможных бытовых утечек воды из инженерных систем при помощи конструктивных средств и технических устройств |
|
|
| Требования по санитарно-техническим, социальным и жилым нормам |
Жилое помещение - квартира отвечает санитарно-техническим нормам, позволяющее нормальную эксплуатацию, с ремонтом, свободное и подготовленное к заселению. |
|
|
| Полы ванная и туалетная комната |
полы покрыты материалами, допускающими их обработку моющими и дезинфекционными средствами, без механических повреждений |
|
|
| Кухня стены |
Обои без механических повреждений |
|
|
|
керамическая плитка без механических повреждений |
|
|
| Полы кухня |
паркет без потертостей, сколов и механических повреждений |
|
|
|
ламинат без потертостей, сколов и механических повреждений |
|
|
|
линолеум без потертостей, сколов и механических повреждений |
|
|
|
дерево без потертостей, сколов и механических повреждений |
|
|
|
керамическая плитка без потертостей, сколов и механических повреждений |
|
|
|
керамогранитная плитка без потертостей, сколов и механических повреждений |
|
|
| Ванная и туалетная комнаты стены |
покрыты материалами, допускающими их обработку моющими и дезинфекционными средствами, без механических повреждений. |
|
|
Показать всё
Скрыть
|
Зарегистрироваться
Войти
Все сервисы
